• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9686331
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/20
  تاریخ شروع: 1404/07/20	مهلت اسناد: 1404/08/05
  شماره آگهی: 140304025	منبع: سایت 1404.7.20
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 219433 فرعی از 4476 اصلی
  شرح آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟ شماره آگهی: 140403901015000903 شماره پرونده: 1403040010150040258 آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140304025 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 219433 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 214677 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در سمت شرقی طبقه 1 و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 150.91 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفرور و مجری شده از شماره 214677 فرعی از 4476 اصلی به مساحت 91 . 150) یکصد وپنجاه متر و نود و یک دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه اول بلوک 2 که (07 .(7) هفت متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای عرصه دوم دیواریست بطول نود و هفت سانتیمتر به فضای مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول پنج متر و دوارده سانتیمتر به فضای مشاعی شرقا در چهار قسمت که قسمت سوم آن جنوبی ، است. اول دیوار و پنجره است بطول ده متر و بیست و یک سانتیمتر به قطعه دوازده تفکیکی دوم دیواریست بطول هشتاد وپنج سانتیمتر به قطعه دوازده تفکیکی سوم دیواریست بطول هفت سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم نرده و دیوار بالکن بطول یک متر و نوزده سانتیمتر به فضای مشاعی جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول نرده و دیوار بالکن بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به فضای مشاعی دوم بطول هشتاد و دو سانتیمتر به فضای مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول هشت متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به فضای عرصه غربا در شش قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است. اول دیواریست مشترک بطول شش متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست بطول یک متر و بیست وینچ سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول هشتاد و دو سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول سیزده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول چهار متر و هشتاد و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول یک متر و پنجاه و یک سانتیمتر به فضای مشاعی کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. سقف با کف طبقه دو اشتراکی است. مشخصات منضمات ملک انباری مسکونی قطعه 10 به مساحت 17.43 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه همکف به حدود اربعه شمالا درب و دیوار است بطول سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا دیواریست مشترک بطول چهار متر و شصت و چهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 11 جنوبا دیوار و پنجره است بطول سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر به عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت غربا دیواریست مشترک بطول چهار متر و شصت و چهار سانتیمتر به تاسیسات کف روی عرصه مشاعی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. پارکینگ مسکونی قطعه 10 به مساحت 11 واقع در سمت مرکزی طبقه همکف به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 کف روی عرصه مشاعی است. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است.مشخصات مالکیتمالکیت احمد . نعمتی پور فرزند محمد شماره شناسنامه 1534 تاریخ تولد 1345.01.01 صادره از ری دارای شماره ملی 0492405042 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 134516 تاریخ 1397.09.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 264 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 023252 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301043054824 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304001015004025 مورخ 1403.05.24 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت احمد نعمتی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. به نشانی : تهران بزرگراه محلاتی ، نبرد جنوبی ، خیابان شمشاد ، کوچه شقایق یکم شرقی پلاک 2 طبقه اول واحد 1 طبق نظریه مورخ 1404.03.03 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد مزایده عبارتست از : پلاک ثبتی فوق عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی در سمت شرق طبقه اول بلوک ساختمانی شمالی - جنوبی شامل 3 طبقه روی همکف 2 واحدی مجموعا 6 واحد مسکونی با اسکلت بتنی و حدود 30 سال ساخت نما سنگ و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و فاقد آسانسور میباشد. ساختمان دارای یک درب آدم رو و دور درب ماشین رو کرکره ای فلزی و یک درب فلزی دسترسی به پارکینگ در همکف دارد کف و دیوار راه پله سنگ با نرده فلزی اجرا شده است. کف پارکینگ از موزاییک و دیوار پارکینگ از سیمان و رنگ آمیزی اجرا شده است. واحد مورد ارزیابی در سمت شرق طبقه اول دارای سه اتاق حمام و توالت فرنگی ، توالت ایرانی و روشویی ، آشپزخانه با ز با کابینت ام دی اف و دیوارها از سرامیک سایر دیوارها نقاشی ، کف سرامیک ، دربها طرح چوب و پنجره ها فلزی تک جداره می باشد دارای آیفون تصویری است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ با پکیج است. این واحد بازسازی شده است. دارای پارکینگ و انباری در همکف است. با مشاهده طرح تفصیلی شهرداری تهران این ملک با شماره شناسایی 30043006 در پهنه R231 طرح تفصیلی با مسکونی قرار دارد. انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی دارد. در زمان بازدید و بنا به ابزار ، مالک در ملک سکونت دارد ارزش ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 135.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.08.05 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 135.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت ، خریدار و یا خریداران می بایست قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.