• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9715392
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/26
  تاریخ شروع: 1404/07/26	مهلت اسناد: 1404/08/06
  شماره آگهی: 140403901082000021	منبع: سایت 1404.7.26
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه ساختمان به پلاک ثبتی 2241 فرعی از 24 اصلی، مغروز و مجزا شده
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901082000021 :تاریخ آگهی1404/07/24 شماره پرونده 140104013449000414 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول استاد دمه ای) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300880 له خانم فرنگیز امینی علیه آقای علی عباس خدابنده لو مبنی بر سند دمه ای به مبلغ 55.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان  مشخصات ملک یک قطعه ساختمان به پلاک ثبتی 2241 فرعی از 24 اصلی، مغروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 11606 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك قدس تهران به آدرس شهر قدس خیابان آزادگان، کوچه آزادگان سوم، پلاک 22 به مساحت 92.84 متر مربع که به موجب پرونده اجرائي كلاسه 140300880 له خانم فرنگیز امینی علیه آقای علی عباس خدابنده لو مبنی بر وصول مهریه به شرح : مبلغ 23.301.433.224 ريال معادل دو میلیارد و سیصد و سی میلیون وصد و چهل و سه هزار و سیصد و بیست و دو تومان ) از طریق مزایده به فروش میرسد. توضیحات ملک به حدود شمالا درب و دیوار بطول 5.54 پنج متر پنجاه و چهار سانتیمتر به خیابان، شرقا دیواریست بطول 16.49 شانزده متر و چهل و به سانتیمتر به قطعه یازده هزار و ششصد و هفت تفکیکی ، جنوبا در دو قسمت اول ديواريست بطول (3/38) سه متر و سی و هشت سانتیمتر به قطعه یازده هزار و ششصد و پنج تفکیکی دوم دیواریست بطول 2/25) دو متر و بیست و پنج سانتی متر به قطعه یازده هزار ششصد و چهار تفکیکی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (9/02) نه متر و دو سانتی متر به قطعه یازده هزار و ششصد و دو تفکیکی دوم دیوار بست بطول (7/79) هفت متر و هفتاد و به سانتیمتر به قطعه یازده هزار و ششصد و یک تفکیکی باستناد انتقال قطعی به شماره 18030 مورخ 1388.06.28 دفتر خانه شماره 1 شهر قدس تفكيكي در مالکیت علی عباس خدابنده لو فرزند عزیز علی کرمعلی شماره شناسنامه 1307 تاریخ تولد 1322.03.09 صادره از خدا بنده دارای شماره ملی 4370258316 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان ثبت گردیده است که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی عبارت از ساختمانی با موقعیت جنوبی در سه طبقه با قدمت حدود 20 سال احداث گردیده شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی با نور گیری از سمت حیاط خلوت، طبقه اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی با نور گیری از سمت گذر و حیاط خلوت است. اسکلت ساختمان فلزی است. نمای ساختمان سنگ گرانیت و درب و پنجره ها فلزی است مشخصات واحدهای مسکونی دارای خواب، پذیرایی و آشپزخانه باز همراه با کابینت و سرویس بهداشتی است. کف ها از سنگ و موزاییک و دیوارها نقاشی و درب ها از چوب پیش ساخته است. سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش آن بخاری است و دارای کلیه انشعابات شهری می باشد. طبق نظریه کارشناسی : با عنایت به مشروح فوق الذكر، حدود رسیدگی، مشاهدات کلی و تحقیقات میدانی انجام شده و لحاظ مساحت، کاربری مسکونی و شرایط موجود مورد بهره برداری، در صورت صحت اسناد و مدارک و عرضنا و اعیانا و بدون داشتن هرگونه بدهی و موانع قانونی و لحاظ موقعیت مکانی و شرایط زمانی ، طبقه، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، امتیازات، انشعابات، امکانات و با در نظر گرفتن جمع جهات موثر در ارزش ملک مورد نظر ارزش روز عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با جمیع متعلقات شرعی و قانونی در شرایط فعلی بازار، به مبلغ 55.000.000.000 ريال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین میگردد و مزایده نسبت به شش دانگ مالکیت آقای علی عباس خدابنده لو از ساعت 9 الي 12 مورخ 1404.08.06 از مبلغ 55.000.000.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه قبل از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت و اخذ تاییده صحت واریز به حساب مذکور و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده میباشد و برنده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. مضافا اینکه : مبلغ مذکور در صورت عدم برنده شدن ظرف مدت یک ماه به شرکت کننده، مسترد میگردد. لازم به ذکر است این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ثبت کننده عهار بخشی تهران - شهریار قدس برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.