• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9648815
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/13
  تاریخ شروع: 1404/07/13	مهلت اسناد: 1404/07/28
  شماره آگهی: 140404001015000196	منبع: سایت 1404.7.13
  عنوان آگهی: مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی
  شرح آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟ شماره آگهی : 140403901086000011 شماره پرونده : 140404001015000196 آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140404001015000196 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق برابر محتویات پرونده ثبتی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 40 فرعی از 3 اصلی، مغروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لواسانات استان تهران به مساحت 2185 متر مربعمتن ملک شماره چهل فرعی از سه اصلی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی لواسانات استان تهران به مساحت (2185) دو هزار و یکصد و هشتاد و پنج متر مربع ، توضیحات ملکبه حدود شمالا فنسی است بطول (00 . 41) چهل و یک متر به شماره سی و هشت فرعی شرقا مرزیست یطول (00 . 85 هشتاد و پنج متر به راه احداثی از مورد ثبت که قبلا در این حد نهر بوده جنوبا فنسی است. بطول (00 . 24 بیست و چهار متر به راه احداثی از مورد ثبت غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول فنسی است بطول 00 . 39) سی وله متر به راه احداثی از مورد ثبت دوم فنسی است. بطول (40) . (20) بیست متر و چهل سانتیمتر به شماره سی وهفت فرعی سوم فنسی است بطول (00 .(40) چهل متر به شماره سی و هفت فرعیمشخصات مالکیتمالکیت نیما شیرخانی فرزند داود شماره شناسنامه 7634 تاریخ تولد 1353.06.15 صادره از تهران دارای شماره ملی 0068739982 با در سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23896 تاریخ 1403.11.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر لواسان استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 461244 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301048003065 ثبت گردیده است.مالکیت نیلوفر شیرخانی فرزند داود شماره شناسنامه 2315 تاریخ تولد 1347 صادره از تهران دارای شماره على 0050101889 با جز سهم 22.5 از کل سهم 90 بعنوان مالک بیست و دو مصیر پنج دهم سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24186 تاریخ 1393.06.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 748 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 370641 سری الف سال93 که در صفحه 305 دفتر املاک جلد 102 ذیل شماره 12522 ثبت گردیده است. مالکیت نوشین شیرخانی فرزند داود شماره شناسنامه 4713 تاریخ تولد 1349 صادره از تهران دارایشماره ملی 0056796250 با جز سهم 22.5 از کل سهم 90 بعنوان مالک بیست و دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24186 تاریخ 1393.06.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 748 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 370643 سرگ الف سال 93 که در صفحه 302 دفتر املاک جلد 102 ذیل شماره 12521 ثبت گردیده است.محدودیتدو مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140404001015000196 مورخ 1404.01.23 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت نیما شیرخانی با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشدیموجب دستور شماره 140405801086000014 مورخ 1404.01.24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لواسانات در تاریخ 1404.01.24 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع خانم مژگان فعلی برای مالکیت نیما شیرخانی با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد.یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990003476288 مورخ 1401.01.29 صادره از شعبه 1051 دادگاه کیفری دو مجتمع قضایی عدالت تهران (1051) جزایی سابق به مبلغ 150000000000 به نفع - برای مالکیت نیلوفر شیر خانی . بازداشت می باشد.که طبق نظر کارشناسان رسمی مورخه 1404.3.20 که مورد معاینه در لواسان سبو بزرگ انتهای خیابان مسجد خیابان ونک کوچه رودبار میباشد ملک به صورت باغچه به مساحت عرصه 2185 متر مربع (خارج از بافت روستا) که در یوم کارشناسی اعیانی شامل کانکس انواع درختان مثمر چندین ساله ، محصور به دیوار سیمانی که از سه طرف به گذر عمومی متصل میباشد با ارتفاع دیوار حدود 4 متر و در طرفی از دیوار به ملک مجاور با دیوار به ارتفاع حدود یک متر ، استخر، محوطه سازی ، چاه آب انشعابات گاز شهری و برق و آب (بر اساس قبوض ارائه شده مشاهده گردید که با عنایت به موقعیت محل وقوع ملک خارج از بافت روستا مساحت ، قدمت ، کیفیت مصالح بکار رفته ، سن و تعداد درختان موجود ، تحقیقات میدانی عرف معاملات انجام شده شش ماه اخیر در منطقه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از هرگونه موارد بازداشتی بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبلامعارض بودن ملک و فقدان هرگونه موانع قانونی جهت نقل و انتقال رسمی در وضع موجود ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ سهم آقای نیما شیرخانی به مبلغ 404.225.000.000 ریال معادل چهل میلیارد و چهار صد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار تومانمی باشد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.7.28 در اداره ثبت اسناد و املاک لواسان واقع در لواسان بلوار امام خمینی بعد از آتش نشانی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ از مبلغ 404.225.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود لازم به ذکر است شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده از طریق pcpos و 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده از طریق سیستم بانکی از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود مورد مزایده دارای بیمه نامه نمی باشد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده تجدید میگرددین آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و طبق تبصره ماده 122 آیین نامه اجرا مفاد اسنادرسمی به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. (اصلاحی ماده 1398.12.6) مزایده روز دوشنبه مورخه 1404.7.28 نصر الله رادپور برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.