• آگهی گزار اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9688463
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/21
  تاریخ شروع: 1404/07/21	مهلت اسناد: 1404/08/06
  شماره آگهی: 9702341	منبع: اقتصاد ملی 1404.7.21
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری فاقد کاربری
  شرح آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9702341 ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 1846 فرعی از 6736 اصلی . مغرور و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 126 متر مربع متن ملک شماره یک هزار و هشتصد و چهل و شش فرعی از شش هزار و هفتصد و سي و شش اصلي واقع در بخش دو حوزه ثبتی نارمک استان تهران به مساحت (126) یکصد و بیست و شش متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا مرزیست بطول (00 . 9) به متر به کوچه به عرض شش متر شرقا خط فرضی است بطول (00 . (14) چهارده متر به شماره یک هزار و ششصد و نوزده فرعی از شش هزار و هفتصد وسي وشش اصلي جنوبا خط فرضی است بطول (9700) نه متر به قطعه دو تفكيكي غربا خط فرضی است بطول 00 . (14) چهارده متر به قطعه 14 سابق 41 نقشه مالکیت شرکت پخش البرز شماره ثبت 20895 تاریخ ثبت 1353.12.01 دارای شماره ملی 10100664423 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت قطعي) 35015 تاريخ 1394.08.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 718 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت المثني بشماره جایی 936171 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونيکي 140320301025045123 ثبت گردیده است. که بعلت عدم ایفای تعهد مدیون منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه پرونده 9702341 با بستانکاری بانک اقتصادنوین شده است و برابر نظریه مورخ 1404.02.18 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد بازداشت عبارت است از: ملک فوق واقع در تهران خیابان خواجه نظام خیابان اجاره دار کوچه شهدا پلاک 36 میباشد. ملک مشتمل بر 2 واحد مسکونی و یک باب انباری در حیاط و یک واحد تجاری میباشد که در بد مستاجری بوده و مدارک و مستنداتی از جمله اجاره نامه ارائه نگردیده و دارای 2 درب که یکی مسیر به واحد واقع در پشت آپارتمان و دیگری ورودی 2 واحد یکی در طبقه اول و دیگری در طبقه دوم ملک دارای اصلاحی در ضلع شمالی میباشد سرمایش کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی دارای امتیازات برق و آب و گاز دیوارها و سقف گچ کاری و رنگ ، بدون پارکینگ نمای ساختمان اجری و قدمت بیش از چهل سال برآورد میگردد واحد تجاری فروشگاه لوازم خانگی و در بد مستاجر به صورت فعال می باشد ملک مورد بازدید حسب گزارشهای وارده 4202 مورخ 1404.05.11 و 12005948 1404.06.25 مامور اجرای این اداره بصورت یک ساختمان قدیمی سه طبقه میباشد که یک طبقه همکف و دو طبقه روی همکف که بصورت مسکونی میباشد که دارای مستاجر به مبلغ 5.000.000.000 ريال ودیعه و ماهیانه به مبلغ 10.000.000 ريال اجاره تا تاریخ 1404.05.30 با قولنامه عادی می باشد و طبقه همکف به صورت مغازه که با مبلغ وديعه 1.000.000.000 ریال و ماهیانه به مبلغ 60.000.000 ریال اجاره با قولنامه عادی تا تاریخ 1405.02.30 در اختیار مستاجر میباشد و یک باب انباری در پشت مغازه در طبقه همکف در اختیار مستاجر می باشد ولی مدرکی ارائه نگردیده اطلاعات بدست آمده بر اساس اظهارات همسر مستاجر ویکی از مستاجرین بدست آمد و با مراجعه مجدد مامور اجرا به محل و تحقیق که بعمل آورده و طی تماس تلفنی اعلام گردیده که انباری مذکور در اختیار شخصی بنام رسول بخشی می باشد که ادعای مالکیت نموده ولی هیچ مدرکی ارایه ننموده است. برابر نظریه مورخ 1404.02.18 ونظريه اصلاحی طی مكانيره 95000756-1404.07.03 کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ پلاک ثبتی  مرقوم با توجه به مساحت و مغازه ملزم به آن به مبلغ 164.700.000.000 ریال یکصد و شصت و چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است و لذا ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 164.700.000.000 ريال ( يكصد و شصت و چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال جهت وصول طلب بانک اقتصادنوین و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.08.06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره دوم اجرای استاد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب بین خیابان فلسطین و خیابان برادران شهید مظفر پلاک 919 معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 164.700.000.000 ریال یکصد و شصت و چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به مبلغ 16.470.000.000 ریال شانزده میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون ریال به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریزی اعلامی از سوی حسابداری و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا مشخصات مالكيت خریدار با خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره و کلیه هزینه های قانونی اعم از هزینه های مشخص شده و مشخص نشده بر عهده خریدار میباشد و صدور سند انتقال اجرایی منوط به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که طرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا بموجب نامه مكانيزه 635-1404.3.21 بانک فاقد بیمه می باشد این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.07.21 رئیس اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران - اشرف شهریار   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.