|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000089968
شماره پرونده:9509981420100967
تاریخ صدور:1404/07/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول»
به موجب پرونده کلاسه اجرایی 960290 حسب اجرائیه شماره 9570421420100319 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی لنگرود محکوم علیه آقای عبدالرضا جنت پور کوشالشاه فرزند غلامحسین به تادیه تعداد 71/68قطعه سکه تمام بهار آزادی له خانم مهناز قلی زاده ملاطی محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الإرث مشاعی محکوم علیه از ماترک پدری شامل دو قطعه زمین شالیزاری واقع در سیاهکلده-کوشالشاه لنگرود را به این اجرا معرفی نموده است.که املاک تعرفه شده توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد
1-قطعه اول زمین شالیزاری به مساحت 3820 متر مربع واقع در روستای سیاهکلده لنگرود اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده که در مختصات جغرافیایی utm x=421119 y=4117608 استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به: از شمال به جاده خاکی بین مزارع از شرق به جاده خاکی ین مزارع، از جنوب به زمین باغی وراث جنتپور و از غرب به محوطه خانه مجاور.
2-قطعه دوم زمین شالیزاری به مساحت 1810 متر مربع واقع در روستای سیاهکلده لنگرود اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده که در مختصات جغرافیایی utm x=421133 y=4117698 استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به: از شمال به زهکش زمینهای زراعی، از جنوب به جاده خاکی بین مزارع، از غرب به زمین آقای مشکینی و از شرق به زمین شالیزاری رحمت جنتپور.
برابر بازدید انجام شده، از شالیزارهای مورد تعرفه خطوط دو مداره فشار قوی برق 360 کیلو وات عبور نموده لذا جهت تعیین میزان حرایم استحفاضی و استملاکی خطوط عبوری برق از اداره برق شهرستان لنگرود استعلام انجام شد که بنا به پاسخ استعلام واصله به شماره 1404/11001/2719 مورخ 1404/04/03 اعلام گردید که قسمتی از هر دو زمین موصوف در حریم هشت متری استحفاضی قرار دارد.
لازم به ذکر است هر دو قطعه به وضعیت شالیزار دایر و آباد بوده و پس از فوت مورث(غلامحسن جنتپور) در تصرف وراث ایشان بوده در حال حاضر زیر کشت برنج می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب عنوان شده و بررسیهای صورت گرفته و معاینه و بازدید میدانی انجام شده از محل، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان املاک تعرفه شده صرف نظر از احراز مالکیت به شرح زیر تعیین میگردد:
1-قطعه اول زمین شالیزاری به مساحت 3820 متر مربع واقع در روستای سیاهکلده لنگرود اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده که در مختصات جغرافیایی utm x=421119 y=4117608 استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به: از شمال به جاده خاکی بین مزارع از شرق به جاده خاکی ین مزارع، از جنوب به زمین باغی وراث جنتپور و از غرب اول به محوطه خانه مجاور به زمین شالیزاری مجاور.
ارزش ملک مذکور حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری به ازای هر متر مربع 2.500.000 ریال و در مجموع 9.550.000.000 ریال (معادل نهصدو پنجاه و پنج میلیون تومان) اعلام میگردد که سهم الارث مشاعی محکوم علیه (مورد مزایده) به مبلغ 1519318180ریال برآورد و اعلام می گردد.
-قطعه دوم زمین شالیزاری به مساحت 1810 متر مربع واقع در روستای سیاهکلده لنگرود اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده که در مختصات جغرافیایی utm x=421133 y=4117698 استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به: از شمال به زهکش زمینهای زراعی، از جنوب به جاده خاکی بین مزارع، از غرب به زمین آقای مشکینی و از شرق به زمین شالیزاری رحمت جنتپور.
ارزش ملک مذکور حسب نظر کارشناس به ازای هر متر مربع 2.500.000 ریال و در مجموع 4.525.000.000 ریال (معادل چهارصدو پنجاه دو میلیون و پانصد هزار تومان) اعلام میگردد که سهم الارث مشاعی محکوم علیه (مورد مزایده) به مبلغ 719886362 ریال برآورد و اعلام می گردد.
موارد مزایده از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1404/08/20 از ساعت 8 الی 12 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|