• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک بهارستان	کد پارس نماد: 9613083
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/06
  تاریخ شروع: 1404/07/06	مهلت اسناد: 1404/08/04
  شماره آگهی: 140301194	منبع: سایت 1404.7.6
  عنوان آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 11348 فرعی از 143 اصلی
  شرح آگهی: شماره اگهی 140403901209000015 تاریخ آگهی: 1404.7.6 شماره پرونده 140304001209001115 گهی مزایده اموال غیر منقول (رهنی) کلاسه اجرایی 140301194 به موجب پرونده اجرائي كلاسه له عليه ششدانگ پلاك ثبتي 142.11248 مورد وثیقه سند استاد رهني شماره 83856 تنظیمی دفترخانه به پرونده اجرای بشماره 140301194 مبنی بر ارزیابی پلاک 142.11248 1- نشانی محل وقوع پلاک : بهارستان شهر کگلستان 24 متری ارغوان غربی مابین میلان 8 و 10 ، پلاکهای 57 و 59 2- وضعیت ثبتی بر اساس نامه شماره 140485601206001594 مورخ 1402.2.22 ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 11348 فرعی از 143 اصلی مفروز و مجری شده از 4819 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 به مساحت 113.64 متر مربع با مالكيت على حسین نصیرزاده با مستند مالکیت 2337 مورخ 1385.12.24 دفترخانه شماره 6 رباط كريم و سند مالکیت اصلی باشماره چاپی 336779 بازداشت گردیده و شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801306000349 میباشد. دارای محدودیت رهنی شماره 83856 و شماره سیستمی 140321201206000350 - 1403.2.16 دفترخانه اسنادرسمی شماره 39 شهر گلستان که به نفع على آتشک اهر مدت 2 سال ثبت شده است و اعلام گردیده موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. - توصیف اجمالی پلاک مورد ارزیابی با نماسنگ و اسکلت فلزی در سمت شرق خیابان 24 متری واقع است. به موجب پروانه ساختمان شماره 46776 - 1385.12.6 . اجازه ساخت 215.75 متر مربع بنا در طبقات همکف نیم طبقه و بالای همکف صادر شده است. به موجب گواهی عدم خلاف شماره 3540 - 1387.6.18 اعلام شده ساختمان احداثی در مرحله نیمه کاره میباشد و عملیات ساختمانی در همکف راهرو و راه پله به مساحت 46.20 متر مربع همکف تجاری یک دهنه به مساحت 67.44 متر مربع ، نیم طبقه تجاری به مساحت 36.30 متر مربع طبقه اول مسکونی به مساحت 121.39 متر مربع ، طبقه دوم مسکونی به مساحت 121.39 متر مربع ، خرپشته به مساحت 17.45 متر مربع انجام پذیرفته است که صدور پایانکار منوط به تسویه حساب کامل نماسازی و انجام تعهدات دیگر میباشد. در وضعیت موجود در بازدید از پلاک ثبتی مشاهده شد در طبقه همکف علاوه بر یکباب مغازه دایر در بر خیابان یک مغازه دایر دیگر نیز مجموعاً دو مغازه احداث شده است و ورود به راه پله مسکونی طبقات اول و دوم علاوه برانتهای مغازه فروش لوازم الکتریکی از طریق پلاک ثبتی دیگری است که مجاور باحد شرقی پلاک مورد نظر است و طبق اعلام مالک مالکیت آن پلاک را نیز دارند. مغازه کالای برق نصیرزاده باکف موزائیک و دیوارهای سرامیک و با سقف گچ اندود حدود 67 متر مربع مساحت دارد و در اختیار مالک است مغازه دوم باکف سنگ و دیوارها تا حدود یک مترسنگ الباقی رنگ آمیزی طبق اعلام حدود 37 متر مربع دمساحت دارد و در اختیار برادرش است و به امر تعمیرات تخصصی آیفون اشتغال دارند. مسکونی طبقات اول و دوم همانند میباشند و مشتمل بر سالن با پنجره به خیابان دیوارها تا حدود یک مترسنگ وبقیه رنگ آمیزی آشپزخانه باز با کابینت و پنجره به بیرون دواتاق خواب که داخل یکی از آنها حمام است. و سرویس بهداشتی سنتی با توالت فرنگی در بدو ورود به واحد قرار دارد. طبق اعلام دارای 3 انشعاب گازو 4 انشعاب برق و انشعاب آب اشتراکی است. گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولر میباشد. توضیحاً اعلام شد در طبقه اول مسکونی خود مالک ساکن است و طبقه دوم نیز در اختیار برادرش است که در اینرابطه مدارکی ارائه نشد. 4- نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت پلاک ثبتی و محل آن قدمت حدود 18 سال ساختمان و وضعیت آن و سایر عوامل موثر در ارزیابی در صورت نداشتن معارض و منع قانونی و سایر معاذیر جهت انتقال بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از احراز مالکیت و صحت مدارک ارائه شده و با توجه به مقطع زمانی و شرایط متغیر حاکم در بخش مسکن جهت ششدانگ پلاک وصف شده در فوق در صورت نداشتن تعارض و امکان انتقال مبلغ 340.000.000.000 میلیارد ریال معادل سی و چهار میلیارد تومان برآورد قیمت مینماید ارزیابی گردیده از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از ساعت 9 الی 12 مورخ 1404.8.4 روز یکشنبه در محل اداره ثبت اسناد و املاک بهارستان واقع در شهرستان بهارستان گلستان خ دانش ب 17 ط 3 از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد ضمنا شرکت در مزایده جهت عموم آزاد میباشد و همچنین جهت شرکت در مزایده میباست 72 ساعت قبل از تاریخ ذکر شده در آگهی به واحد حسابداری اداره ثبت مراجعه تا نسبت به اخذ شناسه واریز جهت واریزده درصد مبلغ کارشناسی اقدام گردد در غیر این صورت شرکت در مزایده امکان پذیر نمی باشد. مزایده از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شد و کلیه هزينه هاي قانوني به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمي اعلام گردد مزایده روز اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مسئول اجرای ثبت اسناد و املاک بهارستان حسن نعمتی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.