• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9686279
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/20
  تاریخ شروع: 1404/07/20	مهلت اسناد: 1404/07/29
  شماره آگهی: 140205718	منبع: سایت 1404.7.20
  عنوان آگهی: مزایده میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403901015000890 تاریخ آگهی: 1404.7.20 شماره پرونده: 140204001015005718 آگهی مزایده اموال غیرمنقول آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140205718  میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 56739 فرعی از 116 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 35233 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4 در طبقه 5 و واقع در بخش 11 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 131.4 متر مربع . متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مغروز و مجری شده از شماره 35233 فرعی از 116 اصلی . به مساحت (4 . 131 یکصد و سی و یک متر و چهل دسیمتر مربع، واقع در طبقه پنجم که (38) . (3) سه متر و سی و هشت دسیمتر مربع آن بالکن . (7.82) هفت متر و هشتاد و دو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی . است. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 926107 سری ج سال 94 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات ملک : به حدود شمالا دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (78 . 9 ) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای خیابان 13 متری شرقا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 . 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 13 متری دوم دیواریست بطول (65) . 14 ) چهارده متر و شصت و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 58 تفکیکی قرار دارد جنوبا در دو قسمت اول نرده ایست بطول 30 . 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 88 . 5 ) پنج متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول (22 . 4 ) چهار متر و بیست و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بصورت مورب بطول (24 . 1 ) یک متر و بیست و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بصورت مورب بطول (40 . 0 ) چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول 40 . 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول 25 . 3 ) سه متر و بیست و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (82 . 7 ) هفت متر و هشتاد و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 56 تفکیکی قرار دارد هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 . 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 13 متری . مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 1 به مساحت 10.8 واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16) . 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16) . 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر ، انباری قطعه 3 به مساحت 13.34 واقع در سمت جنوبشرقی طبقه زیر زمین به حدود اربعه شمالا دیواریست بطول 30 . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا دیواریست بطول 80 . 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 58 تفکیکی قرار دارد جنوبا دیواریست بطول (30) . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا درب و دیوار است بطول 80 . 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه بازی کودکان به نشانی تهران - سعادت آباد - خیابان سرو غربی - خیابان بخشایش - کوچه بهار 3 -پلاک 18 - طبقه 5 متعلق به آقای محمد علی فرخ بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 140205718 که در قبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه مورخ 1402.12.08 کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه : ساختمان فوق یک ساختمان 5 طبقه روی پیلوت میباشد و واحد فوق در طبقه پنجم ساختمان واقع شده است . قدمت ساختمان 10 سال میباشد. نمای ساختمان سنگ و کف مشاعات سنگ میباشد و دارای یک دستگاه آسانسور است. کنتور برق گاز در طبقات به صورت جداگانه بوده و کنتور آب مشترک است . سیستم گرمایش واحد ها پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. همه واحدها دارای آیفون تصویری هستند و درب ورودی به ساختمان ریموت دار است. داخل واحد آپارتمانی : 3 خوابه ، کف سنگ کابینت ها ام دی اف ، و آشپزخانه باز و سقف با نورپردازی مخفی است و دیوارها رنگ آمیزی است و حسب اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه میباشد و میزان 6 دانگ ملک به مبلغ 189.600.000.000 ريال (صد و هشتاد و نه میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی شده و میزان یک و نیم دانگ که به مزایده گذاشته می شود به مبلغ 47.400.000.000 ریال (چهل و هفت میلیارد و چهار صد میلیون ریال) ارزیابی و در روز سه شنبه مورخ 1404.07.29 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 47.400.000.000 ریال (چهل و هفت میلیارد و چهار صد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آراد است و منوط به پرداخت (10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه وارير اعلامي و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت و خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.07.19 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران - موالی زاده ثبت کننده: زینب کریمی خیابان شهید دکتر بهشتی خیابان قائم مقام کوچه میرزاحسنی پلاک 3 طبقه همکف  برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.