• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 9754613
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1404/08/04
  تاریخ شروع: 1404/08/04	مهلت اسناد: 1404/08/21
  شماره آگهی: 140403916045000064	منبع: سایت 1404.8.4
  عنوان آگهی: مزایده ملک به پلاک ثبتی 5892 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403916045000064 1404.08.04 :تاریخ آگهی شماره پرونده 140404016045000416 آگهی مزایده مورد وثيقه آگهی مزایده شماره 140404316045000067 مورد وثیقه پرونده کلاسه 140400429 به موجب پرونده اجرائي کلاسه 140400429 یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5892 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1898 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه - در طبقه و واقع در بخش 97 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك كرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه به مساحت 63.17 متر مربع متن ملک شماره پنج هزار و هشتصد و نود و دو فرعی از یکصد و بیست و سه اصلی واقع در بخش سه حومه حوزه ثبتي كرمانشاه ناحيه 2 استان کرمانشاه به مساحت (17) . (63) شصت و سه متر و هفده دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا دیوار بدیوار بطول (10) . (8) هشت متر و ده سانتیمتر به شماره چهار هزار و هشتصد و پنجاه و چهار فرعی از یکصد و بيست و سه اصلي شرقا درب و ديوار بطول (60) . (15) پانزده متر و شصت سانتیمتر به خیابان به عرض شانزده متر جنوبا ديواريست بطول 50 . (0) پنجاه سانتیمتر به خانه احداثی در باقیمانده پلاک مذکور غربا دیوار بدیوار بطول (50) . (15) پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به خانه احداثی در باقیمانده پلاک مذکور مشخصات مالکيت مالكيت علي عسكر الماسي فرزند علي اکبر شماره شناسنامه 222 تاریخ تولد 1327.06.04 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3254594932 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالكيت 183280 تاریخ 1400.04.16 دفترخانه اسناد رسمي شماره 36 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه موضوع سند مالكيت تعويضي بشماره چاپی 996728 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020316014005335 ثبت گردیده است. و به موجب سند رهنی شماره 135716 و شماره سیستمی 140221216014001437 مورخ 1402.04.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک ملی ایران -(شعبه میدان آزادی به مدت 10 سال ثبت شده رهني شماره 133026 و شماره سیستمی 140121216014003152 مورخ 1401.07.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک ملی ایران ) شعبه میدان آزادی کرمانشاه کد (5703) به مبلغ 6.000.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده است که کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.05.17 اعلام نموده ملک مذکور به نشانی کرمانشاه، محله بهار ، کوی فروردین یکم پلاک 18 بازدید به عمل آمده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد ملک مذکور یک باب آپارتمان چهار طبقه و پیلوت در حال ساخت از نوع اسکلت بتنی می باشد. پیشرفت اجرای آن در مرحله اجرای دیوارهای پیرامونی بوده و از بیرون ملک قابل مشاهده است که فضای داخلی تیغه بندی نشده است لذا امكان تشخیص تعداد اتاقها و سایر فضاها تا زمان تکمیل دیوار چینی وجود ندارد. مساحت عرصه ملک حدودا 63 متر مربع میباشد ملک مذکور از طبقه اول مسکونی در معبر پیشروی داشته و مساحت اعیانی هر طبقه حدود 85 متر مربع و مجموع مساحت اعیانی 403 متر مربع میباشد با توجه به عدم ارائه پروانه ساختمانی تعیین واحدهای مسکونی میسر نیست. در صورتی که 4 طبقه مسکونی به صورت 4 واحد مستقل تكمیل شود به نظر می رسد که امکان تامین 4 پارکینگ برای 4 واحد با توجه به مساحت کم عرصه ملک مقدور نبوده و لذا اخذ پایانکار با اشکال مواجه خواهد شد. پروانه ساختمانی نیز ارائه نگردید. با توجه موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جميع جهات از قبیل مساحت ، قدمت، دسترسی، کیفیت ساخت، امکانات موجود شرایط بازار و قیمتهای روز و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و بدهی های قانونی با فرض نداشتن هیچ گونه منع حقوقی و قانونی و معارض حقیقی و حقوقی برای نقل و انتقال قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با لحاظ کلیه متعلقات منضمات و امتیازات با فرض کاربری مسکونی به شرح ذیل برآورد می گردد. ارزش عرصه به مساحت 63 متر مربع قیمت واحد 500.000.000 و قیمت کل 31.500.000.000 ریال و ارزش اعیان و کلیه متعلقات به مساحت 403 متر مربع قیمت واحد 95.000.000 ريال قيمت كل 38.285.000.000 ريال جمع كل ارزش ملک 69.785.000.000 ريال ) معادل شش میلیارد و نهصد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد هزار تومان که مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 45006875 مورخ 1404.06.29 اعلام نموده (ملک به صورت یک آپارتمان نیمه ساز چهار طبقه و پیلوت می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ، مدعی شدند که ملک مذکور در حال ساخت میباشد و هم اکنون قابل سکونت نمی باشد ، لازم به ذکر است مورد رهن قبلا به صورت یک ملک کلنگی ویلائی بوده است و بدون مطلع نمودن و عدم هماهنگی با بانک مرتهن شروع به ساخت و ساز با وضعیت فعلی نموده است. پلاک فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.08.21 در اداره اجراي اسناد رسمي کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره 10 واقع در کرمانشاه - خیابان بنت الهدي روبروي فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 69.785.000.000 ريا ) شصت و نه میلیارد و هفتصد و هشتاد و پنج میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته مي شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مالياتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول مي گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1404.08.21 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و برابر اعلام وکیل بستانکار طی وارده شماره 45005388 مورخ 1404.05.28 پلاک فوق الذکر دارای بیمه نامه تمام خطر آتش سوزی میباشد ضمنا چنانچه روزو یا ساعت مزایده تعطیل رسمي گردد مزایده روز اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. 1404.08.14 : تاریخ انتشار برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.