|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000109730
شماره پرونده:140168920003917911,140168920004579275,9909982160100052
تاریخ صدور:1404/07/30
شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی انجام مزایده نوبت دوم
1-به موجب شماره نامه 140468990020996333-1404/04/23 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران و مطابق پرونده اجرایی کلاسه 0301745 ج 1 شعبه اول اجرا (مجتمع قضایی شهید صدر تهران) که به کلاسه ی 0400743ارجاعب شعبه اول مدنی این حوزه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیهما محمد مهدی طریقت منفرد و رضا طریقت منفرد محکوم به پرداخت جمعاٌ مبلغ( 100/000 دلار آمریکا به صورت مساوی بابت اصل خواسته و خسارات دادرسی در حق محکوم لها خانم جمیله هنرمند نیا و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت شده اند . نظر به تعرفه ملک توسط محکوم علیه ( پلاک ثبتی33 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 2019.6 متر مربع به نام مرحوم محمد حسین طریقت منفرد می باشد وبه نسبت سهم الارث محکوم علیهم توقیف گردد )2-به موجب شماره نامه های 140468990016753979-1404/03/25 و 140468990029992866-1404/06/04 و در اجرای مفاد پرونده کلاسه اجرایی به شماره 0101286/ج3 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران که به کلاسه ی 0400573 ارجاعی شعیه اول مدنی این حوزه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای آقای رضا طریقت منفردباوکالت خانم فائزه علی زاده محکوم به پرداخت مبلغ 6/000/000/000 ریال بابت محکوم به درحق محکوم له وپرداخت مبلغ 300/000/000 ریال بابت محکوم به در حق ، محکوم لها خانم جمیله هنرمندنیا با وکالت خانم فائزه علی زاده و مبلغ پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر هزینه اجرای درحق دولت شده است که درراستای وصول آن پلاک ثبتی شماره 33 فرعی از 24 اصلی واقع دربخش 2 تهران دراین حوزه قضایی توقیف گردیده است .3-به موجب شماره نامه های 140468990023017037-1404/04/31و 140468990028575952-1404/05/27 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران که به کلاسه ی 0400745ارجاعی شعیه اول مدنی این حوزه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای آقای رضا طریقت منفرد باوکالت خانم فائزه علی زاده محکوم است به پرداخت مبلغ 720/000/000ریال در حق محکوم له خانم جمیله هنرمند نیاو پرداخت مبلغ 36/000/000 ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که درراستای وصول آن پلاک ثبتی شماره 33 فرعی از 24 اصلی واقع دربخش 2 تهران دراین حوزه قضایی توقیف گردیده است .فلذا ملک مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- روستای نجارده- خیابان دانشکده که مختصات جغرافیایی آن x =551186 و y=4051709 -مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 33 فرعی از 24 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 2019،6 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد. طبق مدارک ابرازی، سهم توقیف شده از پلاک موصوف به میزان 1/20 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد.مشخصات بنا:بنای تعرفه شده در قسمت سهم مالک، شامل دو دستگاه ساختمان بهم چسبیده و به مساحت اظهاری هر یک حدود 250 متر مربع و به حالت تریبلکس با قدمت حدود 24 سال میباشد. طبقه همکف شامل؛ سوئیت و موتورخانه. طبقه اول مشتمل بر سالن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی است. طبقه دوم دارای 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و طبقه آخر یک سالن می باشد. مشخصات بنا: نما سیمانکاری، سقف نهایی شیروانی، پنجره آلومینیوم با حفاظ فلزی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی چوبی، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش موتورخانه و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد.شایان ذکر است؛ در زمان بازدید درب ورودی ویلا بسته بود و مشخصات ذکر شده طبق مشاهدات ظاهری و اظهارات مالک درج گردیده است. ضمناً تایید صحت و سقم مدارک ابرازی، در صلاحیت گارشناسی اینجانب نمی باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی ملک تعرفه شده، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه، تحقیق از مطلعین محل و شرایط زمانی، ارزش این ملک به میزان 1/20 دانگ مشاع از ششدانگ، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 120000000000( یکصد و بیست میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود.مورد مزایده به شرح معنونه و بابت مطالبات پرونده های کلاسه 0400743-0400573-0400745شعبه اول اجرای مدنی نوشهر و با رعایت اولویت و ترتیبات توقیفات مقدم به شرح مندرج در مفاد نیابت در روز چهارشنبه مورخ 1404/08/14ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد به فروش می رسد که در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید .
سایت ستاد ایران
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|