|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140401460000062053
شماره پرونده:140091920005816422
تاریخ صدور:1404/07/10
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 0201475 این اجرا ودادنامه و اجراییه صادره از شعبه 16 له قدیر محمدی خمجانی فرزند احمد ، حشمته بانو کمرکی فراهانی فرزند علی زمان ، نازنین محمدی خمجانی فرزند مهدی و علیه : نرگس بختیاری نسب فرزند محمد که محکوم علیه محکوم است به فروش اموال مرحوم مهمدی محمدی خمجانی شامل سه دانگ کرج، باغستان، شهرک بهارستان، خیابان بهارستان16،ساختمان357 (شهاب)، واحد 6 پلاک ثبتی 33781 فرعی از 149 اصلی مفروز و مجزی از 7623 قطعه6 به کارشناسی مبلغ 15750000000 ریال و کرج، کیانمهر، بلوار کشاورز، خیابان گلستان هفتم، پلاک81، طبقه همکف پلاک ثبتی 792 فرعی از 172 اصلی به میزان 3/42 دانگ از شش دانگ به قیمت کارشناسی 64125000000 ریال در حق محکوم له ، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموالغیر منقول فوق به قیمت مندرج در نظریه کارشناسی ارزیابی گردیده ومقرر است در مورخ 1404/07/29 از ساعت 8 الی 12در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش می رسد
قرار کارشناسی :
ارزیابی پلاک ثبتی 33781 فرعی از 149 اصلی مفروز و مجزی از 7623 قطعه6 و پلاک ثبتی 792 فرعی از 172 اصلی
توصیف اجمالی:
باعنایت به مشاهدات روز بازدید و مدارک و مستندات ابرازی ،ملک مذکور عبارت است از یک دستگاه آپارتمان مسکونی و یک دستگاه خانه ویلایی با مشخصات زیر:
3 دانگ از 6 دانگ یک باب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم رو به حیاط واقع در یک ساختمان 12 واحدی در چهار طبقه ، هر طبقه سه واحد به پلاک ثبتی 33781 فرعی از 149 اصلی مفروز و مجزی از 7623 قطعه6، بامالکیت مهدی محمدی خمجانی دارای سندشماره657260 ب 97 باتاریخ ثبت1397.12.2 با مساحت 104.87مترمربع با اسکلت بتنی،نما سرامیک،کف واحد سرامیک،دارای سرویس بهداشتی، پکیج و کولرآبی، آب مشترک و گاز وبرق مستقل ودارای دو اتاق، درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی و انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2.44 مترمربع و پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع و فاقد آسانسور
3.42 دانگ از 6 دانگ یک دستگاه خانه ویلایی به پلاک ثبتی 792 فرعی از 172 اصلی، بامالکیت مهدی محمدی خمجانی دارای دو برگ سند تک برگ به شماره های 622605 الف 94 باتاریخ ثبت1395.04.06 و 020698 ب 95 با تاریخ ثبت 1396.03.24 با مساحت 225 مترمربع با نما سنگ،کف واحد سرامیک دارای سرویس بهداشتی ودارای انشعاب آب و گاز وبرق
این گزارش در اثبات و نفی مالکیت به هیچ وجه مؤثر نمیباشد و صرفاً جهت ارزیابی انجام شده در این مقطع زمانی، تحقیق، بررسی، اظهار و اعلام می گردد و با توجه به نوسانات شدید بازار ملک کارشناس در قبال هر گونه افزایش و یا کاهش نامتعارف قیمت ملک معرفی شده مسئولیتی ندارد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به بررسی های انجام شده و مطالعه محتویات پرونده و تحقیقات محلی و لحاظ جهات رایج در کارشناسی با در نظر گرفتن موقعیت و راههای دسترسی ، ابعاد هندسی و مساحت ، بر ملک ، مصالح بکار رفته کیفیت و زمان احداث بنای موجود و در نظرگرفتن سایر شاخص های مربوطه و صرف نظر از اصالت مدارک ابرازی، قیمت عادلانه و به روز:
آپارتمان مسکونی واقع در کرج، باغستان، شهرک بهارستان، خیابان بهارستان16،ساختمان357 (شهاب)، واحد6 به پلاک ثبتی 33781 فرعی از 149 اصلی مفروز و مجزی از 7623 قطعه6،به مساحت 104.87مترمربع با اسکلت بتنی،نما سرامیک،کف واحد سرامیک،دارای سرویس بهداشتی، پکیج و کولرآبی، آب مشترک و گاز وبرق مستقل ودارای دو اتاق، درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی و انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2.44 مترمربع و پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع و فاقد آسانسور
مبلغ 31.500.000.000ریال معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان
که ارزش سه دانگ آن برابر است با 15.750.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان
خانه ویلایی واقع در کرج، کیانمهر، بلوار کشاورز، خیابان گلستان هفتم، پلاک81، طبقه همکف به پلاک ثبتی 792 فرعی از 172 اصلی به مساحت 225 مترمربع با با نما سنگ،کف واحد سرامیک، دارای سرویس بهداشتی ودارای انشعاب آب و گاز وبرق
مبلغ 112.500.000.000ریال معادل یازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان که ارزش 3.42 دانگ آن برابر است با 64.125.000.000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و دوازده میلیون و پانصد هزار تومان
برآورد و اعلام میگردد
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج - عابدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|