|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000108627
شماره پرونده:140109920000186001
تاریخ صدور:1404/07/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت اول
در پرونده کلاسه 0400435 / 1 / ارجاعی اجرای احکام مدنی له فرهاد امینی بروجنی علیه رحمت اله احمدی ، به موجب نیابت ارسالی از شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3.500.000.000 ریال به جهت اصل دعوی و 122.304.000 ریال به جهت خسارات دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک ( دو فقره چک بشماره 675741/50034 مورخ 1400/12/25 عهده بانک کشاورزی شعبه قائمشهر بمبلغ 2.000.000.000 ریال معادل دویست میلیون تومان و چک شماره 675733/50034 مورخ 1400/12/05 عهده بانک کشاورزی شعبه قائمشهر بمبلغ 1.500.000.000 ریال معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان )در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی، در این اجرا پلاک ثبتی شماره 196 فرعی از 24 اصلی بخش 5 قائمشهر تعرفه شده از سوی خانم فاطمه صغری احمدی به نشانی :قائمشهر ، جاده نظامی ، روستای بی بی کلا بعد از امامزاده به شرح زیر توقیف گردیده است:
پلاک ثبتی 196 فرعی از 24 اصلی ، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش 5 ثبت شهرستان قائمشهر از نوع باغ با وضعیت خاص طلق و کاربری زراعی - باغی بمالکیت خانم فاطمه صغری احمدی کمرپشتی بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ بمساحت 4406 مترمربع با حدود اربعه مطابق سند : شمالاً در نوزده قسمت که قسمتهای شانزده و هفده و هجدهم شرقی و قسمت نهم غربی است اول الی نوزدهم پیکه چوبی و میلگرد است اول بطول 1.90 متر اول الی نوزدهم به 24 اصلی دوم بطول 4.72 متر سوم بطول 7.29 متر چهارم بطول 2.95 متر پنجم بطول 3.56 متر ششم بطول 6.80 متر هفتم بطول 7.20 متر هشتم بطول 5.44 متر نهم بطول 8.78 متر دهم بطول 1.73 متر یازدهم بطول 4.73 متر دوازدهم بطول 5.31 متر سیزدهم بطول 5.25 متر چهاردهم بطول 4.58 متر پانزدهم بطول 3.54 متر شانزدهم بطول 5.22 متر هفدهم بطول 6.50 متر هجدهم بطول 4.35 متر نوزدهم بطول 4.38 متر ، شرقاً در شش قسمت اول الی ششم میلگرد و پیکه چوبیست اول بطول 10.70 متر به معبر عام موجود دوم بطول 13.02 متر دوم الی ششم به معبر عام موجود سوم بطول 9.27 متر چهارم بطول 6.48 متر پنجم بطول 5.91 متر ششم بطول 2.65 متر ، جنوباً در شش قسمت اول الی ششم میلگرد و پیکه چوبیست اول بطول 3.94 متر اول الی ششم به معبر عام موجود دوم بطول 6.13 متر سوم بطول 26.01 متر چهارم بطول 16.54 متر پنجم بطول 7.49 متر ششم بطول 9.46 متر ، غرباً در شش قسمت اول الی ششم میلگرد و پیکه چوبیست اول بطول 5.59 متر اول الی ششم به 24 اصلی دوم بطول 8 متر سوم بطول 16.10 متر چهارم بطول 6.58 متر پنجم بطول 8.52 متر ششم بطول 3.85 متر .
موقعیت جغرافیایی ملک عبارت است از: utm:39n ، x = 661602 ، y = 4030866
سند مالکیت از نوع تک برگ بشماره سریال 572828 سری ج/1402 مورخ 25/6/1403میباشد مستند مالکیت مطابق قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 2003292 مورخ 19/6/1403 میباشد .
ب - وضعیت موجود ملک :
ملک موردنظر دارای دو بر دسترسی جاده خاکی با درختان مرکبات ، چاه آب مشاع ، لوله کشی فلزی مرکزی با انشعاب در شش نقطه باغ و درحال بهره برداری از محصولات میباشد .
کارشناسان رسمی دادگستری با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع کاربری باغ ، سن درختان مرکبات ، راه دسترسی و دو نبش بودن زمین ، سند مالکیت تک برگ و سایر جهات ذیمدخل ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکررا برابر با 55.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی نموده است . شایان ذکر است درصورت هرگونه مراتب بدهی احتمالی و دیون دولتی و غیره میبایستی از ارزش فوق کسر گردد و ارزیابی در صورت بلامعارض بودن ملک صورت گرفته و در صورت ارائه مدارک و مستندات جدید که در نتیجه گزارش تاثیر مثبت داشته باشد ارزیابی قابل تجدیدنظر میباشد .
میزان محکوم به برابر با 13.141.495.085 ریال لذا حصه محکوم له برابر با 57.3 سیر مشاع از 240سیر ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر میباشد .
این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح روز شنبه مورخ 1404/08/17 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|