|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000236976
شماره پرونده:140091920009443185
تاریخ صدور:1404/07/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی
درپرونده کلاسه 0401208 اجراییه صادره از شعبه 10 دادگاه حقوقی شهرستان شهریار درخصوص مطالبات له بهروز صبوری و آرزو صبوری علیه فرج اله داداش زاده و موضوع مطالبه وجه از اموال محکوم علیه به بلغ 33/724/324/800 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/686/216/240 نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 102/153 به مساحت 4550 متر مربع به نشانی فرارت یوسف آباد صیرفی به مبلغ 72/800/000/000 ریال ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا 2/779 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد و سپس مقرر گردید در تاریخ1404/8/12 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران از ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر به فروش برسد، شماره مزایده 3004108498000066 می باشد و طالبین میتوانند در صورت تمایل با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ 10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:به استحضار عالی می رساند در اجرای دستورکارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0401208 و بازگشت به قرار صادر شده مبنی بر ارزیابی پلاک ثبیتی 153 فرعی از 102 اصلی واقع در شهریار فرارت یوسف آباد صیرفی اینجانب کارشناس منتخب ضمن اجرای دستور و حضور در شعبه محترم و اطلاع از قرار صادر شده و مطالعه اوراق پرونده و با مراجعه به اداره ثبت رباط کریم و مطالعه پرونده ثبتی ملک و بازدید میدانی از ملک و مشاهده وضعیت فعلی ملک و با بررسی تصاویر مستخرج شده از سایت گوگل ارث و بررسی اجمالی خاک و پوشش گیاهی و جمبع جهات و عوامل تاثیر گذار در امر کارشناسی ، نسبت به تهیه و تنظیم گزارش اقدام و نتیجه جهت هرگونه بهره برداری قضایی به حضور تقدیم و ایفاد می گزدد.تعین قیمت روز ملک ) کلیه بدهی ها و دیون قانونی ملک استعلام و دقیقا مشخص شود3 مشخصات صاحب ملک، محل وقوع و توصیف اجمالی آن ) تعین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه و یا تجارت یا زراعت می باشد یا خیر5) تعین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر) تعین اینکه ملک در اجاره می باشد یا خیر و اگر در اجاره می باشد مدت و میزان آنرا مشخص کنید7) تعین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوانی دارند 8) تصریح به اینکه ملک مشاع می باشد و یا مفروز و چه میزان آن فروخته می شود ) چنانچه ملک در رهن یا توقیف می باشد مبلغ و تاریخ و مرجع مربوطه و مشخصات پرونده دقیقاً تعین شود سهل البیع بودن یا نبودن آن را نیز مشخص فرمایید.طی درخواست کتبی از شعبه محترم جهت معرفی اینجانب به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان رباط کریم ، پرونده ثبتی ملک مورد نظر مطالعه واوراق پرونده شامل:تصویر نقشه ملک با پلاک ثبتی 153 فرعی از 102 اصلی دارای مختصات جغرافیایی چهار گوشه ملک ممهور به مهر مهندس سمیرا بیک محمدی تصویر سند دفترچه ای ملک با پلاک ثبتی مذکور به مساحت 4550 مترمربع با شماره ثبت 101412 دفتر 367 صفحه 149 مورخ 1383/08/04 به نام آقای کریم پور صمدی ثبت گردیده استتصویر فرم تقاضای سند به نام آقای فرج اله داداش زاده ملک با مشخصات موصوف مورخ 1400/09/20 مرقوم گردیده اسپایش و بازدید میدانی از ملک و بررسی وضعیت ملکتحقیقات میدانی و بررسی وضعیت قیمت روز منطقه ای ملک نظر نهایی و ارسال نظریه کارشناسی کارشناسی انجام شده در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک مضبوط در پرونده تنظیم شده است، لذا مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل، مخدوش بودن یا مغایرت مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی با نسخه اصلی آنها متوجه ابراز کننده آن اسناد می باشد. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی، هر گونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذیصلاح دیگر ارائه شود که در نتیجه گزارش تأثیری داشته باشد در صورت لزوم و صلاحدید با دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت.با عنایت به موارد مذکور و بازدید به عمل آمده و مطالعه اسناد و مدارک ارائه شده و تحقیقات محلی و با توجه به اوضاع و احوال موجود، گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند:با توجه به موقعیت و مساحت، دسترسی، کاربری ، وضعیت انشعابات و امکانات موجود و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتصاب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی جهت خرید و فروش و نقل و انتقال سند مالکیت در دفتر اسناد رسمی ، امکان تحویل بلامعارض زمین و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن به ارگان ها و یا ادارات دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی داشته ، یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 153 فرعی از 102 اصلی واقع در شهریار فرارت یوسف آباد صیرفی مساحت 4550 مترمربع از قرار هر مترمربع یک میلیون و ششصد هزار تومان(1.600.000 تومان ) معادل هفت میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان تخمین و برآورد می گردد.یرامون بند دوم دستور ، کلیه بدهی ها ودیون قانونی ملک استعلام و دقیقا مشخص شود:با بررسی های بعمل آمده و انجام تحقیقات میدانی تا لحظه تنظیم گزارش هیچ گونه بدهی و دینی از طرف افراد حقیقی و حقوقی ارائه و تاکنون مدعی و معارضی شناسایی نشده است. علی ای الحال سایر بدهی ها شامل مالیات و عوارض در زمان نقل و انتقال محاسبه و اخذ می گردد. در اجرای بند سوم قرار مبنی برمشخصات صاحب ملک، محل وقوع و توصیف اجمالی آن:ملک موصوف در شهریار، یوسف آباد صیرفی با مختصات جغرافیایی یک نقطه در مرکز 39 s 504010 3935709 مساحت ملک بر مبنای نقشه تک برگ مندرج بر پرونده اداره ثبت رباط کریم با متراژ 4550 مترمربع تعیین شده است، که بصورت محصور و قطعه بندی شده و دارای دیوارکشی ، جاده اختصاصی بین قطعات بوده است. در راستای بند چهار دستور در خصوص تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت می باشد یا خیرمشاهده و بازدید میدانی و رصد تصاویر ماهواره ای حاکی از آن است که ملک موصوف به چهار قطعه با احداث دیوار و جدول گذاری و احداث راه و جاده تفکیک گردیده و در قطعات کاشت نهال انجام گرفته استپیرامون اجرای بند پنجم تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیررونده ثبتی ملک حاکی از آن است که تصویر سند دفترچه ای ملک با پلاک ثبتی مذکور به مساحت 4550 مترمربع با شماره ثبت 101412 دفتر 367 صفحه 149 مورخ 1383/08/04 به نام آقای کریم پور صمدی ثبت گردیده است و سپس فرم تقاضای سند به نام آقای فرج اله داداش زاده ملک با مشخصات موصوف مورخ 1400/09/20 مرقوم گردیده است و در پایان سند تکبرگ ششدانگ (با مهر سند باطل شده) با شماره سریال 937888 د 94 با مشخصات پلاک ثبتی 153 فرعی از 102 اصلی با مساحت 4550 مترمربع به نام خانم مریم غفاری بسینانی صادر و باطل گردیده استدر اجرای بند ششم قرار مبنی برتعیین اینکه ملک در اجاره می باشد یا خیر و اگر در اجاره می باشد مدت و میزان آن را مشخص کنید.مدرکی دال بر اجاره بودن ملک از سوی طرفین پرونده به اینجانب ارائه نگردیده است .در پاسخ به بند هفتم دستور پیرامون تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک و تحت هر عنوانی دارند: طی تماس تلفنی با آقای فرج اله داداش زاده با شماره 09386700230 نامبرده اذعان داشتند که ملک موصوف بصورت وکالتی به فروش رساند و در حال حاضر مالکیتی بر ملک و قطعات تفکیک شده در آن ندارد. در اجرای بند هشتم دستور مبنی برتصریح به اینکه ملک مشاع می باشد یا مفروز و چه میزان از آن فروخته می شود: فرم تقاضای سند به نام آقای فرج اله داداش زاده ملک با مشخصات موصوف مورخ 1400/09/20 مرقوم گردیده است و سپس پایان سند تکبرگ ششدانگ (با مهر سند باطل شده) با شماره سریال 937888 د 94 با مشخصات پلاک ثبتی 153 فرعی از 102 اصلی با مساحت 4550 مترمربع به نام خانم مریم غفاری بسینانی صادر و باطل گردیده است.در راستای پاسخ به بند نهم دستور مبنی بر اینکه چنانچه ملک در رهن یا توقیف می باشد مبلغ تاریخ و مرجع مربوطه و مشخصات پرونده دقیقا تعین شود:شواهدی دال بر رهن و توقیف ملاحظه نشد. فلذا در صورت صلاحدید آن شعبه محترم راساٌ در این خصوص استعلام نمایند سهل البیع بودن یا نبودن آن را نیز مشخص فرمایید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|