|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000102508
شماره پرونده:140247920004879232
تاریخ صدور:1404/07/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0301340 له فاطمه عنایتی علیه پارمیس دهقان سولدرق ، زهرا احمدی جابلو ، محمد دهقان سولدرق مبنی بر مطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/07/29 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد
ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده :
1- ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک 7880 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از7469 فرعی قطعه یک تفکیکی بخش دو ساری واقع در ساری کمربندی غربی خیابان قرق ،کوچه یاس یک سمت راست آپارتمان پارامیس کد پستی 4816964457.
عرصه و اعیان یک واحدتجاری (وضعیت خاص طلق )به شماره 7880 فرعی از سی و یک اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 7469 فرعی از اصلی مذکور بخش دو منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت ( 133.24 )یکصد و سی و سه متر و بیست و چهار دسیمتر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن، با حدود اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت که تعریف شده است .
تجاری در زیرزمین واقع شده و عرض درب ورودی 1.10 متر با راه پله یک دوم گردش کف سنگ با نرده فلزی ، تجاری زیرزمین بصورت سالن،یک اتاق و آبدارخانه، حمام و سرویس بهداشتی،کف و بدنه دیوارسرامیک سقف سفیدکاری ،ارتفاع از کف تا زیر سقف 2.50 متر واحد تجاری دارای آب، برق و گاز مستقل می باشد.
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحدتجاری ملک موصوف جمعاً بمبلغ سی و یک میلیارد ریال (31.000.000.000 ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد .
2- سندعادی مبایعه نامه املاک مورخ1399/03/05 منعقده در مشاور املاک شماره 2340
ششدانگ دو قطعه زمین واقع در ساری روستای ورند، جاده کیاسر بعد از سه راه تاکام کوچه شهید نادری زمین فوق واقع در پشت زمین مرحوم رضا نوری می باشد. کنار هم پلاک شده زمین تفکیکی فوق پشت زمین سید ابراهیم اندارمی می باشد مجموع مساحت 374.42 متر مربع فاقد آب برق و گاز می باشد. مبایعه نامه بصورت دستدارمی دارای دو برگ بنچاق که وارثی بوده و دارای نقشه تفکیکی هم بوده حدود ابعاد در مبایعه نامه قید شده است. خانم محمدی اظهار داشته آقای دهقان دو قطعه زمین را با هم تجمیع نموده و در زمان احداث دیوار قسمتی از زمین را برای راه عبور به ملک مجاور داده و در عوض از ملک مجاور زمین معوض گرفته است .
با توجه به تعرفه عرصه و اعیان ملک، عرصه ملک کلاً با دیوار بلوکی و سنگی محصور بوده و به مساحت 381 متر مربع می باشد. حدود عرصه شمالاً : بطول 16.70 متر درب و دیواریست به کوچه شرقاً : بطول 16.25 متر دیواریست به زمین مجاور جنوباً : در سه قسمت بطول های 6.45 و 7.55 و 10.4 متر به زمین مجاور غرباً : در سه قسمت بطول های 2.20 و 15.35 و 1.95 متر دیواریست به کوچه .
در پهنه عرصه یک واحد بنای مسکونی سه طبقه از اسکلت بتن با نمای کامپوزیت و پنجره دوجداره وجود دارد .
زیرزمین به مساحت 99 مترمربع شامل راه پله یک طرفه، استخر و حمام و سرویس بهداشتی و موتورخانه، کف ها و بدنه دیوار سرامیک می باشد.طبقه همکف و اول با پیش آمدگی هر طبقه 130 مترمربع، طبقه همکف شامل هال و پذیرائی با شومینه ،آشپزخانه اپن، تراس با نرده شیشه ایی،توالت ایرانی و فرنگی، راه پله فلزی دوار برای طبقه بالا ، کف ها سرامیک بدنه دیوار و سقف سفیدکاری دو گچه پرداختی ،آشپزخانه اپن کف سرامیک بدنه دیوار کاشیکاری با کابینت mdf می باشد. طبقه اول شامل هال، سه اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی و تراس، کف ها سرامیک بدنه دیوار و سقف سفیدکاری. برای گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر اسپلیت پیش بینی شده است بنای مسکونی فاقد پایانکار ساختمانی از دهیاری روستا بوده و آب ،برق و گاز ندارد.
نتیجه گیری : با عنایت به مراتب فوق موقعیت مکانی ملک در روستا، دارای سند عادی، میزان مساحت عرصه و شکل هندسی آن (از نظر بر و عمق) توپوگرافی منطقه ، نوع بنای مسکونی ودر قالب یک واحد و کیفیت مصالح بکار رفته در آن و منظورنمودن جمیع عوامل موثردر قضیه، از جمله مظنه های متعارف منطقه و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جمعاً بمبلغ شصت و پنج میلیارد ریال (65.000.000.000 ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد .چ
اموال فوق از طریق مزایده به فروش می رسد ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|