|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000505913
شماره پرونده:9909980227800511
تاریخ صدور:1404/07/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پیرو اجراییه شماره 9910420227800253 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوع دعوی محکوم له : مهدی میزانی و محکوم علیه : سمیره داوری، محکوم است به مبلغ 1/469/275/000 ریال بابت اصل خواسته و نیم عشر اجرایی دولت ، به همین جهت مراتب جهت ارزیابی ، مزایده ، فروش پلاک ثبتی 7287 فرعی از 3745 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک698 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3ثبت ولیعصرتهران به آدرس تهران-خیابان ولیعصر-بالاتر از میدان ولیعصرکوچه پرویزروشن قطعه سوم پلاک 29 جهت استیفای حقوق محکوم له به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده :
احتراماٌ درخصوص انجام قرار کارشناسی پرونده باشماره بایگانی 9901872 اینجانب به محل ملک مراجعه نمودم و ضمن مطابقت ملک با سند آن نظریه کارشناسی را به شرح زیرتقدیم می نماییم .
محکوم له : مهدی میرزایی محکوم علیه : سمیره داوری
قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 7287 فرعی 3745 اصلی
آدرس : تهران خیابان ولیعصر بالاتر از میدان ولیعصر کوچه پرویز روشن پلاک 29
مشخصات ثبتی ملک :
ششدانگ عرصه واعیان ملک ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی 7287 فرعی از 3745 اصلی مفروز ومجزا از 698 فرعی از اصلی مذکور قطعه سوم تفکیکی بخش ثبتی سه تهران ناحیه ندارد به مساحت 172.23 متر مربع طبقه اول سمت بانضمام انباری قطعه تفکیکی وپارکینگ قطعه تفکیکی با قدرالسهم از عرصه ومشاعات ساختمان طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه های اجرایی آن .
مشخصات مالکیت :
مالکیت خانم سمیره داوری فرزندعلی بمیزان ششدانگ ازششدانگ عرصه واعیان
محدودیت های کارشناسی و مشاهدات بازدیدمیدانی:
در بازدیداز ساختمان به واسطه عدم پاسخ گویی محکوم علیه بازدید از داخل ملک میسر نشد لذابا مرجع قضایی باکد پیگری 1404220708066240 و سپس از طرف شعبه قضایی درمورخ4/5/1404 مطابق ابلاغیه شماره 140468100031800273 که ضمن همکاری باکارشناس جهت بازدی ازملک هماهنگی به عمل آید در غیر این صورت بر اساس نمای بیرونی ساختمان وقیمت منطقه ای واسناد ومدارک پرونده اقدام گردد . لذا اینجانب بعد از این مرحله هم با خانم داوری با شماره مندرج در بلاغیه تماس گرفتم وحتی چند پیام فرستادم ولی متاسفانه ایشان پاسخ ندادن لذا جهت اجرای قرار کارشناسی مطابق نظر مقام محترم قضایی اقدام به ارزیابی نمودم .ساختمان مورد نظر شامل شش طبقه مسکونی تک واحدی وهمکف می باشدبا اسکلت بتنی ونمای سنگ وواقع در آدرس تعرفه شده .مطابق مدارک پرونده شامل نظریات کارشناسان قبلی ملک در طبقه پنجم و ساختمان تک واحدی است دارای سیستم سرمایش وگرمایش اسپیلت وقدمت حدود هفت سال می باشد وکابینت ام دیاف است .
حدود صلاحیت واظهار نظرکارشناس :
این بررسی کارشناسی بر اساس مدارک ضم پرونده و قرار کارشناسی و بازدید میدانی و اظهارات طرفین تهیه و ارائه شده است چنانچه بعداً مدرکی ارائه گردد که در نتیجه این بررسی کارشناسی مؤثر باشد مسئولیت آن متوجه کارشناس نبوده و بررسی مدارک ارائه شده نیز با دستور قاضی و مطابق موازین قانونی امکانپذیر می باشد .
با توجه به محدودیتهای کارشناسی ارزش شش دانگ از شش دانگ عرصه واعیان این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصرفنظراز صحت واصالت سندارزش نهایی آن را به مبلغ 000/ 000/ 676/ 206 ریال معادل بیست میلیارد وششصدوشصت وهفت میلیون وششصد هزار تومان ارزیابی می گردد.
بنابراین مقررگردید042/ هزارم دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر درروز چهارشنبه مورخ 1404/08/07ازساعت 8 الی 11 ازطریق مزایده حضوری به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)سایت ستاد ایران بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه به مبلغ 1/469/275/000 ریال شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن راخریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|