|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000226852
شماره پرونده:9709980231301068
تاریخ صدور:1404/07/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال منقول( نوبت اول )
مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه آقای مجید اصفهانی محکوم به پرداخت مبلغ 54.044.782.000 ریال در حق محکوم له نفت سپاهان و مبلغ 2.702.239.000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به توقیف سهم محکوم علیه مذکور از ی ملک با بنای احداثی به پلاک ثبتی 199فرعی از 87 اصلی واقع در حوزه ثبتی کهریزک (معادل 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ آپارتمان مذکور) به نشانی کهریزک احمد آباد خیابان باغ خیابان سپهر پلاک12
مشخصات ثبتی ملک :
مشخصات اسنادی و ثبتی ملک تعرفه شده:
پاسخ استعلام ثبتی شماره 140385601053005225 مورخ 1403/8/8 واحد ثبتی کهریزک به نامه شاره 140385601053005225 مورخ 1403/8/8 آن دادگاه به تفصیل اشعار می دارد:
اسناد مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 3406.78 مترمربع قطعه 12 پلاک 199 فرعی از شماره 87 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 24 فرعی از اصلی مذکور واقع در اسماعیل آباد دهستان غار بخش 12 تهران با حدود: شمالاً دیواریست بطول 72.47 متر به قطعه 11 تفکیکی، شرقاً دیوار مشترک بطول 47.30 متر به قطعه 8 تفکیکی، جنوباً در دو قسمت اوّل دیواریست مشترک بطول 27.07 متر به قطعات 9 و 13 افرازی دوّم دیوار مشترک بطول 44.55 متر به قطعات 9 و 13 افرازی، غرباً درب و دیوار است بطول 47.35 متر به خیابان اصلاحی آتی به عرض 20 متر به ترتیب به نام آقایان حمید کاظم اصفهانی و مجید اصفهانی هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ صادر و تسلیم گردیده است و نسبت به آن اجرائیه صادر شده سپس سه دانگ مشاع از ششدانگ از طرف اداره اجرای ثبت شهرری به قائم مقامی آقایان مجید اصفهانی و حمید کاظم اصفهانی طبق سند انتقال اجرایی مورخ 1402004.21 دفترخانه 73 شهرری به شرکت نفت ایرانول منتقل شده است و پس از طی تشریفات قانونی یک جلد سند مالکیت سه دانگ به شماره چاپی 029655 به نام شرکت نفت ایرانول صادر و تسلیم شده است.
محدودیت : طبق اطلاعات نامه اداره ثبت کهریزک ملک مورد نظر دارای چندین مورد بازداشت می باشد که در متن نامه فوق درج و به آنها اشاره شده است.
تصویر نقشه u.t.m ملک به پلاک ثبتی 87/199 با تائید و مهر و امضای آقای جهانبخش سبحانی کارشناس رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی موجود در پرونده ثبتی ملک که بر اساس آن عرصه ملک دارای مساحت 3406.78 مترمربع و اعیانی شامل مساحت 1470 مترمربع سوله، مساحت .20130 مترمربع بنای دفتری در طبقه همکف و مقدار 151.20 مترمربع بنای دفتری در طبقه اوّل می باشد.
شرح معاینه ملک و بررسی انجام شده:
ملک مورد بازدید در نشانی کهریزک، احمدآباد، خیابان باغ، خیابان سپهر ، سمت چپ، پلاک 12 واقع بوده و شامل یک باب چهاردیواری کاملاً محصور با دیوارهای آجر سفالی است که از سمت غرب دارای درب دسترسی بزرگ ریلی فلزی ماشین رو بطرف گذر(خیابان سپهر) می باشد.
سمت شرق ملک دارای دو باب سوله است که مابین آنها دیوار کشی نداشته و بصورت یکپارچه از سوله ها بهره برداری میشود و دارای کفسازی بتنی دیوارهای پیرامونی آجر سفالی، اسکلت فلزی سقف شیروانی با ورق گالوانیزه توری مرغی و پشم شیشه است و دو درب بزرگ فلزی ریلی در سمت غربی سوله ها بطرف محوطه نصب می باشد و ارتفاع کف تا زیر تاج سوله حدوداً 7.90 متر است.
در تاریخ بازدید شغل جعبه سازی و کارتن سازی در سوله های مذکور درحال بهره برداری مشاهده گردید. سمت جنوب غربی، ملک ساختمانی دو طبقه با اسکلت فلزی و سقف ضربی بعنوان قسمت دفتری، اتاق نگهبانی، اسکان کارگری و سرایداری قرار دارد که دارای کفسازی سرامیک و بدنه اندود گچ نقاشی شده است و طبقه اوّل دارای بالکن است. روی بام ساختمان مذکور کانکس نگهبانی قرار داده شده و دسترسی به طبقه اوّل از طریق پله روباز واقع در قسمت شمالغربی بنای مذکور تأمین میگردد. سمت غرب طبقه همکف در بنای مذکور دارای سرویس بهداشتی و انباری است.
سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و شوفاژ است ملک دارای انشعاب برق صنعتی و انشعاب گاز است و بنا به اظهار ملک در اختیار مستاجر قرار دارد. در قسمتی از جنوب ملک منبع فلزی ذخیره آب با پایه های فلزی بلند و در ارتفاعی بالاتر از تراز بام بنای دو طبقه مجاور ،آن نصب گردیده و چند مورد کانکس و منبع آب فلزی و پلاستیکی در محوطه نیز ملاحظه شد. ضمناً کفسازی محوطه ملک بتنی می باشد
که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری سهم محکوم علیه در ملک مذکور با مشخصات قید شده به مبلغ 229.960.000.000 ریال برآورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/08/05 از ساعت 8صبح الی 12صبح از طریق سایت سایت ستاد ایران بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد .
امیرعباس رفیعی دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
شماره مزایده در سامانه ستاد ایران :3004108115000097
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|