|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000090533
شماره پرونده:140234920003847591
تاریخ صدور:1404/07/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ( نوبت اول )
برابر محتویات پرونده اجرایی 0400059 و به موجب دادنامه شماره 140434390006647954 -1403/10/15 واصله از شعبه اول حقوقی فومن دعوی آقای قدرت صفائی بطرفیت مسعود و فرشاد پورعاشور مبنی بر مطالبه مهریه به تعداد 401 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( سهم الارث خواهان ) بعنوان اصل خواسته - مبلغ 2/842/500 ریال هزینه دادرسی و نیز نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف ماترک محکوم علیه واقع در فومن روستای زیده گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/07/05 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند .
مورد مزایده: قطعه اول ) برابر کارشناسی هیئت سه نفره مربوط به کلاسه پرونده 0200441 شعبه اول حقوقی فومن ، یک قطعه زمین به مساحت 8819،86 مترمربع که مقدار 4488،67 مترمربع آن جزء اراضی ملی و مقدار 4331،19 مترمربع آن جزء مستثنیات است .
این ملک به نشانی فومن روستای زیده ضلع جنوبی کارخانه نئوپان و با مختصات جغرافیایی ( 4120226 - 341564 ) که برابر آثار موجود مشتمل بر یکباب خانه ویلایی به مساحت تقریبی 80 مترمربع دارای برق و گاز شهری ( بصورت متروکه ) و یکباب انباری به مساحت تقریبی 40 مترمربع از نوع دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی با پوشش ورق می باشد .
برابر نامه شماره 4928 / 8 تاریخ 1703،10،23 بنیاد مسکن فومن : ملک فوق در داخل محدوده طرح هادی روستای زیده واقع شده است و دارای کاربری ( مسکونی 570،98 مترمربع ) و ( باغ 745،91 مترمربع ) و ( مسکونی داخل اراضی ملی 795،07 مترمربع ) و ( مسکونی داخل حریم شرکت نئوپان 1372،63 مترمربع ) و ( پارک 1080،59 مترمربع ) و ( باغ داخل حریم شرکت نئوپان 745،91 مترمربع ) و ( حریم راه شش متری 140،57 مترمربع ) و مابقی داخل حریم راه 16 متری مصوب واقع گردیده است . لازم به ذکر است قسمتی از ملک مورد تعرفه به مساحت حدود 3547،24 مترمربع در محدوده اراضی ملی می باشد که در راستای اعمال ماده 4 قانون ساماندهی توسط اداره منابع طبیعی و آبخیزداری به بنیاد مسکن تحویل گردیده .
نکته قابل توجه : برابر دادنامه های استنادی مستند به گزارش کارشناسی سه نفره ، مقدار 4488،67 مترمربع از ملک فوق جزء اراضی ملی و مقدار 4331،19 مترمربع آن جزء مستثنیات است .
اما برابر نامه شماره 4928 / 8 تاریخ 1703،10،23 بنیاد مسکن فومن ، کاربری و وضعیت ملک به شرح موصوف است .
ضمن اینکه ارزیابی ملک نیز بر اساس نامه شماره 4928 / 8 تاریخ 1703،10،23 بنیاد مسکن فومن انجام گرفته است .
با لحاظ جمیع عوامل موثر :
ارزش پایه کارشناسی عرصه و اعیان ملک دارای کاربری مسکونی 570،98 مترمربع به انضمام دارای کاربری باغ 745،91 مترمربع به انضمام دارای کاربری مسکونی داخل حریم شرکت نئوپان 1372،63 مترمربع به انضمام دارای کاربری پارک 1080،59 مترمربع به انضمام کاربری باغ داخل حریم شرکت نئوپان 745،91 مترمربع مجموعاً به مبلغ 134،000،000،000 ریال ( یکصد و سی و چهار میلیارد میلیون ) ریال تعیین می گردد .
در خصوص قسمتی از ملک مورد تعرفه به مساحت حدود 3547،24 مترمربع در محدوده اراضی ملی و همچنین دارای کاربری مسکونی داخل اراضی ملی 795،07 مترمربع با صدور دستور مقام محترم قضایی قابل ارزیابی خواهد بود .
قطعه دوم ) یک قطعه زمین شالیزاری مشمول طرح تجهیز شالیزاری که برابر کروکی ابرازی محکوم له ( نقشه برداری با مختصات یو تی ام ) به مساحت حدود 3986 مترمربع واقع در روستا زیده ( خشکنودهان ) روبروی نئوپان ضلع شمالی جاده آسفالته پشت استخر و با مختصات جغرافیایی : ( 4120987 - 341594 ) و ( 4120953 - 341679 ) و ( 4120898 - 341662 ) و ( 4120951 - 341578 )
با لحاظ جمیع عوامل موثر :
ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک زمین شالیزاری قطعه دوم به مبلغ 11،958،000،000 ریال تعیین می گردد .
زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/08/14 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|