• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9625466
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/08
  تاریخ شروع: 1404/07/08	مهلت اسناد: 1404/07/21
  شماره آگهی: -	منبع: سایت 1404.7.08
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک باب خانه بشماره پلاک 39 فرعی از 1484 اصلی قطعه دوم مفروز و باقیمانده از فرعی از اصلی
  شرح آگهی: 140403901011000371 شماره آگهی 1404/07/07 تاریخ آگهی 9100400101100789 شماره پرونده آگهی مزایده مورد وثیقه آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9100789 ششدانگ یک باب خانه بشماره پلاک 39 فرعی از 1484 اصلی قطعه دوم مفروز و باقیمانده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 ثبتی تهران بمساحت 320/96 متر مربع به موجب سند انتقال قطعی به شماره 82292 مورخ 28/12/57 دفتر خانه 136 تهران به آقای یعقوب منتظمی منتقل و در ذیل شماره ثبت 1618 صفحه 101 دفتر املاک جلد 15 ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 86505 صادر و تسلیم گردیده است سپس تمامت ششدانگ مورد ثبت به موجب سند انتقال 105287 مورخ 21/04/1366 دفتر 105 تهران به حسن عباسیان و سپس طبق سند قطعی 16976 مورخ 24/07/1386 دفتر 258 تهران به رضا عسگری 5/2 دانگ و علی اکبر قاسمی 2 دانگ و محمد رضا شمسی 1 دانگ و محمد رضا قاسمی 5/0 دانگ مشاع از ششدانگ منتقل و سپس تمای ششدانگ به موجب سند انتقال قطعی به شماره 17455 مورخ 23/10/86 دفترخانه 258 تهران به آقای احمد یزدانی (راهن منتقل گردیده است . که به موجب سند رهنی بشماره 40387 و مورخ 1386/10/03 تنظیمی دفترخانه 110 شیر از نزد بانک پارسیان در رهن می باشد . محدود به حدود شمالا - اول بطول 2/80 متر در ورودی و دیوار به خیابن 8 متری دوم که شرقیست بطول 18/20 متر دیوار بپلاک قطعه اول این صورتمجلس سوم بطول 9/70 متر دیوار بدیوار قطعه مذکور / شرقا بطول 21/60 متر دیوار بدیوار پلاک 37 فرعی از 1484 / جنوبا - بطول 12/5 متر دیوار بدیوارخانه فاطمه خانم / غرباً - بطول 39/80 متر دیوار بدیوار خانه آقای خسروی . که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره 9100789 در واحد اجرای اسناد رسمی شیراز گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9100789 تشکیل شده است و برابر نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه به شماره 140485653189000052 مورخ 1404.04.17 ملك مذكور به نشانی : تهران خیابان کارگر جنوبی نرسیده به میدان قزوین خیابان نورکامی جنب هنرستان کاردانش پلاک 72 قدیم واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه: ساختمان احداث شده در پلاک مذکور با قدمت در حدود 13 سال و و در 7 طبقه شامل 5 طبقه مسکونی ، طبقه همکف و زیر زمین با اسکلت بتن آرمه بنا شده و در حال حاضر دارای 14 واحد مسکونی میباشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور بوده که به محوطه دستگاه پله متصل شده و محوطه پاگرد و ورودی آسانسور توسط درب شیشه ای از ورودی آپارتمانها مجزا شده است. جنس دیوار دستگاه پله گچ و رنگ ، کف سنگ به همراه با نرده فلزی دیوار اطراف آسانسور و درب شیشه ای از جنس سرامیک میباشد همچنین در قسمت پاگردها توسط پنجره به فضای بیرونی دید داشته و نمای ضلع جنوبی از جنس سنگ و نمای ضلع شمالی از جنس سنگ کامل نشده می باشد. درب فلزی که نسبت به مجاورین در حدود یک متر عقب نشینی داشته و خیابان نورکامی را توسط راهروی غیر سرپوشیده به طبقه همکف ساختمان متصل می نماید . دو دیوار اطراف راهرو از مصالح سیمان سفید و سنگ قرنیز و کف راهرو از جنس موزاییک نقش دار ساخته شده و در ضمن کنتورهای برق نیز در دیوار ضلع غربی نصب شده است. طبقه همکف محل پارک در حدود 5 دستگاه خودرو تعداد دقیق در سند مشخص می شود دستگاه پله و آسانسور بوده و توسط رمپ از طریق حیاط جنوبی به زیر زمین متصل می شود. پوشش کف موزاییک ساده دیوارها سرامیک ، سقف گچ و رنگ به همراه روشنایی هالوژن می باشد. زیر زمین محل استقرار در حدود 5 جای پارک خودرو تعداد دقیق در سند مشخص میشود دستگاه پله و آسانسور بوده و تعداد چهارده انباری نیز در این طبقه احداث شده است. در ضمن پوشش کف طبقه زیر زمین موزاییک و دیوارها سیمان سفید با قرنیز سنگی و سقف گچ و رنگ به همراه روشنایی هالوژن می باشد. در هر طبقه 3 واحد ( غربى مركزی شرقی ) وجود داشته که هر واحد شامل سالن با کف سرامیک دیوار گچ و رنگ برخی واحدها کاغذ دیواری سقف کاذب با نور پردازی چهار چوب دربها فلزی ساده و دربهای داخلی ورودی چوبی ساده برخی واحدها درب ورودی اصلی تعویض شده آشپز خانه اوین با کابینت از جنس ام دی اف به همراه شیر آلات و جنس بدنه کاشی و کف سرامیک ، سرویس بهداشتی با جنس بدنه کاشی و کف سرامیک و یک اطاق خواب مستر حمام در اطاق خواب قرار دارد اطاق خوابهای واحدهای غربی پنجره به کوچه ، واحدهای مرکزی پنجره به حیاط و واحدهای شرقی پنجره به نورگیر دارند در این طبقه دو واحد موجود بوده غربی و شرقی که به صورت قرینه و با مساحت تقریبا برابر احداث شده و هر واحد شامل سالن با کف سرامیک و دیوار گچ و رنگ سقف کاذب با نورپردازی چهار چوب دربها فلزی ساده و دربهای داخلی ورودی چوبی ساده آشپزخانه اوپن با کابینت از جنس ام دی اف به همراه شیر آلات و جنس بدنه کاشی و کف سرامیک با پنجره به حیاط سرویس بهداشتی با جنس بدنه کاشی و کف سرامیک و دو اطاق خواب حمام در یکی از اطاق خوابها قرار دارد ( اطاق خوابهای شمالی پنجره به کوچه و خواب جنوبی پنجره به حیاط دارند. کنتور اختصاصی گاز 14 عدد کنتور اختصاصی برق 14 عدد به همراه یک کنتور برق عمومی و یک کنتور آب که در ساختمان نصب شده است ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتى مذكور ملكی راهن به مبلغ 364.190.000.000 ریال ( سیصد و شصت و چهار میلیارد و صد و نود میلیون ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 8001750 مورخ 1404.04.28 ارسالی از دفترخانه اسناد رسمی شماره تهران ، ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.07.21 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهار راه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 364.190.000.000 ریال سیصد و شصت و چهار میلیارد و صد و نود میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثیر الانتشار محلی است . چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.07.07 كفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.