|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000238125
شماره پرونده:140091920000272715
تاریخ صدور:1404/07/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده اموال غیر منقول
بموجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0000387/ج/2موضوع اجراییه شماره 140091420000290349مورخ 1400/4/12صادره از شعبه 9سابق خانواده شهرری ورثه مرحوم آقای حمیدرضا ضیایی فرزندعقیل محکوم گردیده است به پرداخت 250سکه طلای تمام بهار آزادی)در حق محکوم له خانم حبیبه صفایی عرشی وبابت مطالبه مهریه وبه مبلغ 12/500/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به عدم پرداخت مبالغ نسبت به توقیف ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 3496فرعی از 123اصلی مفروز ومجزی شده از2591 واقع در بخش 12ناحیه 02به مساحت 55مترمربع واقع درشهرری میدان صفاییه محله شهرا خیابان شهید نادم پلاک 10می باشد اقدام گردد/
حل ملک تعریف شده : شهرری میدان صفائیه محله شهدا خیابان شهید نادم پلاک 10
قرار کارشناسی : ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3496 فرعی از 123 اصلی
مستندات : تصویر سند پلاک ثبتی 3496 فرعی از 123 اصلی تصویر گواهی پایانکار بشماره 202033088 مورخ 1382.11.19 مشخصات سند ملک : طبق تصویر ابرازی سند شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت پنجاه و پنج مترمربع به پلاک سه هزار و چهارصد و نود و شش فرعی از یکصد و بیست و سه اصلی مفروز و مجزی شده از دو هزار و پانصد و نود و یک فرعی از اصلی مذکور واقع درقریه دولت آّباد دهستان غار بخش دوازده تهران
مشخصات اعیانی ملک : با عنایت به بازدید انجام گرفته ملک با متراژ 55 مترمربع واقع در گذر 9.80 متری با کاربری مسکونی (r122) طبق طرح و تفصیلی با قدمت بیش از 50 سال دارای بناء قدیمی بمتراژ حدود 92 مترمربع با نمای سیمانی شامل همکف یک واحد تجاری غیر مجاز با ابعاد حدود 3.14*3.38 متر و ارتفاع حدود 2.43 با درب سکوریت کشویی و کرکره برقی دیوار کاشی کف سنگ سقف نقاشی و حدود 35 مترمربع مسکونی با دیوار گچ سقف گچ درب فلزی راه پله فلزی و طبقه اول حدود 46 مترمربع مسکونی قدیمی مخروبه که مسکونی طبقات فاقد سکنه می باشد. دارای انشعاب آب برق و گاز
حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم ، شرایط فعلی بازار مسکن و همچنین استماع اظهارات و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده و اطلاعات ابرازی طرفین می باشدودرصورت انعکاس اظهارات طرفین در گزارش الزاما به منزله تایید و پذیرش آن نمیباشد مسئولیت گزارش حاضربه لحاظ صحت اطلاعات وادعاهای مندرج درآن ومفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی وکارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود وشمول اقدامات انجام شده میباشدکه موضوع با تایید و دستور جنابعالی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد و در صورت افزایش و کاهش قابل ملاحظه در قیمتها مسئولیتی متوجه کارشناسی نخواهد شد /
" نظریه کارشناسی"
با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد قدمت کیفیت ساخت و امکانات ساختمان موقعیت مکانی و زمانی کاربری تجاری ملک وضعیت اقتصادی و بازدید میدانی و فارغ از احرازمالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی و حقوقی دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند مشروط بر احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامعارض بودن نظریه بشرح ذیل اعلام می گردد /
1-ملک به آدرس شهرری میدان صفائیه محله شهدا خیابان شهید نادم پلاک10 می باشد که فاقد کسب و پیشه و تجارت می باشد.
2- ملک متصرف نداشته و فاقد سرقفلی می باشد.
3-ملک به صورت شش دانگ با کاربری مسکونی و دارای پایانکار بشماره 202033088 مورخ 1382.11.19 می باشد.
4-ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 3496 فرعی از 123 اصلی با متراژ 55 مترمربع با توجه به موارد فوق و بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وسازمانها و شهرداری و... به مبلغ چهل و یک میلیارد (41.000.000.000) ریال تعیین و برآورد می گردد و در حال تبدیل وضعیت نبوده.
5-اعیانی ملک با متراژ حدود 92 متر مربع واقع در دو طبقه با ابعاد 5*11 متر واقع در گذر 9.80 متری بوده و اسنادی مبنی بر اینکه ملک از املاک ملی و یا اراضی دارای معارض باشد ارائه نگردیده است.
6-با عنایت به موارد ذکر شده در گزارش و وضعیت بازار و مبلغ ارزیابی به نظر ملک سهل الفروش می باشد
مراتب توقیف وفق ماده 105 و نظریه کارشناسی وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و هیچ یک از اصحاب دعوی به نظریه اعتراضی نکرده اند.لذا مقرر گردید مال توقیفی برای نوبت اول در روز چهارشنبه مورخ21/8/1404 راس ساعت 8 طریق سامانه سایت ستاد ایران صبح الی 12برگزار می گردد اشخاص مایل به شرکت در مزایده ابتدا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضاییه اقدام و از طریق سامانه ستاد اقدام نماید واریز 10%قیمت پایه جهت شرکت در مزایده ضروری و از طریق همان سامانه قابل اقدام خواهد بود پس از انجام مزایده برنده بایستی ظرف مهلت 30 روز از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده ( قیمت فروش)را پرداخت نماید. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرا ی احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد/ص
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|