|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000110709
شماره پرونده:140347920002822194,140347920003444667,140447920000945054
تاریخ صدور:1404/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول
شعبه سوم اجرای مدنی بابل در نظر دارد در جهت وصول محکوم به و هزینه اجرایی نسبت به فروش ملک ذیل به نسبت میزان طلب محکوم له در کلاسهای 0400719و0303311و0303335 از محل پلاک ثبتی فرعی 289 از 4865 اصلی، بخش 2 واقع در بابل، اول امیرکلا میدان امام علی، بندرکلا جنوب خیابان هوشنگ پوری جنب میزان فرمان، کدپستی 4731815887 شهرداری امیرکلا در پرونده کلاسه های فوق در حق محکوم لهم متعلق به محکوم علیه مهدی کریمی از طریق مزایده در تاریخ1404/8/18ساعت13بفروش برساند
موضوع ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس بابل، اول امیرکلا میدان امام علی، بندرکلا جنوب خیابان هوشنگ پوری، جنب آپارتمان سپنتا، کدپستی15887و47318 ضمن بازدید و معاینه، و بررسی های لازم نتیجه کارشناسی به استحضار می رساندالف بموجب نامه شماره140385610004007960تاریخ1403.08.20 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بابل پلاک ثبتی289 فرعی از4865 اصلی بخش 2 ناحیه00 بمساحت 300مترمربع مورد ثبت شماره 48066در صفحه42 دفتر555دفاتر بخش دو حوزه ثبت ملک بابل آقای مهدی کریمی با شماره ملی2060637491فرزند حسن مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی0532822سری ب سال85 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ب شرح وضعیت و مشخصات عرصه و اعیان ملک
1 شش دانگ عرصه دارای سندمالکیت با پلاک ثبتی289 فرعی از4865 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی بابل بشماره چاپی0532822سری ب سال85 به آدرس فوق بمساحت 300مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند بمالکیت مهدی کریمی با کدپستی1588747318 می باشد2حدود اربعه عرصه عبارتنداز شمالاٌ به طول 11.90متر دیواریست متصل به پلاک مجاور، شرقاٌ به طول 24.80متر دیواریست متصل به پلاک مجاور جنوباٌ به طول 12 متر درب و دیواریست متصل به خیابان گذر عام غرباٌ به طول 25.70 متر دیواریست متصل به پلاک مجاور می باشد3 در عرصه فوق الذکر اعیانی بشرح ذیل احداثی شامل ساختمان قدیمی نیم پیلوت واحد مسکونی دارای گواهی پایانکار دارای زیر زمین بمساحت12مترمربع و همکف بمساحت 55مترمربع و طبقه مسکونی بمساحت155مترمربع و درمجموع کل طبقات با زیرزمین با توجه به گواهی پایانگار و پروانه ساختمان صادره از شهرداری امیرکلا بمساحت 222مترمربع می باشد. ساختمان فوق در زمان بازدید بصورت واحد مسکونی مورد بهره برداری بوده است 4 فضای معماری واحد مورد کارشناسی دارای پله از تراس جنوبی و نمای اصلی ساختمان در ضلع جنوبی سنگ کاری شده می باشد. فضای معماری داخلی بنا مشتمل بر سالن پذیرایی دیوارها گچ کاری ورنگ آمیزی می باشد، وآشپزخانه، و سرویس بهداشتی حمام و توالت دیوارها کاشیکاری شده و کف سرویسهای بهداشتی مفروش با سرامیک و ودرب های داخلی اتاقها چوبی، بام ساختمان شیروانی با پوشش ایرانیت می باشد. 5ساختمان مورد کارشناسی دارای تاسیسات منصوبه و امتیازات آب و گاز و برق تک فاز می باشد. بانضمام دیوارهای عرصه ملک بلوکی و ضلع جنوبی ملک، حیاط با درب ورودی ماشین رو فلزی در سمت گذر عام می باشد6 با ترسیم کروکی و مطالعات میدانی و مساحی بعمل آمده، ضمن اعمال بررسی های لازم، ششدانگ عرصه واعیان موصوف با توجه به اندازه گیری بعمل آمده و مشاهدات و تصویر برداری و بررسی موقعیت جغرافیایی و استقرار ملک و بررسی گذر مرتبط به ورودی ملک و اطراف ملک و موقعیت و شکل هندسی و تناسبات ومقایسه ملک های منطقه فوق به عنوان اساس تطبیق به شرح حدود اربعه ملک با سند مالکیت منطبق می باشد، با تحقیقات محلی و مطالعه میدانی، ضمناٌ ارزیابی براساس قیمت روز ملک، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به ارگان های مختلف و یا موارد رهنی و بازداشتی می باشد نتیجه بشرح ذیل تقدیم می گردد.ج نظریه کارشناسی ارزیابی با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان موصوف، شکل هندسی و ابعاد و نوع کاربری ملک، بررسی ارزش عرصه و اعیان با مشخصات فوق بر اساس عرف بازار و بررسی ارزش زمین منطقه به عنوان اساس تطبیق و جمیع جهات موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی289 فرعی از4865 اصلی بخش 2 بابل بمساحت 300مترمربع به شرح موارد فوق، در وضعیت فعلی مجموعاٌ بمبلغ 163000000000 ریال برابر با شانزده میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
موضوع اعلام نظریه تکمیلی نسبت به تعیین مازاد بر شأن عرفی محکوم علیه آقای مهدی کریمی در وضعیت فعلی به استحضار میرساند.1با توجه به ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی289 فرعی از4865 اصلی بخش 2 بابل بمساحت 300مترمربع به شرح نظریه با کدرهگیری 1404220737494913 تقدیم شده است. با توجه به تحقیقات و بررسی های اسناد ومدارک پیرامون محکوم علیه آقای مهدی کریمی، در حال حاضر شأن محکوم علیه، به مبلغ 58000000000ریال برابر باپنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
از قیمت پایه کارشناسی که میزان شان از مبلغ کل ارزیابی کسر می گردد شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس و از طریق کارت بانکی پرداخت و مابقی را حدکثر ظرف سی روز پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد واریزی در حق دولت ضبط و توقیف می گردد متقاضیان خرید ظرف پنج روز قبل از مزایده می توانند با هماهنگی دایره اجرا از ملک بازدید نمایند.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل
مرتضی مطلبی
استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|