|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140401460000060422
شماره پرونده:9809982164901298
تاریخ صدور:1404/07/01
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 0401032 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه تهران له: سهیلا افتخاری علیه: امیر رضا تسلیمی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 76/620/000/000 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 3/831/000/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه به میزان سه دانگ متعلق به محکوم به خارج از مستثنیات دین پلاک ثبتی 39846 فرعی از 151 اصلی ز سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در محل اجرای احکام مدنی شعبه 2 دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 42/500/000/000 ریال (ارزش 3 دانگ از 6 دانگ ) طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به قرار کارشناسی مورخ 19 / 03 / 1404 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 9901489 و اجرای اوامر آن مقام محترم در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 39846 فرعی از 151 اصلی واقع در بخش کرج، به استحضار می رساند از ملک مذکور به آدرس کرج، رجایی شهر، فاز 1 خیابان پنجم، پلاک 25 طبقه 4 واحد 14 بازدید به عمل آورده (تصاویر به پیوست) و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
مستندات:تصویر سند مالکیت تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 39846 فرعی از 151 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 325 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج به مساحت 75 / 110 متر مربع واقع در طبقه چهارم سمت شمال شرقی که 86 / 2 متر مربع آن بالکن است، به انضمام انباری قطعه 13 تفکیکی به مساحت 14/ 2متر مربع واقع در زیرزمین یک به انضمام پارکینگ قطعه 18 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، که برابر سند انتقال قطعی شماره 58279 مورخ 23 / 11 / 1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 46 شهر کرج به نام آقای امیررضا سلیمی ثبت و سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 966688 و / 1400 با شناسه یکتا 140120331009040296 صادر گردیده است.
مشاهدات:مطابق بازدید انجام شده آپارتمان مورد تعرفه در طبقه چهارم یک ساختمان 8 طبقه شامل زیرزمین+همکف+6 طبقه روی همکف (هر طبقه 4 واحد مجموعا 24 واحد) قرار دارد. ساختمان دارای نمای سنگ و آجر، دیوار و کف راه پله سنگ و نرده های آن فلزی است. واحد فوق الذکر دارای دو خواب، سالن پذیرایی، کف سرامیک، دیوار با پوشش رنگ و کاغذ دیواری، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، آیفون تصویری، آشپزخانه اپن با کابینت ممبران به همراه گاز رومیزی، حمام، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور است. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعابات برق و گاز و آب، سیستم اعلام و اطفاء حریق، سالن اجتماعات، سرایداری، لابی مبله و دو لاین آسانسور میباشد.
نظریه کارشناسی:میزان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 110 متر مربع که 86 / 2 متر مربع آن بالکن است واقع در طبقه چهارم به پلاک ثبتی 39846 / 151 قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 325 فرعی از اصلی مذکور به انضمام انباری قطعه 13 تفکیکی و پارکینگ قطعه 18 تفکیکی واقع در بخش کرج، با توجه به مطالب عنوان شده در متن گزارش، مصالح به کار رفته، موقعیت محلی، ابعاد و مساحت و به طورکلی جمیع عوامل موثر در ارزیابی و عدم وجود هرگونه منع قانونی جهت نقل و انتقال ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهیهای احتمالی، در تاریخ تقدیم نظریه، برابر با 85/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|