• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر	کد پارس نماد: 9699223
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/22
  تاریخ شروع: 1404/07/22	مهلت اسناد: 1404/08/06
  شماره آگهی: 140403901087000041	منبع: سایت 1404.7.22
  عنوان آگهی: مزایده مقدار 17 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ یکدستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 22780 فرعی از 42 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901087000041 1404.07.22 :تاریخ آگهی شماره پرونده 140304001013001012 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400210 مقدار 17 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ یکدستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 22780 فرعی از 42 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 12219 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه 1 و واقع در بخش 12 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك اسلامشهر استان تهران به مساحت 82.72 متر مربع متن ملک که مقدار 0.46 متر آن تجاورز به گذر دارد و در آینده به مقدار 82.26 متر تقلیل خواهد یافت و مقدار 4.54 متر آ« بالکن است .... ، توضیحات ملک به حدود شمالا بطول 4.65 متر پنجره و دیوار به خیابان شرقا بطول 13.53 متر فعلي و 13.43 در اینده دیواریست به قطعه 64 جنوبا بطول 7 متر پنجره و دیوار و لبه بالکن است به فضاي حياط مشاعي غربا در سه قسمت اول بطول 8.63 متر دیوار به فضاي قطعه 62 دوم که شمالی است بطول 2.5 متر درب و دیوار به راه پله مشاعي سوم بطول 4.8 متر فعلی و آینده 4.7 متر دیوار به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 1 به مساحت 3.79 به حدود اربعه شمالا بطول 2.05 دیوار به راه پله مشاعي شرقا بطول 1.85 متر درب و دیوار به محوطه مشاعي جنوبا : بطول 2.05 متر دیوار اشتراکی با انباري مجاور غربا بطول 1.85 متر دیوار به قطعه 62 مشخصات مالكيت مالکیت شهناز . قلعه قوند فرزند عباس شماره شناسنامه 885 تاریخ تولد 1344.02.20 صادره از تهران دارای شماره ملی 0051598302 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20437 تاریخ 1400.12.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 28 شهر اسلامشهر استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 076364 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301059037545 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304001013001012 مورخ 1404.03.10 صادره از اداره سوم اجراي اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت شهناز قلعه قوند با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد که بعلت عدم ایفای تعهدات منجر بصدور اجرائیه از سوی آقای مهیار شریعتی گردیده است و با رعایت مستثنثات دین و برابر نظریه شماره 104.10120 مورخ 1404.06.22 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در اسلامشهر باغ فیض ) خیابان امام حسین ( کوچه 33 پلاک 39 طبقه اول ، مورد ارزیابی ملک در اجرای قرار کارشناسي پس از هماهنگي هاي لازم با متقاضي و مالک در مورخه 1404.06.16 از محل وقوع آپارتمان و دخل آن بازدید عمل بعمل آورده شد که به آدرس اسلامشهر باغ فیض ) خیابان امام حسین ) کوچه 33 پلاک 39 طبقه اول می باشد. کل ساختمان با نمای سنگ و شامل طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباري و طبقه همکف و دو طبقه بر روي همکف مجموعا شامل سه واحد مسکوني مي باشد . ساختمان داراي راه پله و فاقد آسانسور میباشد. آپارتمان مورد نظر در طبقه اول واقع شده است و عبارتست از هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دي اف و دارای دو اتاق خواب و دارای یک بالکن رو به حیاط مشاعي و دارای یک سرویس توالت در هال و یک حمام در داخل یکی از اتاق هاي خواب مي باشد پوشش کف آپارتمان از سرامیک و دیوارها از کاغذ ديواري مي باشد. طبق سند آپارتمان مذکور دارای یک انباری در طبقه همکف بوده و پارکینگ ندارد . ضمنا در زمان بازدید اینجانب بنابر اظهارات آپارتمان در اختیار خانم شهناز قلعه قوند (مالک ) قرار داشت. لیکن مدارکی در این خصوص ارائه نگردید . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 39.000.000.000 ريال سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ( ارزیابی شده است و ارزش 17 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 22780 فرعی از 42 اصلی متعلق به مدیون به مبلغ 11.050.000.000 ریال یک میلیارد و صد و پنج میلیون تومان ) تعیین شده است. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.08.06 ز ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر -قائمیه سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 11.050.000.000 ريال یک میلیارد و صد و پنج میلیون تومان ( شروع و بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و کلیه هزینه های قانونی پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد. ضمنا" بنابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد . تاریخ انتشار در سایت سازمان : 1404.07.22 رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر سجاد ایزدی ثبت کننده فریدون فتحي اسلامشهر - قائمیه سایت اداری اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر - تفن 56497801 و 804 و 805 - فكس 56497802 و 803 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.