|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000488441
شماره پرونده:140191920004404289
تاریخ صدور:1404/07/06
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140268420000625875 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0202627 له مصطفی ترک زهرانی فرزند اسمعیل علیه سیدجواد افتخاریان فرزند سیدحسین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 10/143/891/459 ریال در حق محکوم له و مبلغ 507/194/572 ریال بابت نیم عشر اجرایی
طبق استعلام ثبتی به شماره 140285601025031188 مورخ 1402.9.1 صادره از سوی حوزه ثبت ملک نارمک تهران، یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 117 فرعی از 6643 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 47 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 112 مترمربع ،
حدود ملک : شمالاً : پی است بطول 8 متر به شماره 15 فرعی از 6643 اصلی، شرقاً : پی است بطول 14 متر به شماره 15 فرعی، جنوباً : در دو قسمت اول به دیوار بطول 7 متر به شماره 48 فرعی از 13 اصلی، دوم به دیوار بطول یک متر به کوچه به عرض یک متر، غرباً :پی است بطول 14 متر به شماره 15 فرعی .
مشخصات مالکیت :
مالکیت سید جواد افتخاریان با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان المثنی به موجب بخشنامه 91.23511 مورخ 91.1.29 اداره کل امور املاک صادر گردید و مورد ثبت به موجب سند قطعی 7777 مورخ 51.2.30 دفترخانه 213 تهران بنام رضا مهرزاد و علی مهرزاد و ابراهیم مهرزاد و محمد مهرزاد (بالسویه) ثبت و صادر و تسلیم شده است و سپس به موجب سند قطعی 57119 مورخ 57.2.27 دفترخانه 82 تهران به آقای سید جواد افتخاریان انتقال یافت موضوع سند مالکیت المثنى بشماره چایی 307331 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301025045999 ثبت گردیده است.
مالکیت سید جواد افتخاریان با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان المثنی به موجب بخشنامه 91.23511 مورخ 91.1.29 اداره کل امور املاک صادر گردید و مورد ثبت به موجب سند قطعی 7777 مورخ 51.2.30 دفترخانه 213 تهران بنام رضا مهرزاد و علی مهرزاد و ابراهیم مهرزاد و محمد مهرزاد (بالسویه) ثبت و صادر و تسلیم شده است و سپس به موجب سند قطعی 57119 مورخ 57.2.27 د فترخانه 82 تهران به آقای سید جواد افتخاریان انتقال یافت موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چایی 307333 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301025046002 ثبت گردیده است
مالکیت سید جواد افتخاریان با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان المتنی به موجب بخشنامه 91.23511 مورخ 91.1.29 اداره کل امور املاک صادر گردید و مورد ثبت به موجب سند قطعی 7777 مورخ 51.2.30 دفترخانه 213 تهران بنام رضا مهرزاد و علی مهرزاد و ابراهیم مهرزاد و محمد مهرزاد (بالسویه) ثبت و صادر و تسلیم شده است و سپس به موجب سند قطعی 57119 مورخ 57.2.27 دفترخانه 82 تهران به آقای سید جواد افتخاریان انتقال یافت موضوع سند مالکیت المثنى بشماره چایی 307330 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301025045997 ثبت گردیده است.
مالکیت سید جواد افتخاریان با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان المثنی به موجب بخشنامه 91.23511 مورخ 91.1.29 اداره کل امور املاک صادر گردید و مورد ثبت به موجب سند قطعی 7777 مورخ 51.2.30 دفترخانه 213 تهران بنام رضا مهرزاد و علی مهرزاد و ابراهیم مهرزاد و محمد مهرزاد (بالسویه) ثبت و صادر و تسلیم شده است و سپس به موجب سند قطعی 57119 مورخ 57.2.27 دفترخانه 82 تهران به آقای سید جواد افتخاریان انتقال یافت موضوع سند مالکیت المثنى بشماره چاپی 307332 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301025046001 ثبت گردیده است.
محدودیت دارای بازداشتی میباشد .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک :
ملک مورد ارزیابی یک ساختمان سه طبقه قدیمی ساز می باشد . ساختمان اصطلاحاً پشت قواره ، نما سنگ و در انتهای کوچه بن بست قرار گرفته است .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 84/000/000/000 ریال (هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
76 صدم از 1/5 دانگ از شش دانگ درصد از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز دو شنبه مورخ 1404/07/28 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 10/651/086/031 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|