• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 9679320
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1404/07/19
  تاریخ شروع: 1404/07/19	مهلت اسناد: 1404/08/04
  شماره آگهی: 140401780	منبع: سایت 1404.7.19
  عنوان آگهی: مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی هزار و چهارصد و هشتاد و هفت فرعی از صد و شش اصلی ...
  شرح آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول ؟ شماره آگهی : 140403913052000168 شماره پرونده : 140404013052001749 آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه ای) به موجب پرونده اجرانی کلاسه 140401780 سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی هزار و چهارصد و هشتاد و هفت فرعی از صد و شش اصلی، مفروز و مجزا شده از مفروز و مجزا شده از 364B فرعی از اصلی مذکور، قطعه 196 در طبقه و واقع در بخش پنج ارومیه بنشانی ارومیه خیابان شهید سلطانی 14 متری سوم به مساحت (275) دویست و هفتاد و پنج متر مربعمحدود به حدود شمالا پی به بی بطول 00) . (11) یازده متر به قطعه 240,241 تفکیکی شرقا بی به بی بطول (00 . 25) بیست و پنج متر به قطعه یکصد و نود و هفت تفکیکی جنوبا بی است بطول (00 . 11) یازده متر به شارع غربا بی به بی بطول (00 . 25) بیست و پنج متر به قطعه یکصد ونود وینج تفکیکی مالکیتمالکیت ناصر فتحعلی نژاد فرزند بشیر شماره شناسنامه 94 تاریخ تولد 1348.02.03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0052829340 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140335390006035293 تاریخ 1403.08.11 ثبت گردیده است.توصیفات اجمالی برابر گزارش کارشناسیبرابر گزارش مورخ 1404.06.21 کارشناس رسمی دادگستریمورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکباب ساختمان بازداشتی تحت پلاک فوق که برابر جریان ثبتی مالکیت سه دانگ ملک بنام آقای ناصر فتحعلی نژاد مدیون میباشد. حدود و مساحت آن برابر سابقه ثبتی عبارت است از شمالا پی به پی بطول 11 متر به قطعه 240 و 241 تفکیکی، شرقا بی به پی بطول 25 متر به قطعه 197 تفکیکی ، جنوبا بطول 11 متر به شارع غربا پی به پی بطول 25 متر به قطعه 195 تفکیکی . مساحت 275 متر مربع توضیحا مورد ارزیابی سه دانگ مشاع پلاک میباشدطی بازدید بعمل آمده و کنترل احداد مشخص گردید محل مورد معرفی با پلاک ثبتی فوق مطابقت دارد. در زمان بازدید ساختمان خالی از سکنه مشاهده گردید موقعیت ساختمان شمالی و نوع ساخت دیوارهای باربر جانبی و تیراهن و طاق ضربی است. دارای امتیازات آب و برق و گار بوده که طبقه فوقانی أن بواسطه چند پله شامل پذیرایی و دو اطاق خواب و سرویسهای بهداشتی و آشپرخانه میباشد. کابینتهای آشپرخانه و شیرالات کنده و برداشته شده است. کف آشپرخانه و پذیرایی سرامیک ساده و قدیمی است که بدلیل قدمت بنا در قسمتهای زیادی شکسته و نشست کرده است. رنگ دیوارها و سقف طبقه کلا کهنه و کثیف شده و به جر یک کمد دیواری ساده در یکی از اطاقها، هیچگونه تزئیناتی وجود ندارد. قسمت زیرزمین شامل یک اطاق به ابعاد 4.10 متر در 4.50 متر و اطاقک کوچک ( محل نصب آبگرمکن زمینی و رختشور خانه مجاوز به ابعاد 2.10 متر در 3.40 متر میباشد. دیوارهای جانبی حیاط سیمانکاری ساده و قدیمی بوده و ساختمان کلا مستلزم رسیدگی و نوسازی است نماینده طلبکار قادر به ارائه پروانه ساخت و پایانکار مربوطه نشدند و اظهار داشتند دسترسی به مدارک ندارند و بدهکار در زندان بسر میبرند. ورودی شارع در ابتدا 14 متری بوده لیکن در محل استقرار ساختمان مورد ارزیابی عرض آن بمیزان 12 متری میباشد.نتیجه گیری و نظریه :با توجه به موقعیت استقرار ساختمان در محله شهید سلطانی و سهولت دسترسی به چند بلوار و خیابان اصلی چون بلوار باهنر ، آهندوست ، ورزش ، حسنی و نزدیکی به فضای سبز ( پارک ) و اماکن فرهنگی و تجاری و ورزشی ، داشتن بر 11 متر به شارع 12 متری و مساحت آن ، و از طرفی لحاظ بافت عمومی منطقه و نوع ساخت و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و دیگر آیتمهای موثر ارزش پایه ششدانگ پلاک فوق با امتیازات متعلقه جهت مزایده جمعا به مبلغ 105.000.000.000 ریال ) ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان به آورد و اعلام می گردد.طبق گزارش مامور اجرا وارده به شماره 15006-1404.07.16 برابر اعلام وکیل طلبکار ملک خالی از سکنه و فاقد بیمه نامه میباشد. لذا مقدار سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.08.04 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ پایه 52.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آذربایجان غربی,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.