|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140422460000113637
شماره پرونده:9809982810400765
تاریخ صدور:1404/08/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول
در پرونده کلاسه به شماره0000400 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقایان و خانم ها صادقی نژاد و حسینعلی و آچاک و تنباکو ساز و شیرمحمدیها مطابق دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای سهراب سهرابی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1404/08/17 رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران به شماره حراج شروع می شود.
شماره حراج3004106650000119
شماره حراج 3004106650000120
مشخصات مال مورد مزایده:
الف - موضوع کارشناسی: ارزیابی املاک تعرفه شده
ب- گزارش کارشناسی
1- مستندات مالکیت: طبق اظهارات طرفین پرونده، املاک تعرفه شده دارای بنچاق کلی از اراضی روستای نظام آباد است.
2- ضع موجود و معاینه محلی املاک: در معیت دو تن از خواندگان ، آقایان اصغر صادقی نژاد و محمود صادقی نژاد، املاک تعرفه شد.
3- ملک به نشانی: کیلومتر 10 جاده قزوین رشت - روبروی زیر گذر نظام آباد - بر خیابان- جنب مصالح فروشی آقای کاشی رویت گردید. ملک مورد نظر یک قطعه زمین بدون مستحدثات و اعیانی می باشد. طبق اظهارات نامبردگان، زمین به صورت دو کله و به مساحت زمین 1700 متر مربع، از ضلع شمال دارای حدود 18 متر بر و مشرف به جاده اصلی و از ضلع جنوب دارای حدود 18 متر بر مشرف به گذر و دارای حدود 95 متر طول می باشد. طبق مشاهدات، در پلاکهای مجاور فضاهای تجاری ( مغازه) و کارگاهی(سوله) احداث گردیده است. 4- ملک به نشانی: کیلومتر 10 جاده قزوین رشت -داخل روستای نظام آباد- محله منبع آب - کوچه پشت دهیاری رویت گردید. ملک مورد نظر یک قطعه زمین بدون مستحدثات و اعیانی می باشد. طبق اظهارات نامبردگان، زمین به صورت دو کله و به مساحت زمین 350 متر مربع، از ضلع شمال دارای حدود 14 متر بر و مشرف به کوچه اصلی و از ضلع جنوب حدود 14 متر بر مشرف به گذر و دارای حدود 25 متر طول می باشد. طبق مشاهدات، در پلاکهای مجاور فضاهای مسکونی احداث گردیده است. ج- ارزیابی: با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله محل ملک، موقعیت، قابلیت و ... و بدون لحاظ دیون احتمالی به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موضوع مالکیت، قیمت شش دانگ عرصه املاک تعرفه شده در وضع موجود به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد. 1- ملک تعرفه شده به مساحت حدود 1700 مترمربع به ازای هر متر مربع 70/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 119/000/000/000 ریال 2- ملک تعرفه شده به مساحت حدود 350 مترمربع به ازای هر متر مربع 18/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 6/300/000/000 ریال لازم به ذکر است مساحت املاک بر اساس اظهارات نامبردگان می باشد . از آنجاییکه املاک تعرفه شده فاقد سند رسمی می باشد لذا کنترل حدود اربعه املاک و بررسی حدود مساحت امکان پذیر نمی باشد. بنابراین این هیات در خصوص حدود اربعه و مساحت املاک اظهار نظر نمی نماید. احتراما" به موجب ابلاغ کارشناسی مورخه 1404/6/31 درخصوص ارایه نظریه تمکیلی با توجه به رای تقسیم ترکه بر اساس کارشناسی هیات پنج نفره نیجه گزارش اصلاحی در 5 بند منطبق با نظریه هیات پنج نفره به شرح ذیل اعلام می گردد. نتیجه بر اساس قرار کارشناسی : اراضی تعرفه شده با کاربری کشاورزی در 5 قطعه بنا به اظهار دارای سهمیه از آب کانال به شرح ذیل مورد ارزیابی واقع گردید : 1. باغ انگور: با مساحت حدود 500 متر مربع و مختصات جغرافیایی مرکز ی قطعه x=396667 y=4017265 به ارزش 200000000 ریال معادل 20 میلیون تومان تعیین می گردد. 2. زمین موسوم به تلکی( تولکی) شهری: با مساحت حدود 6000 متر مربع و مختصات جغرافیایی مرکز ی قطعه x=399658 y=4013962 به ارزش 2100000000 ریال معادل 210میلیون تومان تعیین می گردد. 3. زمین موسوم به تک آغاجی: با مساحت حدود 9000 متر مربع و مختصات جغرافیایی مرکز ی قطعهx=401682 y=4013634 به ارزش 2970000000 ریال معادل 297میلیون تومان تعیین می گردد. 4. زمین موسوم به اسماعیل آباد: با مساحت حدود 9100 متر مربع و مختصات جغرافیایی مرکز ی قطعهx=399886 y=4012364 به ارزش 3000000000 ریال معادل 300میلیون تومان تعیین می گردد. 5. زمین موسوم به بنجی: با مساحت حدود 10660 متر مربع و مختصات جغرافیایی مرکز ی قطعهx=399492 y=4015170 به ارزش 4250000000 ریال معادل 425 میلیون تومان تعیین می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|