• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی تنکابن	کد پارس نماد: 9683916
  استان: مازندران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/20
  تاریخ شروع: 1404/07/20	مهلت اسناد: 1404/08/05
  شماره آگهی: 140300457	منبع: کسب و کار 1404.07.20
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه زمین به مساحت یکهزار و ششصد و هفتاد و پنج متر مربع
  شرح آگهی: آگهی مزایده مورد وثیقه به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300457 ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی دوهزار و دویست فرعی از دو اصلی بخش سه ثبت تنکابن به مساحت یکهزار و ششصد و هفتاد و پنج متر مربع به نشانی تنکابن فردوسی شرقی کوچه شهید گلیج مجتمع 63 واحدی که ذیل ثبت های 30094 و 60549 صفحات 177 و 366 دفاتر 129 و 353 به نام آقایان مراد و مجید شرافتی طبرستانی متساویا دارای سابقه ثبت است و حدود و مشخصات ششدانگ به شرح ذیل است : شمالا به طور منکسر به طول 27 متر به سیم خاردار پلاک 69 فرعی از 2 اصلی شرقا اول به طور منکسر به طول 44.20 متر به سیم خاردار پلاک 69 فرعی از اصلی مرقوم - دوم به طول 4.50 متر پی است به کوچه جنوبا به طول 37 متر به سیم خاردار باقیمانده پلاک 70 فرعی از دو اصلی غربا به طور منکسر به طول 48 متر سیم خارداریست به اراضی قریه پسکلایه کوچک پلاک یک اصلی بخش سه پلاک مذکور متعلق است به آقایان مجید و مراد شرافتی طبرستانی که بانک مسکن به استناد اسناد رهنی شماره های 119909 و 108170 و 107326 و 107314 علیه نامبردگان اقدام به صدور اجرائیه نموده است. طبق گزارش کارشناس پلاک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 89005609 - 89.6.18 و وضعیت خلاف ساختمان به شماره 9300598 مورخه 95.12.10 وای کمیسیون تجدید نظر ماده 100 شهرداری به شماره 96001507 مورخه 96.3.31 و رای کمیسیون تجدید نظر ماده 100 به شماره 704.27 مورخه 1401.5.19 از شهرداری تنکابن میباشد. مطابق پروانه ساخت نوع سازه اسکلت فلزی زیربنای همکف پیلوت 35 واحد به مساحت 746 متر مربع طبقات اول تا هفتم هر کدام 9 واحد با زیر بنای هر طبقه 746 متر مربع و جمع کل واحدها 63 واحد وجمع كل زیر بنا مطابق پروانه 5968 متر مربع میباشد که تعداد 9 واحد با زیر بنای هر طبقه 746 متر مربع و جمع کل واحدها 63 واحد و جمع کل زیر بنا مطابق پروانه 5968 متر مربع میباشد که تعداد 28 واحد کسری پارکینگ اعلام شده است و مساحت زمین پس از اصلاحی 956 متر مربع درج شده است. در بازدید از محل و بررسی اسناد مشخص گردید دو بلوک مجزا یکی در شمال و دیگری در جنوب عرصه احداث شده است و بلوک جنوبی با اسکلت فلزی دارای همکف و اول تا هفتم هر طبقه سه واحد شامل واحد شمالی دو خواب و واحد میانی تک خواب و واحد جنوبی دو خواب میباشد و نازک کاری شامل سرامیک و کاشی کاری کف هال و پذیرایی و خوابها و سرویسها و آشپزخانه و دیوار سرویسها و آشپزخانه و نصب پنجره ها و چهار چوب دربها و لوله کشی آب و فاضلاب و لوله گذاری برق انجام شده و سنگ راه پله و سرامیک دیوار راه پله انجام شده است و دارای فضای چاله آسانسور میباشد و در بخشهایی از خوابهای شمال و جنوب غربی و شمال و جنوب شرقی دیوارهای پیرامونی تخریب و اجرا نشده است این بلوک در هفت طبقه روی پیلوت و هر طبقه سه واحد و جمعا 21 واحد است سطح اشغال حدود 1616 متر مربع میباشد و در همکف دو مخزن آب و سپتیک تانک در ضلع غربی نصب شده است بلوک ضلع شمالی اسکلت فلزی و دارای همکف و دوراه پله و باکس آسانسور که هر راه پله به طبقات اول تا هفتم شامل دو واحد و دو خوابه شرقی و غربی و یک واحد میانی تک خوابه است دسترسی ایجاد می کند و کلا هر طبقه شامل 6 واحد میباشد که 4 واحد دو خوابه و دو واحد تک خوابه میباشد و جمعا بلوک شمالی داری 7 طبقه روی پیلوت و هر طبقه 6 واحد 657 جمعا تعداد 42 واحد میباشد. پنجره های بخش غربی و شرقی نصب شده است و عمده عملیات سفت کاری و بخشهایی نازک کاری مانند گچ زیر کار دیوارها و سقفها ولوله کشی آب و فاضلاب و برق انجام شده است و در طبقه هفتم بخشهایی از دیوار سفید کاری شده است و بخشهایی از سقف کاذب اجرا نشده است تعدادی از دیوارهای پیرامونی نیز تخریب و اجرا نشده است و پنجره ها و دربها و کاشی و سرامیکها نصب نشده است و راه پله ها و باکس آسانسورها تکمیل نشده است. این بلوک دارای همکف حدود 30.60 متر در 15.60 متر میباشد. بر اساس مدارک ابرازی مساحت زیر بنای ساخته شده حدود 5864 متر مربع بوده و در طبقات بلوک جنوبی مصالح همچون چهار چوب دربها و سرامیک و چندین لنگه پنجره دپو شده است که به دلیل منقول بودن لحاظ نشده است. در ضبع شمالی در محوطه سپتیک تانک فاضلاب نصب شده است ساختمان سرایداری در یک طبقه در ضلع جنوبی احداث شده است. لازم به توضیح است استحکام بنای ساختمان از سوی دفتر نظام مهندسی که مشروط به تعیین وضعیت طراح و ناظر و مجری پروژه میباشد و رفع نواقص پروژه که با تائید استحکام بنا و یا طرح تقویت سازه آن فقط از سوی مهندسین مربوطه امکان پذیر میباشد اعلام شده است نقشه های سازه ای طراحی شده جهت مقاوم سازی ارسالی از اداره راه و شهرسازی تنکابن به شهرداری تنکابن در صورت صدور مجوز توسط کمیسیون ماده 100 تجدید نظر و تحت نظارت مهندسین ناظر ذیصلاح نظام مهندسی قابلیت اجرا دارد همچنین نامه مورخه 1401.8.2 شهردار محترم وقت تنکابن جهت استحضار و اقدام قانونی و اتخاذ تصمیم در خصوص استحکام سازی سازه موجود و تامین 36 عدد کسری پارکینگ و تمدید پروانه به اعضای کمیسیون دوم ماده 100 شهرداری تنکابن ارسال شده است. در خصوص بیمه و اجاره مدرکی ارائه نشده است. ششدانگ پلاک مذکور طبق نظر کارشناس به مبلغ هفتاد و هشت میلیارد تومان ارزیابی گردید که در روز دوشنبه مورخه 1404.8.5 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت تنکابن واقع در تنکابن ساحل طلائی - اداره ثبت شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ ارزیابی شده فوق هفتاد و هشت میلیارد تومان آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. حق حراج و نیمعشر بر عهده بدهکار پرونده است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir 480100004053013207550386 با شناسه 954108553123000000000000000000 نزد بانک ملی که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی از ناحیه حسابداری، متقاضی حق شرکت در جلسه مزایده را نخواهد داشت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. ضمنا چنانچه روز و شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. شناسه آگهی: 2021681 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تنکابن تاریخ انتشار : 1404.7.20 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مازندران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.