|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000234525
شماره پرونده:140291920009001176
تاریخ صدور:1404/07/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200747 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، طی دادنامه شماره 140291390015536065 مورخ 1402/10/09 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پردیس ، دستور فروش ملک مشاع نسبت به یک یک واحد آپارتمان واقع در فاز یک پردیس به پلاک 6709 فرعی از 5 اصلی ، مفروز و مجزی از 291 فرعی ، قطعه 15 در طبقه 2 به مساحت 96 متر و 79 سانتی متر ( معادل سه دانگ متعلق به خواهان خانم ناهید قاسمی نژاد دهکردی فرزند علی دارای کد ملی 4620128139 و سه دانگ متعلق به خوانده خانم منیجه روشنایی فرزند حسنعلی دارای کد ملی 1817919040 ) صادر گردیده است . در راستای اجرای حکم مراتب جهت ارزیابی به کارشناسی ارجاع ، و پس از ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا اجرای احکام مدنی شعبه اول در نظر دارد ؛ مطابق مقررات اجرای احکام مدنی ، ملک مذکور را از طریق مزایده بفروش برساند :
مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد :
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140291920009001176 بایگانی 0200747 1402 آن شعبه محترم درخصوص خواسته خانم ناهید قاسمی نژاد دهکردی به طرفیت خانم منیجه روشنایی درخصوص ارزیابی و قیمت گذاری ملک طبق دادخواست، اینجانب اکبر وطن دوست کارشناس رسمی دادگستری پس از مطالعه پرونده و آگاهی از متن خواسته قضایی، در معیت خواهان پرونده به محل موردنظر عزیمت نموده و پس از انجام بررسی های محلی لازم نظریه خود راجهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم می دارم :
الف ) سوابق و بررسی مدارک
- با توجه به بررسی مدارک سند مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6709 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 291 فرعی از اصلی مذکور قطعه 15 طبقه دوم به مساحت 96.79 متر مربع به آدرس تهران پردیس فاز یک خیابان لاله مجتمع مهرگان لاین سمت چپ بلوک 13 طبقه دوم واحد سه به نام خانم ناهید قاسمی نژاد دهکردی (خواهان) منتقل گردیده است .
ب) حدود رسیدگی و دامنه کاربرد :
- رسیدگی بعمل آمده بر اساس مدارک ابرازی از طرف خواهان صورت پذیرفته بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هر گونه مدرک جدیدی از سوی مالکین، طرفین پرونده یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس رسمی منتخب نبوده و در صورت لزوم با درخواست مجدد در بررسی مدارک جدید، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت .
ج) مشخصات ملک :
- با توجه به بازدید صورت گرفته مورخ 1404/05/12 در معیت خواهان پرونده مورد کارشناسی عبارت است از یک باب ساختمان به آدرس تهران پردیس فاز یک خیابان لاله مجتمع مهرگان لاین سمت چپ بلوک 13 طبقه دوم واحد 3 در یک باب آپارتمان 4 طبقه دو واحدی که واحد خواهان در طبقه دوم به مساحت 96.79 مترمربع در محل موجود می باشد.
- ملک مذکور دارای دو اتاق خواب با کف سرامیک و آشپزخانه اوپن و کابینت از جنس ممبران می باشد.
- دیوارهای ملک تلفیقی از کاغذ دیواری و نقاشی می باشند.
- سرمایش آپارتمان از نوع کولر آبی و گرمایش شوفاژ و پکیج می باشد.
- آپارتمان دارای یک باب انباری بوده و فاقد پارکینگ می باشد.
د) نظریه کارشناسی
با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در حالت تخلیه مبلغ 32.000.000.000 ریال ( سه میلیارد و دویست میلیون تومان ) براورد و اعلام می گردد.
با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1404/08/05 رأس ساعت 08:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3004108653000034 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( سایت ستاد ایران ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( سایت ستاد ایران ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری
استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|