|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000239452
شماره پرونده:140391920001274249
تاریخ صدور:1404/08/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم الکترونیکی
درپرونده کلاسه 0200258 نیابت صادره از شعبه اجرای احکام بخش لواسانات درخصوص مطالبات له محمدا محمدی علیه علی اکبر پهلوانی و موضوع مطالبه وجه به مبلغ 63/218/968/220 ریال در حق محکوم له و مبلغ8/160/948/411 ریال نیم عشر دولتی از اموال وثیقه گذاران مهدی میر شاه محمد که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش یک قطعه زمین زاراعی به پلاک ثبتی 51/3529 به نشانی شهریار رضی آباد جنب سازمان آب به مساحت16845متر مربع به مبلغ 741/180/000/000 ریال ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ1404/8/18 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران از ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر به فروش برسد، شماره مزایده 3004109427000082 می باشد .لازم به دذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گرزدد لذا 0/511 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد طالبین میتوانند در صورت تمایل با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ 10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: ضمن آرزوی توفیقات الهی، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده 140391920001274249 و شماره بایگانی کلاسه پرونده 0400258 در خصوص دعوی آقای محمد محمدی- شاکی پرونده بطرفیت آقای علی اکبر پهلوانی- مشتکی عنه پرونده مبنی بر درخواست صدور اجرائیه و ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3529- فرعی از 51- اصلی قطعه 14 تفکیکی شهریار واقع در استان تهران- شهرستان شهریار- رضی آباد بالا- جنب سازمان آب، اینجانبان بعنوان هیأت کارشناسان منتخب ضمن حضور در دفتر دادگاه محترم، مطالعه پرونده و مدارک و مستندات ابرازی، استماع اظهارات، بررسی عکس ها و تصاویر ماهواره ای مستخرج از سایت گوگل ارث googel earth، بررسی اجمالی خاک، پوشش گیاهی، بررسی فنی و تخصصی، جمیع جهات و عوامل تأثیرگذار در امر کارشناسی گزارش خود را تقدیم می نماییم.
1- رونوشت قرار مورخ 1404/03/26 هجری شمسی صادره از طرف رئیس محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار در خصوص ملک مورد تنازع.
2- رونوشت نامه بشماره 140385601057011676 مورخ 1403/05/25 هجری شمسی رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شهریار.
3- رونوشت سند رسمی بشماره 388910 سری ب- سال 1400 مورخ 1401/01/30 هجری شمسی بنام آقای مهدی میرشاه محمد بمیزان شش دانگ عرصه و اعیان بمساحت 16845 مترمربع تحت پلاک ثبتی 3529- فرعی از 51- اصلی شهریار قطعه 14 تفکیکی.
4- رونوشت گزارش کارشناسی مورخ 1404/02/19 هجری شمسی آقای رحیم محمدزاده کرکرق کارشناس بدوی پرونده.
شایان ذکر است که مساحت ها بر اساس اندازه گیری با نرم افزار گوگل ارث googel earth بوده و کارشناسی انجام شده در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک مضبوط در پرونده و اظهارات طرفین دعوی تنظیم شده است، لذا مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل، مخدوش بودن یا مغایرت مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی با نسخه اصلی آنها متوجه ابراز کننده آن اسناد می باشد. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی، هر گونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذیصلاح دیگر ارائه شود که در نتیجه گزارش تأثیری داشته باشد در صورت لزوم و صلاحدید با دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت.
با توجه به بررسی های صورت گرفته، مدارک و مستندات ابرازی پرونده، بررسی فنی و تخصصی، بررسی تصاویر و عکس های ماهواره ای مستخرج از سایت گوگل ارث googel earth، بررسی اجمالی خاک، پوشش گیاهی، جمیع جهات و عوامل تأثیرگذار در امر کارشناسی در خصوص دعوی آقای محمد محمدی- شاکی پرونده بطرفیت آقای علی اکبر پهلوانی- مشتکی عنه پرونده مبنی بر درخواست صدور اجرائیه و ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3529- فرعی از 51- اصلی قطعه 14 تفکیکی شهریار واقع در استان تهران- شهرستان شهریار- رضی آباد بالا- جنب سازمان آب، به استحضار می رساند:
1) سند مالکیت رسمی بشماره 388910 سری ب سال 1400، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی بمساحت 16845 مترمربع به پلاک ثبتی 3529- فرعی از 51- اصلی قطعه 14 تفکیکی واقع در شهریار، رضی آباد بالا، جنب سازمان آب با حدود اربعه شمالاً دیواریست بطول 150 متر به اراضی باقیمانده از مورد تفکیک، شرقاً پی بطول 121 متر به قطعه 16 تفکیکی، جنوباً پی به طول 145 متر به قطعه 15 تفکیکی و غرباً پی بطول 128/50 متر به خیابان به عرض 6 متر که بنام مهدی میرشاه محمد فرزند محمدعلی سند صادر و تسلیم شده است، مختصات جغرافیایی utm ملک مذکور x=506099-y=3949347 بصورت یک قطعه زمین غیر محصور و بلاکشت بوده که در مجاورت آن اراضی مسکونی، ورزشی و کارگاه های صنعتی قرار دارد.
2) با عنایت به جمیع مطالب مطروحه فوق الذکر، بررسی اسناد و مدارک ارائه شده، تحقیقات و مطالعه صورت پذیرفته و لحاظ فاکتورهایی از قبیل وسعت، ابعاد، موقعیت، نوع کاربری، حریم های متصوره، وضعیت انشعابات و امکانات موجود، امکان بهره برداری از مزایای خدمات انرژی و لحاظ کلیه عوامل مؤثر در کارشناسی مشروط به عدم وجود هر گونه مغایرت مربوط به مستندات ثبتی ارائه شده، نداشتن هر گونه منع قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند مالکیت در دفاتر اسناد رسمی، امکان تحویل بلامعارض زمین و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگان ها یا ادارات دولتی و غیردولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد ارزش هر مترمربع ملک موصوف بمبلغ 44.000.000 ریال (چهل و چهار میلیون ریال) و ارزش کل ملک بمساحت 16845 مترمربع بمبلغ 741.180.000.000 ریال (هفتصد و چهل و یک میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ریال) تخمین و برآورد می شود.
مراتب جهت استحضار و صدور هر گونه دستور قضایی تقدیم می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|