• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9613044
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/06
  تاریخ شروع: 1404/07/06	مهلت اسناد: 1404/07/19
  شماره آگهی: -	منبع: سایت 1404.7.6
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم به پلاک ثبتی 16 فرعی از 809 اصلی
  شرح آگهی: شماره اگهی 1404039010110000364 شماره پرونده 139504011122000167 آگهی مزایده مورد وثيقه آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9500892 ششدانگ یک قطعه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم به پلاک ثبتی 16 فرعی از 809 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 16 واقع در بخش 10 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک رودكی تهران استان تهران به مساحت 43.9 متر مربع . بانضمام انباری قطعه 13 تفكيكی واقع در غرب زیر زمین . با مالكيت احمد يزداني (راهن) با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 104361 تاریخ 1385/08/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 289232 که در صفحه 286 دفتر املاک جلد 2607 شماره 499223 ثبت گردیده است. رهنی شماره 42745 و شماره سیستمی 140421301045005978 مورخ 1387/08/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر شیراز استان فارس که بنفع بانک پارسیان ثبت شده. محدود به حدود : شمالا در سه قسمت دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور شرقا اول در دو قسمت که اول مورب است دیوار و در ورودی است به راهرو دوم در چهار قسمت که اول و دوم جنوبی است دیواریست به پله و آسانسور مشاعي جنوبا دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا اول و سوم دیوار به زمین 831 دوم در چهار قسمت و چهارم جنوبی ديوار و پنجره است به فضاي نورگیر مشاعي . انباري به مساحت 1/52 متر مربع قطعه 13 تفكيكي واقع در غرب زیر زمین . که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر شیراز استان فارس منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9500606 در واحد اجراي اسناد رسمی شیراز گردیده که نیابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9500892 تشکیل شده است و برابر نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه 140305001011004045 مورخ 1403/05/08 توصيف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه نواب خیابان جوانمرد پلاک 27 واحد 16 واقع در غرب طبقه دوم مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با بهره برداری مسکونی واقع در سمت غرب طبقه دوم یک ساختمان 6 طبقه ، مشتمل بر طبقه زیر زمین شامل تعدادی پارکینگ و انباری طبقه همکف شامل 4 واحد آپارتمان و طبقات اول الی چهارم هر کدام شامل 6 واحد آپارتمان و مجموعاً شامل 28 واحد آپارتمان با بهره برداری مسکونی با نمای سنگ و قدمت حدوداً 20 ساله و دارای آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات رویت گردید. ساختمان با موقعیت شمالی و از سمت گذر دارای یک درب ماشین رو جهت ورود به رمپ پارکینگ و درب نفر رو ورود به حیاط مشاعی با سیستم درب باز کن فاقد تصویر مشاهده شد. حیاط مشاعی با پوشش کف از موزائیک و پوشش دیوار با اندود سیمانی و پوشش کف زیر زمین بتنی و دیوارها با پوشش اندود سیمانی و پوشش کف راه پله سنگ و پوشش نصف ارتفاع دیوار راه پله سرامیک و مابقی سفید کاری شده با گچ مشاهده گردید. آپارتمان مورد ارزیابی با درب چوبی و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره با نور آپارتمان کلا از پاسیو غربی و شامل یک اتاق خواب با کمد دیواری و حمام با دسترسی از اتاق خواب و توالت ایرانی مستقل شامل روشویی در راهرو با پوشش کف سرویسها از سرامیک و پوشش دیوارها با کاشی آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف و هال پذیرایی رویت گردید. پوشش کف اتاق از کف پوش پی وی سی و دیوار اتاق و هال با کاغذ دیواری و پوشش کف آشپزخانه سرامیک و پوشش دیوار آن از کاشی و پوشش کف هال پذیرایی با سرامیک مشاهده شد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن دیواری گازسوز و آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک و در زمان بازدید آپارتمان مورد بهره برداری مسکونی توسط مستاجر مشاهده شد ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 21.000.000.000 ریال بیست و یک میلیارد ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه 140485651558002810 مورخ 1404.06.30 ارسالي از دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 تهران ، ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز شنبه مورخ 1404.07.19 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه وليعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 21.000.000.000 ریال بیست و یک میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معين شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده ، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاييديه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهي هاي مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده داراي آنها باشد و نیز بدهی مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.07.05 کفیل اداره اول اجراي اسناد رسمي تهران - چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.