• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9686341
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/20
  تاریخ شروع: 1404/07/20	مهلت اسناد: 1404/08/04
  شماره آگهی: -	منبع: سایت 1404.7.20
  عنوان آگهی: مزایده یک دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 7731 فرعی از 42 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901015000892 1404.07.20 :تاریخ آگهی شماره پرونده 140204001015007527 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140207527 یک دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 7731 فرعی از 42 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 430 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 تفکیکی و واقع در بخش 11 تهران جنوب غربی در طبقه 3 به مساحت 61.06 متر مربع که مقدار 7.70 مر مربع ان پیشرفتگي بفضاي خيابان و مقدار 2.97 متر مربع ان بالکن پیشرفته است به انضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در جنوب شرق طبقه زیرزمین و به انضمام اتباری قطعه 10 به مساحت 2.47 متر مربع واقع در شمال طبقه زیرزمین به حدود شمالا اول در شش قسمت که اول آن قوسی شکل مي باشد دیوار و درب است به راه پله و آسانسور مشاعي شرقا در 4 قسمت دیوار است اشتراکی با واحد مجاور جنوبا اول دیوار و پنجره است بفضاي حيا ط مشاعي دوم پنجره و دیوار پیشرفته است بفضاي 20 متري غربا دیوار و پنجره پیشرفته و لبه بالکن است بفضاي خيابان 20 متري ؛ انباری قطعه 10 به حدود اربعه شمالا دیوار است به قطعه 17 تفكيكي سابق شرقا دیوار است اشتراکی با انباري هاي مجاور جنوبا دیوار و درب است به حیاط مشاعي غربا ديوار است اشتراکی با انباري هاي مجاور ؛ پارکینگ قطعه 5 به حدود اربعه شمالا به محوطه مشاعي شرقا به محوطه مشاعي جنوبا به پارکینگ شش غربا به محوطه مشاعي مشخصات مالكيت مالكيت حسام احقري فرزند سید نجم الدین شماره شناسنامه 224 تاریخ تولد 1330.05.02 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2753407606 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 156128 تاریخ 1397.10.23 خ 140204001015007527 الكترونيكي 139720301026042135 ثبت گردیده و بموجب شماره دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 تهران بشماره چاپی 408980 سری ب سال 97 با شماره دفتر مورخ 1402.09.10 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران برای مالکیت حسام احقري و بموجب شماره 140205801015020192 مورخ 1402.11.17 صادره از اداره پنجم اجراي استاد رسمي تهران برای مالکیت حسام احقري در قید بازداشت می باشد که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 847 ، تاریخ سند : 1361.02.16 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج 373 تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140207527 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1404.02.29 پلاک مذکور به نشانی تهران پاسداران - میدان هروي - - خیابان و فامنش - - نبش کوچه شبنم - پلاک 45- طبقه سوم واحد جنوب غربی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه بنا بر مشاهدات انجام شده ساختمان مذکور در 7 طبقه شامل دو طبق همکف زیر همکف به صورت پارکینگ ولابي ، انباري، حياط جنوبي، 5 طبقه فوقانی که هر طبقه 3 واحد و طبقه آخر به صورت تک واحد ( مجموعا 13 واحد به صورت مسكوني باتما تركيبي از سنگ و آجر و پنجره ها از نوع فلزی به صورت نبش از ضلع غربی با درب آدم رو از نوع چوبی و درب پارکینگ به صورت کرکره ای به خیابان و از ضلع جنوبی با درب پارکینگ فلزی به کوچه محدود مي باشد واحد مذکور در طبقه سوم جنوب غربي واقع شده است و دارای یک اطاق خواب ، هال، پذیرایی و آشپزخانه غیر محصور با کابینت mdf و حمام با سرویس بهداشتي فرنگي و روشویی واقع در اطاق خواب سرویس بهداشتي ایرانی با روشویی در ورودي واحد موجود است. کف واحد از سنگ و دیوارها کاغذ دیواری شده می باشد. سیستم سرمایش از کولر آبی و گرمایش از پکیج و رادیاتور است پارکینگ باکف سنگ شده و کف راه پله ها از سنگ مي باشد، واحد دارای انشعاب برق مجزا گاز و آب مشترک می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و واحد دارای یک باب پارکینگ و یک انباري و بالکن غربي وآيفون تصويري مي باشد طبق سامانه طرح تفضيلي شهرداری تهران ملک در پهنه m112 و داراي پروانه تخریب و نوسازی به شماره پروانه 40132154 مورخ 1383.08.30 در 7 طبقه به مساحت 1790.1 متر مربع و دارای گواهی پایان کار در تاریخ 1386.02.04 اعلام شده است در زمان بازدید واحد مورد بهره برداری مستاجر بوده است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 91.500.000.000 ريال نودو یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و طبق اعلام حسابداری اداره یک دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 15.250.000.000 ریال پانزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.08.04 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ مبلغ 15.250.000.000 ریال پانزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.07.20 ثبت کننده ایمان قلي بيگيان خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزا حسني پلاک 3 طبقه همکف برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.