|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000528211
شماره پرونده:9909980227200815
تاریخ صدور:1404/07/21
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 140268420001675805 مورخ 1402/10/24 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0202169 0351 دعوی آقای عزیزاله صابری فر به طرفیت آقای صمد آذرشیوا با مبلغ الباقی محکوم به 10/358/386/753 ریال و الباقی نیم عشر اجرایی 517/919/339 ریال که یک فقره سرقفلی یک باب مغازه در آدرس بازار تهران کوچه سیدولی سرای وحید زیر همکف طبقه منفی 1، پلاک 13/1 جزو پلاک ثبتی 224 اصلی بخش 8 تهران وقیف و در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب سرقفلی : محکوم علیه فوق
2- محل وقوع ملک: بازار تهران کوچه سیدولی سرای وحید زیر همکف پلاک 13/1 باشد.
3- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد 6- توصیف اجمالی ساختمان و واحد مذکور:
الف- مدارک و مستندات :(با توجه به مدارک مبضوط در پرونده و روگرفت مدارک ابرازی)
طبق تصویر جوابیه استعلام مأخوذه از مدیریت سرای وحید به شماره 3177 مورخ 10 /02 /1403 که اشعار می دارد (نقل به عین) مالکیت سرقفلی آقای صمد آذر شیوا نسبت به دو باب مغازه در طبقه زیرزمین سرای وحید که یکی از مغازه ها بصورت شش دانگ و دیگری به صورت مشاعی با برادرش هر کدام نسبت به سه دانگ سرقفلی می باشد .
ب - مشاهدات و توصیف اجمالی:
-با عنایت به بازدید بعمل آمده مغازه تعرفه شده در طبقه زیرین سرای وحید ، یک دهانه با ابعاد داخلی در حدود 33 /2 متر در 50 /6 متر ، ارتفاع تازیر سقف تقریباً 13 /3 متر ، فرش کف سرامیک و بدنه دیوار ورق ام دی اف، درب و نما شیشه سکوریت می باشد.
مغازه مذکور در زمان بازدید فعال و دایر به شغل کفش فروشی و حسب اظهار در اختیار محکوم علیه قرار داشت.
4- نظریه کارشناسی :
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسانات قیمت) ، ابعاد هندسی، ارتفاع ، قدمت ، مقدار مساحت و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه موصوف در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 172،000،000،000 ریال معادل هفده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: قیمت پایه 0.38 دانگ از 1 دانگ سرقفلی ملک فوق الذکر با قیمت پایه 10/876/306/092 ریال اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید 0.38 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ سرقفلی ملک فوق الذکر با قیمت پایه 10/876/306/092 ریال در روز سه شنبه مورخ 1404/08/13 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|