• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد	کد پارس نماد: 9656245
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1404/07/14
  تاریخ شروع: 1404/07/14	مهلت اسناد: 1404/07/29
  شماره آگهی: -	منبع: سایت 1404.7.14
  عنوان آگهی: مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 67398 ) شصت و هفت هزار و سیصد و نود و هشت ) فرعی از 18637 ) هجده هزار و ششصد و سی و هفت
  شرح آگهی: 140403906091000152 شماره آگهی 1404/07/14 تاریخ آگهی 140404006091000444 شماره پرونده صفحه 1 از 3 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 140402018 و 140402019 بانک ملی ایران به استناد اسناد رهنی شماره 44432 مورخ 1399/06/31 و 47451 مورخ 1400/08/26 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 323 مشهد علیه : 1 - آقای محمد علی گوارشکی فرزند علی متولد 1363/09/07 با شماره شناسنامه 5977 و شماره ملی 0943119073 ) به عنوان وام گیرنده و راهن ) و ، 2 - خانم فرزانه علی زاده فرزند عباسعلی متولد 1363/06/20 با شماره شناسنامه 4355 و شماره ملی 0793786053 ) به عنوان راهن ) ؛ اجراییه هایی تحت کلاسه های 140402018 و 140402019 به ترتیب جهت وصول مبلغ 7/400/000/000 ریال ) هفت میلیارد و چهار صد میلیون ریال ) و مبلغ 7/400/000/000 ریال ( هفت میلیارد و چهار صد میلیون ریال ) تا تاریخ 1404/04/10 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از: شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 67398 ) شصت و هفت هزار و سیصد و نود و هشت ) فرعی از 18637 ) هجده هزار و ششصد و سی و هفت ( فرعی از 4 ) چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ( مشهد قطعه پنج تفكیكی به مساحت 72/6 متر مربع ) هفتاد و دو متر و شصت دسیمتر مربع ) برابر گزارش 100/5 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار سید رضی - سید رضی 29 پلاك 167 - طبقه اول غربی به مالکیت آقای آقای محمد علی گوارشکی و خانم فرزانه علی زاده ( هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ( به مبلغ 31/000/000/000 ریال ) سی و یک میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : بر اساس مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره ۵۹۳۱۷۵ سری ب ۹۳ مورد ارزیابی یک باب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول غربی به مساحت ۷۲/۶ متر مربع ) که مساحت ۳ متر مربع آن تراس مسقف میباشد ( با پلاک ثبتی شماره ۶۷۳۹۸ فرعی از ۴ اصلی مفروز و مجزی شده از ۱۸۶۳۷ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۵ تفکیکی بخش نه حوزه ثبت مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی و عرصه آن موقوفه میباشد ) بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت ۱/۷۱ متر مربع در همکف ) . وفق بازدید انجام شده آپارتمان مورد نظر با کاربری مسکونی و در طبقه اول از یک مجموعه ۴ طبقه روی پیلوت شمالی شامل طبقات اول الی چهارم هر طبقه دو واحد مسکونی جمعاً ۸ واحد بانضمام پارکینگ و انباری در طبقه همکف می باشد. واحد مورد نظر داری هال پذیرایی ) کفپوش در کف ، دیوارها کاغذ و سقفها با پوشش رنگ ) آشپزخانه ) کف سرامیک ، بدنه کاشی و کابینت های گلاس ( دو اتاق خواب ) مشابه جزئیات هال ( حمام و سرویس بهداشتی بوده و پارکینگ و انباری آن در همکف قرار دارد. پارکینگ در همکف به صورت اشتراکی میباشد. سیستم سرمایش کولر سیستم گرمایش بخاری گازی و شومینه ، نمای ساختمان سنگ و مجموعه فاقد آسانسور می باشد . ساختمان مذکور دارای گواهی از شهرداری منطقه ۱۱ می باشد. در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر بود و وفق گفته وی و تصاویر مستندات ، مالک آقای محمد علی گوارشکی و خانم فرزانه علیزاده میباشد. ارزیابی با فرض عدم وجود دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر تهیه شده است آگهی مزایده اموال غیر منقول نظریه کارشناسی : با توجه به قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک، کاربری مسکونی ، نوع سازه و جنس مصالح به کار رفته در آن، امکانات داخلی آپارتمان و قدمت آن و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلا معارض باشد ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان مذکور به مبلغ 31.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و صد میلیون تومان با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی برآورد و پیشنهاد می گردد . )) حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا : پنجره و دیوار به فضای پشت بام انباری های یک و دو و فضای حیاط خلوت .. شرقاً : اول دیوار اشتراکی با واحد مجاور و دوم و در دو قسمت دیوار به داکت و سوم در 3 قسمت درب و دیوار به راه پله و چهارم دیوار اشتراکی با واحد مجاور . جنوباً : در 5 قسمت در طرفین دیوار در وسط و در 3 قسمت دیوار و تراس به فضای حیاط . غرباً : دیوار به فضای اعیان نظری . مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 1 به مساحت 1/71 متر مربع . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140485606004006709 مورخ 1404/07/07 اداره ثبت اسناد ناحیه دو مشهد فاقد بازداشتی می باشد. شایان ذکر است پلاک ثبتی مورد وثیقه علاوه بر سند رهنی فوق ، به موجب سند رهنی شماره 27550 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 182 مشهد در رهن بانک ملی قرار دارد که پس از ابلاغ به بستانکار در خصوص تعیین تکلیف این سند ، بستانکار برابر نامه شماره 404/8550 مورخ 1404/07/10 اعلام نموده است با عنایت به اینکه دو سند رهنی که نسبت به آن اجرائیه صادر گردیده با میزان بدهی محکوم علیه مطابقت دارد نیاز به صدور اجرائیه سند رهنی شماره 27550 نمی باشد . مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 67398 ) شصت و هفت هزار و سیصد و نود و هشت ) فرعی از 18637 ) هجده هزار و ششصد و سی و هفت ( فرعی از 4 ) چهار ( اصلی بخش 9 ) نه ) مشهد از مبلغ پایه 31.000.000.000 ریال ) سی و یک میلیارد ریال ( در روز سه شنبه تاریخ 1404.07.29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهیهای آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمنا برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای استاد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.