|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000470330
شماره پرونده:140368920004683633
تاریخ صدور:1404/06/31
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 00303212 شعبه5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له علی اصعر و محسن ناصریان با وکالت شاهپور دولت شاهی بطرفیت محمد علی ناصریان مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 1675 فرعی از 6933 بخش 2 تهران که در این خصوص حسب تقاضای پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام
احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100088245246 و پرونده کلاسه 140368920004683633 و شماره بایگانی 0303212 مورخ 1403/12/20 باستحضار میرساند:
از ملک پلاک ثبتی 1675 فرعی از 6933 بخش 2 تهران بنشانی تهران، جنوب خیابان شهید استاد مطهری روبروی خیابان سرافراز، پلاک آبی 326و328 با کد ملک
14825008 و کدپستی 15886دارای مشخصات مشروحه زیر بازدید بعمل آورده شد:
1) مالکین طبق کپی اسناد ابرازی:
* آقای علی اصغر ناصریان با شماره تماس 09124232428 بمیزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ میباشند.
* آقای محسن ناصریان با شماره تماس 09123000330 بمیزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ میباشند با وکالت آقای شاهپور دولتشاهی .
* آقای محمد علی ناصریان با شماره تماس 09123198632 بمیزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ میباشند.
2) مساحت عرصه طبق سند 568/08 مترمربع میباشد و 39 zone میباشد.
3) کاربری ملک در طبقات زیر زمین و همکف و اول تجاری است وطبقات 2و3و4 مسکونی میباشد.
4) دارای آب، برق، گاز و تلفن است.
5) ساختمان بصورت اسکلت فلزی ساخته شده و نمای آن آجر 3 سانت و کف ها سرامیک و پنجره ها آلومینیومی و قدمت آن در حدود 45 سال میباشد و از محل بعنوان تالار و رستوران سعید استفاده میشده و حسب ظاهر در سنوات اخیر تعطیل شده است و از آن بهره برداری نمیگردد و نیاز به تعمیرات اساسی دارد و ارتفاع طبقه همکف 212 سانتی متر و طبقه فوقانی 260سانتی متر میباشد و دوربین مدار بسته هم دارد .
6) سطح کل زیربنا طبق مندرجات پایانکار شماره 62054660 مورخ 1381/12/12شهرداری منطقه 6 تهران برابر 2652/16مترمربع است و در محل ملک ساختمانی 6 طبقه شامل زیرزمین ، همکف و 4 طبقه فوقانی احداث شده است و شامل قسمت های زیر میباشد:
* زیرزمین بمساحت 568/08 مترمربع شامل (موتورخانه و تاسیسات بمساحت 34 متر مربع ) و آشپز خانه و سردخانه آن بمساحت 534/08متر مربع
* طبقه همکف بمساحت 526/08مترمربع رستوران به ارتفاع 2/12متر و 42 مترمربع راه پله عمومی
* طبقه اول بمساحت 273 مترمربع رستوران به ارتفاع 2/60متر و 18 مترمربع راه پله عمومی
* طبقات مسکونی دوم ، سوم و چهارم هر کدام بمساحت 252 مترمربع و 18 مترمربع راه پله عمومی
7) سیستم گرمایش ساختمان شوفاژ و رادیاتور و سیستم سرمایش آن چیلر میباشد.
8) ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور میباشد.
نظریه کارشناسی
با توجه به وضعیت و مساحت و موقعیت محلی و نوع کاربری و در نظر گرفتن جوانب امر ارزش ملک مورد کارشناسی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورت نداشتن هرگونه بدهی و دیون به ادارات دولتی و غیردولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و فک رهن و تخلیه کامل کلاً بمبلغ
4.900.000.000.000 ریال معادل چهار صد و نود میلیارد تومان برآورد می گردد.
مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دو شنبه 1404/07/28/ از ساعت 8 الی11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|