• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9599066
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/03
  تاریخ شروع: 1404/07/03	مهلت اسناد: 1404/07/14
  شماره آگهی: -	منبع: سایت 1404.7.3
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک به مساحت 166.85 متر مربع به پلاک ثبتی 5 فرعی از 3653 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901013000341 شماره پرونده 140104001013000595 آگهی مزایده مورد وثيقه آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140100595 ششدانگ یک قطعه خانه با عرصه وقف به مساحت 166.85 متر مربع به پلاک ثبتی 5 فرعی از 3653 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به حدود شمالا دیواریست بطول (35) . (7) هفت متر و سی و پنج سانتیمتر به که شرقا دیوار بدیوار بطول (60) . (22) بیست و دو متر و شصت سانتیمتر به سه هزار و ششصد و پنجاه وسه اصلي جنوبا دیواریست بطول (35) . (7) هفت متر و سی و پنج سانتیمتر به که غربا دیوار بديوار بطول (80 . 22) بیست و دو متر و هشتاد سانتیمتر به دیگر مالک که با شماره دفتر الکترونیکی 139820301043035715 به نام آقاي مجتبي نجار ثبت گردیده است و به موجب سند رهني 7640 دفترخانه اسناد رسمی 943 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100595 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.07.14 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران - خیابان پیروزی - میدان بروجردي - خيابان فیض آبادی پلاک 4 و توصيف اجمالي مورد وثیقه عبارت است از : در زمان بازدید ساختمان در شش طبقه نوساز که طبق پروانه صادره از شهرداری منطقه 4 به شماره 140036891 مورخ 1398.05.14 احداث شده است و طبقه همکف آن شامل پارکینگ و آسانسور و پمپ آب است که مساحت آن طبق پروانه ساختماني 110.63 متر مربع و 5 طبقه فوقانی آن مسکونی است. طبقه اول به صورت تکواحدی که مساحت طبق پروانه ساختماني 86.79 متر مربع می باشد که مشتمل است بر 2 اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه این و سرویس بهداشتی کف ها کلا سرامیک یکی از اتاق ها داراي کمد دیواری است سقف ها گچ کاری با نور مخفی است کابینت آشپزخانه چوبی از نوع MDF در بها چوبی پنجره ها 2 جداره فلزی است سیستم حرارتی آن پکیج و سرد کننده آن کولر آبی است داراي رادياتور ديواري است بدنه آشپزخانه کاشی لوازم بهداشتی از جنس ايراني اين واحد داراي آب و گاز اشتراكي و برق اختصاصي است این واحد در زمان بازدید اختیار و سکونت خانم جهانی بود. طبقه دوم به صورت تک واحدی است که مساحت آن طبق پروانه ساختماني فوق 89.21 متر مربع است که مشتمل است بر 2 اتاق خواب هال و و پذیرایی آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتي كفها کلا سرامیک یکی از اتاقها داراي کمد ديواري است سقف هال و پذیرایی گچ کاری با نور مخفي کابينت آشپزخانه چوبی از نوع MDF پنجره ها 2 جداره فلزی است سیستم حرارتي پکیج دارای رادیاتور دیواری است سرد کننده آن کولر آبی است بدنه سرویس کاشي لوازم بهداشتی از جنس ايراني است. این واحد داراي آب و گاز اشتراكي و برق اختصاصي است این واحد در زمان بازدید در اختیار و سکونت خانم حاجي باقری قرار داشت. طبقه سوم بصورت تکواحدی است که مساحت آن طبق پروانه ساختماني 89.21 متر مربع که مشخصات آن با تغییر جزئی در بالکن مشابه طبقه دوم می باشد این واحد در زمان بازدید در اختیار و سکونت خانم نصيري قرار داشت طبقه چهارم به صورت تكواحدی است که مساحت آن طبق پروانه ساختماني فوق 89.21 متر مربع مشخصات با جزئي تغییر در بالكن مشابه طبقه دوم می باشد این واحد در زمان بازدید در اجاره خانم ایمانی بود که آن را از آقای نجار اجاره کرده بود طبقه پنجم به صورت تک واحدی که مساحت آن طبق پروانه ساختمانی 89.21 متر مربع که مشخصات با جزئي تغییر در بالکن مشابه طبقه دوم می باشد. این واحد در زمان بازدید در اختیار آقاي مجتبي نجار بود توضیح اینکه مساحت واحدهاي مسكوني طبق پروانه ساختمانی صادره از شهرداري 443.63 متر مربع می باشد و مساحت کل ساختمان 663.78 متر مربع می باشد ارزش ششدانگ اعیانی با توجه به اینکه عرصه آن وقف مي باشد و با توجه به موقعیت مکاني و شرايط زمانی با در نظر گرفتن قدمت و سایر اوامر موثر در امر ارزیابی و اینکه هنوز نسبت به پلاک مذکور به علت تخلف ساختمانی از طریق شهرداری پایان کار صادر نشده و به طبع نسبت به آن صورت مجلس تفکیکی از طریق ثبت صورت نگرفته است به شرط رفع تخلفات و صدور پایان کار ساختمان و انجام تفكيكي ثبتي و همچنین نداشتن بدهی به اشخاص حقيقي و حقوقی و نبود هیچگونه تعارض و تداخل و قابل انتقال بودن در دفترخانه اسناد رسمي به مبلغ 294.126.690.000 ریال ) دویست و نود و چهار میلیارد و یکصد و بیست و شش میلیون و ششصد و نود هزار ریال ( ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404.07.14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 294.126.690.000 ریال ) دویست و نود و چهار میلیارد و یکصد و بیست و شش میلیون و ششصد و نود هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد ضمنا بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است. بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.07.02 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور ثبت کننده سمیرا عسگریان چایجان نشانی چهار راه ولیعصر - خیابان انقلاب - جنب مظفر شمالی - پلاک 919 - اداره سوم اجراي اسناد رسمي برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.