|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000105288
شماره پرونده:140130920000918312
تاریخ صدور:1404/07/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
نظر بر محکومیت محکوم علیه: آقای طالب زارعی فرزند: بیرامعلی به پرداخت مبلغ 2/821/749/439 ریال از بابت مطالبه وجه در حق محکوم له :آقای اروج قربانی رادفرزند: بیاض و مبلغ 134/841/621 ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت که از بابت محکومیت پرونده فوق 2 سهم از 16سهم سه دانگ از ششدانگ منهای ثمنیه پلاک ثبتی 4693 اصلی بخش20 توسط شخص ثالث بنام آقای ناصر زارعی معرفی و توقیف گردیده است که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد:
محل مورد نظر ، یک قطعه زمین زراعی - باغی حاوی محصولات زراعی صیفی وسبزی عمدتا لوبیا در مرحله اوایل رشدی وهمچنین درختان جوان یکساله هلو وآلبالوبا سیستیم آبیاری لوله های تیپ با سطحی مسطح وباعمق ودرجه حاصلخیزی خاک خوب وهمچنین حاوی تاسیسات دامداری وانباری واتاق نگهبانی باغ، با مساحت ششدانگ طبق سند مالکیت ارایه شده وموجود در پرونده 19801.3 متر مربع وطبق مساحی با gps در حضور طرفین به مساحت تقریبی 6500 متر مربع،دور تادور محصور با میله های آهنی وفنس کشی با پایه های سنگ وملات وبتنی درسه ضلع و درضلع شرقی با بلوک وسیمان به ارتفاع تقریبی 2 متر با درب ورودی آهنی ماشین رو در ضلع جنوبی محل، ،واقع در محدوده اراضی اهر حاشیه جنوبی اهر چایی با حدود اربعه اظهاری شمالا نهر پاشابیگ ،جنوبا راه بین مزراع وباغات،شرقا کارگاه بلوک زنی آرکان بتن وغربا باغ ذکریا پورحسین ودر محلی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از آن x=680989-y=4258587، واقع میباشد.تقریبا نصف شرقی محل، زراعی ونصف غربی قطعه، باغی وتاسیسات ساختمانی تقریبا در حد وسط محل واقع گردیده است.
*اسناد ومدارک ملک تعرفه شده واستناد شده:
- خوانده پرونده برای ادای دین خود، یک قطعه ملک حاوی سند مالکیت ثبتی دفترچه ای به شمارهپلاک 4693 به شماره ثبتی 30670 به تاریخ 1381/09/12 بنام ناصر زارعی فرزند بیرامعلی معرفی نموده است که بموجب آن مقدار دو سهم از شانزده سهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک 4693 واقع در اهر بخش بیست تبریزبه مساحت ششدانگ 19801.3 متر مربع اختصاصی برابر دادنامه شماره 484 /67.2 دادگاه اهربه استثناء ثمنیه اعیانی سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای ناصرزارعی فرزند بیرامعلی ثبت شده است. معرفی نموده است.
*ارزیابی پلاک ثبتی4693 اصلی بخش بیست تبریز واقع در اراضی اهر کمربندی اهربه شرح معرفی شده و اسناد مالکیتی ارایه شده به شرح فوق الذکر:
لازم به توضیح است که مساحت محل معرفی شده، طبق سند مالکیت ارایه شده به میزان 19801.3 متر مربع بوده لیکن طبق مساحی محل با gps به میزان تقریبی 6500 متر مربع میباشدبنابراین ارزیابی محل برمبنای مساحی بعمل آمده طبق ارایه از سوی خوانده (6500 متر مربع) میباشد.با عنایت به موارد فوق الذکر،معاینه محلی وبا در نظر گرفتن مساحت قطعه مندرج در اسناد ارایه شده،موقعیت محل ،منطقه وقوع ملک،ابعاد وحدود اربعه ،وضعیت ومحل استقرار قطعه نسبت به مرکز شهرستان ،دسترسی به راههای اصلی ومعابر عمومی ووضعیت استقرار قطعه نسبت به املاک مجاور ومعابر عمومی،داشتن سند مالکیت ، حاصلخیزی وعمق خاک محل، نوع کاربری قطعه ،نوع وسن وتعداد ووضعیت رشدی درختان موجود درمحل، شرایط حاکم برمحل ومنطقه وکلیه نکات وعوامل فنی موثر در ارزیابی قطعه وبدون در نظر گرفتن حریم های قانونی واراضی ملی احتمالی ونیز دیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبا لحاظ تحقیقات وبررسی های بعمل آمده از بهای املاک مجاور محل: ارزش کل عرصه واعیانی محل بدون در نظر گرفتن امتیازات آب وبرق وگاز و.... ، به مساحت کل تقریبی 6500 متر مربع، به مبلغ کل54/550/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است که 2 سهم از 16 سهم از 3دانگ ازششدانگ منهای ثمنیه سهمی آقای ناصر زارعی به قیمت پایه 2/848/361/504 ریال از طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید.1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ 1404/08/21 ساعت 8:00 صبح الی 12:00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در مزایده می بایست فی المجلس ده درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به الباقی مبلغ مورد مزایده پس از تائید و درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت حداکثر به مدت 30 روز جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|