• آگهی گزار کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9606395
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/05
  تاریخ شروع: 1404/07/05	مهلت اسناد: 1404/07/19
  شماره آگهی: 140403801011000362	منبع: سایت 1404.07.05
  عنوان آگهی: مزایده فروش میزان 471 سهم صناع از 1000 سهم ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 536800 فرعی از 4476 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403801011000362 تاریخ آگهی: 1404.07.05 شماره پرونده 140204002129000057 آگهی مزایده اموال غیر منقول اگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140301576 میران 471 سهم صناع از 1000 سهم ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 536800 فرعی از 4476 اصلی، مغرور و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7100 در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 120 متر مربع که برابر دادنامه شماره 140268390011984725 مورخ 1402/08/18 شعبه 152 دادگاه عمومد حقوقی شهید محلاتی تهران در اجرای ماده 71 قانون ثبت سند قطعی شماره 45513 مورخ 1398/07/14 تنظیمی دفتر 19 شهر ری ابطال و به مالک قبل منقل گردید. با مالکیت مرحوم رمضان خانم ورنامخواستی (ضامن) با جز منهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38593 تاریخ 1357/07/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 159 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است. که طبق گواهی حصر وراثت به شماره 1673 مورخ 1398/09/20 شعبة 791 مجتمع شماره 15 شورای ی حل اختلاف شهر تهران ، آقای رمضان خادم ورنامخواستی در تاریخ 1398/06/22 فوت نموده و وراث جین القوت وی عبارتند از : 1- خدیجه خانم ورنامخواستی (قصر صوفی) -2- حسین خادم ورنامخواستی افرزند متوفی ) -3- تر با خادم ورنامخواستی فرزند (متوفی) -4 سودانه خادم ورنامخواستی (فرزند متوفی) من باشند. محدود به حدود شمالا دیوار بدیوار بطول (6/00) شش متر به قطعه هفت هزار و یکصد و شصت و به تفکیکی شرقا دیوار بدیوار بطول 00 / 20) بیست متر به قطعه هفت قرار وبود و به تفکیکی جوبا درب و دیوار بطول (00 / 6) شش متر به خ به عرض ده متر عزبا دیوار بدیوار بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه هفت قرار و یکصد و یک تفکیکی که به علت عدم پرداخت تعداد 74 سکه بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 6254 مورخ 1375.01.08 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 61 شهر ورنامخواست استان اصفهان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140200739 در واحد اجرای اسناد رسمی لنجان گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 74 سکه بهار آزادی به اداره اول اجرای استاد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140301576 تشکیل و میزان 471 سهم مشاع از 1000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ( ملکی صامت) با جمع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفه و آب و برق و کار منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی با دادگستری طی مکانیزه شماره 140485652818000066 مورخ 1404.03.05 ملک مذکور به نشانی ه تهران، السریة، خیابان پانزده هنری اول خیابان رئیسی خیابان 33 پلاک 3 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه ملک مورد ارزیابی ساختمانی است قدیمی واقع در رفتی با عرض حدود 6 متر با موقعیت شمالی ساختمان مشتمل بر زیرزمین همکک و یک طبقه روی همکف می باشد. مهاره کوچکی به صاحت حدود 8 متر مربع در جنوب ملک و در مجاورت خیابان واقع است. دهانه مغازه حدود 3 متر و ارتفاع آن حدود 2.5 متر است. پوشش یک مغازه از سرامیک و پوشش دیوار آن تا ارتفاع حدود 1.5 متر از سنگ و ما بقی آن سرامیک است. در زمان بازدید مغازه تخلیه بود. اسکلت ساختمان نیمه فلزی است. پوشش کف زیرزمین از موزاییک و پوشش دیوار آن از سیمان است. پوشش دیوار راه پله از گچ است. طبقه همکف یک واحد یک خوابه است. اشپز خانه دارای کاست فری است. جنس پنجره ها نیز فلزی است. طبقه اول یک واحد یک خوابه اما بازسازی نشده است و در زمان بازدید تخلیه بود کل ساختمان به صورت یک واحد در حال بهره برداری است. ملک بهنه R122 است. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 160/000/000/000 ریال (یکصد و شصت میلیارد ریال) ارزیابی گردیده و طبق محاسبه حسابداری على وارده 140405001011006074 مورخ 1404.06.30 میران 471 سهم مشاع از 1000 سهم ششدانگ به مبلغ 75.360.000.000 ریال (فضاد و پنج میلیارد و سی صد و شصت میلیون ریال تعیین شده است و برابر اعلام ستانکار وارده به شماره 1109 مورخ 1404.06.09 ملک مذکور فاقد بیمه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.07.19 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده میزان 471 سهم مشاع از 1000 سهم ششدانگ پلاک تبنی مذکور از مبلغ 75.360.000.000 ریال افتاد و پنج مشارد و سی صد و شصت میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. اذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واربری مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. صعباً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت صلح فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده شب واریز نکند ، ملح مذکور قابل استرداد بوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد. روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از صباغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر استاد رسمی و احد تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، کار اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره با تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده با نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق این نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.07.05 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.