|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140422460000113457
شماره پرونده:140222920001604700
تاریخ صدور:1404/08/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش بشاریات
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت دوم ))
در پرونده کلاسه به شماره 0300268 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات با توجه به محکومیت خانم سهیلا میرزائی بافقی در حق مهدی و سیفعلی محمدقلی پور که محکوم علیه اقدام به تعرفه یک قطعه زمین مسکونی به عنوان مال نموده است که حکم بر فروش زمین مسکونی از طریق مزایده صادر شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/09/2 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران به شماره حراج3004106648000041 شروع می شود.
مشخصات مال مورد مزایده: 1- ضمن بررسی مستندات ابرازی و طبق بازدید به عمل آمده از ملک مذکور اطلاعات لازم موضوع ارزیابی یک ملک می باشد
2- مشخصات ملک: مطابق با مدارک ابرازی و اظهارنظر طرفین، ملک فاقد سند مالکیت بوده و به صورت مشاعی به آدرس استان قزوین، بخش بشاریات خاکعلی، روستای قره قباد میباشد، در کروکی ابرازی مساحت ملک برابربا 631.87 متر مربع قید شده است.
3- مختصات یک نقطه از ملک برابر x439405 y 3989464 می باشد.
4- مشخصات پلاک مورد نظر: ملک مورد نظر در روز بازدید مورخه 1404.06.11 فوق، فاقد اعیان بوده و با دیوار پیرامونی به ارتفاع تقریبی 2.3 متر محصور شده بود . در اضلاع شمالی و شرقی دیوار با مصالح آجر فشاری با ضخامت 30 سانتیمتر به صورت اختصاصی برای این پلاک و در اضلاع غربی و جنوبی از مصالح بلوک سیمانی با ضخامت حدود 20 سانتیمتر و به صورت مشترک با همسایگان مشاهده گردید. درب وروردی فلزی در ضلع جنوب غربی مشاهده گردید.
5- البته محل درب در فاصله ای حدود 17 متر از ضلع جنوب غرب در کروکی ابرازی در داخل کوچه به صورت یکسان با همسایه غربی و جلوتر از محل فعلی خود در روز بازدید نمایش داده شده است که از طریق یک راهرو به عرض 3.67 متر ورود به ملک پیش بینی شده است. اما وضع موجود پلاک محصور به زمین قواره مستطیل و درب مذکور عقب تر از کروکی پیشنهادی در روز بازدید روئیت گردید.
6- مطابق اظهار و مدارک ابرازی ملک مورد نظر فاقد پروانه ساختمانی می باشد. دیوارهای پیرامونی با تشکیل پرونده در اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و پرداخت جریمه در کمیسیون ماده 99 در تیر ماه 1403 با جریمه تایید گردیده است.
7- دسترسی ملک فوق از طریق یک گذر فرعی داخل مجموعه می باشد.
8- مطابق مدارک ابرازی و اظهار طرفین مدارکی جهت الحاق ملک به بافت مسکونی در اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تشکیل شده است ، اما ملک مذکور تا روز تهیه گزارش هنوز در داخل طرح هادی مصوب قرار نگرفته است.
9- لازم به ذکر است بررسی صحت وسقم مدارک ابرازی در صلاحیت اینجانبان نمی باشد.
10-نتیجه کارشناسی :با توجه به شرایط ملک، موقعیت مکانی، دسترسی، وضعیت کاربری، عرف منطقه و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون اطلاع از دیون وتعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش شش دانگ عرصه ملک فوق به مبلغ کل 5.650.000.000 ریال معادل پانصد و شصت و پنج میلیون تومان و ارزش دیوار پیرامونی با توجه به مصالح و درب فلزی ورودی اجرا شده به مبلغ کل 1.350.000.000 ریال معادل یکصد وسی و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. بنابراین در کل مبلغ ارزیابی شش دانگ عرصه ملک این پلاک برابر با 7.000.000.000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان اعلام می گردد. .
شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)
شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.
اکبری-مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|