|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000491647
شماره پرونده:140468920000866880
تاریخ صدور:1404/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140468920000866880 صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0401009 له ابراهیم خسروانی فرزند سیف اله علیه عباس موسوی فرزند ریحان اله و غیره محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت مبلغ 140/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی گردیده است
موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 36 فرعی از 4517 اصلی بخش 6 تهران ، به محل مورد نظر واقع در میدان خراسان ، خیابان 17 شهریور ، خیابان حداد عادل ، کوچه زالی ، پلاک 14 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مشخصات مدارک :
طبق استعلام ثبتی به شماره 140485601042004617 مورخ 1402.2.28 صادره از سوی حوزه ثبت ملک مولوی تهران، ششدانگ یکبابخانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 36 فرعی از 4517 اصلی، مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش شش حوزه ثبتی مولوی تهران به مساحت 175.69 مترمربع ، ذیل ثبت 5550 صفحه 112 دفتر املاک 54 بنام آقای سیف اله خسروانی صادر و تسلیم شده است.
سپس نامبرده برابر دادنامه حصر وراثت شماره 55754 مورخ 1354.12.3 دادرس شعبه اول دادگاه بخش تهران در تاریخ 1345.11.21 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : حسین و علی اکبر و رضا و اسماعیل و ابراهیم ( پسران ) فرزانه و افسر و سلطنت ( دختران ) شهرت همگی خسروانی و خانم بی بی زرین خسروانی و بانو فرنک حاجی مرادی ( همسران دائمی متوفی ) می باشند.
متعاقباً تعدادی از وراث در خواست سند مالکیت از این اداره را نموده اند که بشرح ذیل منجر به صدور سند مالکیت گردیده است
به حدود : شمالاً :دیواریست بطول 16.70 متر به زمین محمد محسن جز شماره 4 فرعی از 4517 ، شرقا : بطول 11.20 متر به کوچه به عرض شش متر ، جنوباً : دیواریست بطول 17.45 متر به کوچه به عرض دو متر ، غرباً : دیواریست بطول 10.75 متر به زمین غلامحسین جز شماره 4 فرعی از 4517.
مشخصات مالکیت :
مالکیت اسمعیل خسروانی با جزء سهم 2.8 از کل سهم 13 بعنوان مالک دو ممیز هشت دهم سهم مشاع از سیزده سهم عرصه و اعیان باستثنا بها ربع عرصه و اعیان هشت دهم سهم آن با شماره مستند مالکیت 55754 تاریخ 1354.12.2 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 001794 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301042023439 ثبت گردیده است .
مالکیت ابراهیم خسروانی با جزء سهم 2.8 از کل سهم 13 بعنوان مالک دو ممیز هشت دهم سهم مشاع از سیزده سهم عرصه و اعیان باستثنا بها ربع عرصه و اعیان هشت دهم سهم آن با شماره مستند مالکیت 55754 تاریخ 1354.12.2 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 926328 سری و سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301042012596 ثبت گردیده است .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک :
ملک مورد کارشناسی یک ساختمان دو طبقه قدیمی ساز با نمای آجری و با سقف تیر چوبی می باشد . سمت غرب ملک دارای دو اتاق تودرتو با کف سیمانی و دیوار گچ و رنگ و در حیاط دارای سرویس بهداشتی و حمام است .قسمت شرق ملک دارای دو طبقه بنا در هر طبقه دارای دو اتاق مجزا با کف سیمانی و دیوارها گچ ورنگ است به هنگام بازدید تخلیه و نسبتاً متروکه و غیر قابل استفاده مشاهده گردید . ملک از حد شرقی و جنوبی دارای اصلاحی می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 140/000/000/000 ریال (چهارده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
شش دانگ ملک فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404/08/06 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی140/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|