|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000089621
شماره پرونده:140334920002437877
تاریخ صدور:1404/07/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص پرونده های اجرائی کلاسه 0400301 و 0300612محکوم له آسیه قربانی شمشادسرا با وکالت لیلا قربانی شمشادسرا بطرفیت رحمان ثابت مبنی بر مطالبه ، واقع درکلاچای ، میدان امام خمینی (ره) ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
1)خواسته خواهان و مشخصات ثبتی ملک :خانم لیلا قربانی شمشاد سرا به وکالت از خانم آسیه قربانی شمشاد سرا در پرونده بایگانی 0400301 بخواسته موکل خود محکوم له اعلام میدارد که با توجه به صدور برگ اجرائیه شماره ( 14034420000520750 ) حسب ابلاغ به محکوم علیه، نامبرده بدون عذر موجهی از اجرای حکم خودداری نموده ، لذا درخواست اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر توقیف اموال محکوم علیه را نمود و ضمن اعلام مالکیت محکوم علیه نسبت به یک باب مغازه واقع در شهر کلاچای ، جنب دخانیات که ملکی پدر محکوم علیه بوده تقاضای استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کلاچای را از مقام محترم اجرای احکام مدنی می نماید . سپس قاضی محترم اجرا طی نامه شماره 140434990006260682 مورخ 1404/04/02 موضوع را از اداره ثبت اسناد و املاک کلاچای استعلام نموده و آن اداره نیز طی نامه شماره ( 140485618020001513 ) مورخ 1404/04/02 ضمن گواهی مالکیت محکوم علیه ، مشخصات ملک مذکور را بقرار ذیل اعلام میدارد : یک قطعه مغازه نوع ملک طلق فاقد کاربری به پلاک ثبتی 249 فرعی از 145 اصلی ، مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش 29 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک کلاچای استان گیلان بمساحت (24/5) مترمربع با توضیح اینکه جهات اربعه آن بقرار ذیل می باشد :
ـ شمالاً : خط فرضی است بطول ( 6/00) متر به قطعه 313 تفکیکی .
ـ شرقاً : خط فرضی است بطول (3/70 ) متر به میدان [ اصلی شهر ] .
ـ جنوباً : خط فرضی است بطول ( 6/00) متر به قطعه 311 تفکیکی .
ـ غرباً : خط فرضی است بطول (4/43 ) متر به قطعه 318 تفکیکی .
مالکیت سیاوش ثابت فرزند حسین با شماره شناسنامه 11 تاریخ تولد 1332/09/13 صادره از رودسر ، شماره ملی 2691267687 با جزء 6 از کل 6 بعنوان ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 52208 تاریخ 1374/03/02 با محدودیت یک مورد بازداشت بموجب دستور شماره 140334990016634003 مورخ 1403/08/26 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر بمبلغ 2/310/000/000 ریال برای مالکیت سیاوش ثابت بازداشت می باشد .لذا از آنجائیکه آقای رحمان ثابت احد از وراث حین الفوت مرحوم پدرش آقای سیاوش ثابت می باشد بموجب گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه (1) شورای حل اختلاف کلاچای طی دادنامه شماره ( 14033430002824531 ) مورخ 1403/05/06 وراث مرحوم سیاوش ثابت را بقرار : رحیم ، رضا ، رسول و رحمان ( محکوم علیه پرونده ) جملگی ثابت می باشند که هریک از آنها مالکیت ¼ (یک چهارم ) از کل ماترک را دارند که بدین ترتیب رحمان نیز مالک مشاعی ¼ از یکباب مغازه بمساحت 24/5 مترمربع می باشد .
2)مشخصات فنی و فیزیکی ملک :براساس وضعیت فیزیکی ملک در طبیعت ، یکباب مغازه مشاعی که با کنترل ابعاد و مشخصات طبق پاسخ استعلام اداره ثبت کلاچای مطابقت دارد ، اعیان آن شامل یکباب مغازه با اسکلت بنایی قدیمی و سربندی از خرپاهای چوبی و پوشش حلبی ، کف سنگ کاری شده، دیوارها سرامیک کاری ، سقف داخلی کناف کاری ، درب ورودی شیشه سکوریت و دهنه اصلی مغازه با نصب کرکره ریموت دار و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . مساحت مغازه ( 24/5) مترمربع و محل استقرار آن در حاشیه پیاده روی میدان اصلی شهر کلاچای است . در وضعیت کنونی و در روز بازدید مغازه مشاعی فرزندان مرحوم سیاوش ثابت در اجاره غیر بوده که مستاجر مغازه به شغل طباخی مشغول می باشد .
3) ارزیابی :با توجه به موقعیت ملک تجاری واقع در مرکز شهر کلاچای و در حاشیه میدان اصلی شهر و توجهاً به کیفیت و قدمت بنای احداثی و با لحاظ نمودن امکانات و انشعابات ، ارزش هر مترمربع سرقفل و مالکیت ملک موصوف را بمبلغ 3/500/000/000 ریال ( سیصد و پنجاه میلیون تومان ) و با توجه به متراژ مغازه ( 24/5 ) مترمربع ، ارزش کل مغازه را بمبلغ 85/750/000/000 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد . همچنین براساس گواهی انحصار وراثت ، قدرالسهم آقای رحمان ثابت محکوم علیه پرونده از ماترک ملک وراثی (مغازه موصوف) معادل ¼ مبلغ کل ، جمعاً بمبلغ 21/437/500/000 ( دو میلیارد و یکصد و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد .
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/08/19 روز دوشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-خ
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|