|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000108807
شماره پرونده:140247920001667087
تاریخ صدور:1404/07/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0200714 له سیده فاطمه برزگر آکندی علیه ایمان عبدی کوکباغی بر مطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/08/19ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .
ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد.
لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده :
مکانهای مورد نظر شامل سه قطعه زمین می باشد:
مکان اول
عرصه و اعیان(پلاک) مجاور جاده اصلی که سالن مرغداری خیلی قدیمی بوده که حسب برداشت با مکان یاب gps و مدارک ارائه شده(مستند به رونوشت تقسیم نامه و کروکی تنظیمی ورثه در مورخه 1387.09.10 که اصالت آن خارج از صلاحیت کارشناسی است) واقع و به مساحت کل 661 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به طول 18.80 متر به کوچه 4 متری، شرقاً به طول 37.30 به پلاکهای خانم عبدی و آقای بهرام(قدیر) عبدی، جنوباً به به طول 18.80 متر به پلاک آقای مهدی عبدی و غرباً به طول 34.90 به خیابان روستا محدود شده است. پلاک مذکور سه دانگ سه دانگ تحت تصرف آقایان اسماعیل عبدی و ایمان عبدی می باشد. عرصه نزدیکی بافت روستا، خارج از بافت و کاربری کشاورزی و نیز فاقد امتیازات آب و برق و گاز ولی قابل دسترس می باشد. (بپیوست کروکی و تصویر گوگل ارث) مکان دوم عرصه(پلاک) مجاور جاده اصلی که حسب برداشت با مکان یاب gps و مدارک ارائه شده(مستند به رونوشت تقسیم نامه و کروکی تنظیمی ورثه در مورخه 1387.09.10 که اصالت آن خارج از صلاحیت کارشناسی است)به مساحت کل 832 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به طول 80 متر به کوچه 4 متری و ورای آن سوله سلطان تویه، شرقاً به طول 10.40 به پلاک همسایه، جنوباً به به طول 80 متر به پلاک آقای مهدی عبدی و خانم لیلا عبدی و غرباً به طول 10.40 به خیابان روستا محدود شده است. عرصه صورت باغی، فاقد اعیانی و دیوار پیرامونی و فاقد مستحدثات می باشد پلاک مذکور تحت تصرف آقای ایمان عبدی می باشد. عرصه نزدیکی بافت روستا، خارج از بافت و کاربری کشاورزی و نیز فاقد امتیازات آب و برق و گاز ولی قابل دسترس می باشد مکان سوم یک قطعه زمین باغی واقع در آیش شمالی روستا و مجاور رودخانه ملک آباد که حسب برداشت با مکان یاب gps و مدارک ارائه شده(مستند به رونوشت تقسیم نامه و کروکی تنظیمی ورثه در مورخه 1387.09.10 که اصالت آن خارج از صلاحیت کارشناسی است) به مساحت حدود 1540مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به عبور لحاظ شده، شرقاً به زمین آقای بهرام عبدی، جنوباً به رودخانه ملک آباد و غرباً به زمین آقای مهدی عبدی محدود شده است. عرصه بصورت باغی حدود 4 الی 5 ساله و این مساحت(1540مترمربع) جدا نمی باشد و متعلق به آقای ایمان عبدی می باشد. عرصه باغی با فاصله از روستا، خارج از بافت و کاربری باغی می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله مکانهای مورد بازدید بشرح ذیل می باشد: مکان اول، عرصه و اعیانعرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت)، نوع کاربری(زراعی- دامی)، شکل ابعاد، مساحت آن( 661مترمربع)، امکانات(راه عبور) و امتیازات(آب، برق و گاز)قابل دسترس و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 45.000.000 ریال و به ارزش کل 29.745.000.00 ریال و ارزش سه دانگ محکوم علیه به مبلغ 14.872.500.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و هشتاد و هفت میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.
مکان دوم باغی
پلاک مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت)، نوع کاربری(زراعی- دامی)، شکل ابعاد، مساحت آن(832مترمربع)، امکانات(راه عبور) و امتیازات(آب، برق و گاز)قابل دسترس و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 35.000.000 ریال و به ارزش کل 29.120.000.00 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و دوازده میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.
مکان سوم باغی مجاور رودخانه ملک آباد
عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا و خارج بافت)، نوع کاربری(باغی)، شکل ابعاد، اندازه مساحت(1540مترمربع)، امکانات(راه عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 5.500.000 ریال و به ارزش کل 8.470.000.000 ریال معادل هشتصد و چهل و هفت میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.
جمع کل املاک فوق به مبلغ 52.462.500.000ریال ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|