|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140412460000250111
شماره پرونده:9809988822800204
تاریخ صدور:1404/07/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
«مزایده مرحله اول »
دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400084 یک باب منزل مسکونی متعلق به ورثه مرحوم شکراله نوری مادوانی واقع داراب روستای مادوان را طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی بفروش برساند:
عطف به پرونده کلاسه 0400084 در خصوص ارزیابی اراضی کشاورزی به نام مرحوم شکراله نوری مادوانی به مساحت 23000 مترمربع در موقعیت اراضی مادوان بصورت زمین مزروعی اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در محل دادگاه، مطالعه پرونده طی هماهنگی با طرفین پرونده در معیت محکوم له به محل متنازع فیه عزیمت ضمن بررسی مدارک ابرازی ، بازدید از محل متنازع فیه و برداشت محدوده اراضی و رسم کروکی، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد :
مالک اصلی ملک مرحوم شکر الله نوری مادوانی بوده است و محکوم له مدعی است که اراضی توسط 5 نفر از خواهران و برادرش علی اصغر نوری به آقایان منصور رضائیان فرزند رمضان و محمد قلی قهرمانی فرزند سلیمان بدون هماهنگی و اطلاع ایشان و وراث مرحوم یکی از خواهرانش به نام عصمت نوری فروخته شده است و اکنون در تصرف آقایان منصور رضائیان و محمد قلی قهرمانی است
محل ملک واقع در اراضی روستای مادوان می باشد و بصورت زراعی و مستثنیات و در حال حاضر آیش می باشد. مساحت ملک طبق جانمایی در تصویر هوایی با utm مشخص ( 234136 3183198 و 234264 3183236 و 234194 3183432 و 234305 و 3183406 ) 23000 متر مربع می باشد و دارای حق آبه و سهم از یک حلقه چاه عمیق به نام شکرالله نوری به به شماره کلاسه 1218 / 44 می باشد. یک سهم از چاه متعلق به آقای نور الله نوری، 2 سهم متعلق به قاسم ذهبی، 2 سهم متعلق به محمد رفیعی و 2 سهم متعلق به شکرالله نوری از جمله ششدانگ مالکیت چاه و تأسیسات میباشد. یعنی ششدانگ چاه به 7 سهم تقسیم شده است.
- تعیین اینکه ملک در اجاره است یاخیر اگر در اجاره است مدت؟
ملک در اجاره نمی باشد بلکه در تصرف آقایان منصور رضائیان و محمد قلی قهرمانی و مقداری نیز رها شده است. .
- ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار آن فروخته می شود؟
ملک مادوان بصورت نسق زراعی مشاع می باشد ولی هر زارع بصورت تصرف سنواتی و مفروز سهم خود را در اختیار دارد.
با توجه به اینکه ملک متعلق به مرحوم شکراله نوری مادوانی بوده، وراث مرحوم که عبارتند از شش دختر و دو پسر ادعای مالکیت دارند که بعضی از آنها زمین را به آقای رضائیان و قهرمانی فروخته اند و محکوم له مدعی است که زمین را قبل از اینکه تقسیم شده باشد فروخته اند.
ملک مورد ارائه وقفی نمی باشد.
کاربری ملک موصوف زراعی و باغی است و مطابق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی مورخ 13 / 12 / 1385 اراضی کشاورزی قابل تفکیک نمی باشد.
پلاک فوق در محدوده مستثنیات قانونی قرار دارد و ملی نیست.
محدوده ملک به مساحت 23000 متر مربع بصورت زراعی و در حال حاضر آیش و منبع تأمین آن آب چاه می باشد. ارزش هر هکتار زمین کشاورزی با آب (چاه و جمیع متعلقات) با توجه به موقعیت مکانی به مبلغ 500/000/000 تومان (پانصد میلیون تومان) تعیین و ارزش مساحت 23000 متر مربع به مبلغ 1/150/000/000 تومان (یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین می گردد. ملک مطابق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی مورخ 1385/12/13 اراضی کشاورزی قابل تفکیک نمی باشد.
لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1404/08/14 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد.
شرایط مزایده:
1-مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند.
2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه نماید.
3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - روح اله محمودی
استان فارس - شهرستان داراب - بلوار دانشجو - ساختمان دادگستری - کدپستی: 7481783117
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|