• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9590260
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/01
  تاریخ شروع: 1404/07/01	مهلت اسناد: 1404/07/13
  شماره آگهی: -	منبع: سایت 1404.7.1
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه اپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901011000358 شماره پرونده 140204001112001932 آگهی مزایده اموال غير منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140203559 ششدانگ یک قطعه اپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 17109 فرعی از 123 اصلی . مغرور و مجزا شده از 16021 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 8 در طبقه 3 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوره ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 45.07 متر مربع به انضمام انباری قطعه 8 با مالکیت ابراهيم حنفي (مديون) فرزند حسین شماره شناسنامه 3486 تاريخ تولد1329.3.3 صادره از بهار دارای شماره ملی 4050726556 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18556 تاريخ 1391/10/06 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 324398 سری هـ سال 91 که در صفحه 242 دفتر املاک جلد 1306 ذیل شماره 356108 ثبت گردیده است. که طبق دادنامه شماره 623-97.6.29 صادره از مجتمع 5 شورای حل اختلاف تهران مرحوم ابراهیم حنفی در تاریخ 97.4.19 فوت نموده و وراث حين الفوت وی عبارتند از : -1 - مهدي حنفي (فرزند) -2 - مریم باری (همسر) -3 سميه حنفي (فرزند) می باشند . محدود به حدود شمالا در دو قسمت درودیواریه راه دوم دیوار مشترك با آپارتمان مجاور شمالی شرقا دیواریه کوچه هشت متری بدون دسترسی احداثی از مجاوریه قطعه یکصد و هشتاد و چهار جنوبا درسه قسمت دیوار و پنجره به فضای تراس همکف و به فضاي حياط عربا ديواريه قطعه چهارده کف اشتراكي وسقف بام است. انباری قطعه 8 واقع در طبقه زیر زمین به مساحت 2.1 متر مربع به حدود اربعه شمالا درودیوار به محوطه مشاعي شرقا دیوار مشترک با انباری هفت جنوبا دیواریه حیاط غربا که به علت عدم پرداخت تعداد یکهزار (1000) عدد سکه تمام طلا بك بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 13109 مورخ 1384.11.09 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 7 و طلاق شماره 10 شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره 140202470 در واحد اجرای استاد رسمی شهر ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 650 عدد سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140203559 تشكيل وسيس ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ( ملكي مديون با جميع توابع، متعلقات لواحق و حقوق شرعیه و عرقیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مكابيره 140485652249000041 مورخ 1404.06.05 ملک مذکور به نشانی : تهران خیابان شاهین شمالي (كبيرب طامه خیابان گلستان شرقی کوچه بسترن کوچه یکم شرقی پلاک 17 طبقه 4 واحد 8 ) واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه با توجه به بازدید انجام شده ساختمان مذکور با نمای اجر سه سانتی و در انتهای کوچه بن بست واقع شده است. قدمت بنا حدودا 31 سال و در 8 طبقه و مشتمل بر 8 واحد مسکونی احداث شده است. طبقه زیرزمین شامل انباری و پارکینگ ها، طبقه همکف دو واحد مسکونی و طبقات اول تا سوم هر یک مشتمل بر دو واحد مسکونی می باشند. کف راه پله ها سنگ دیوارها سرامیک و نرده های آن فلری است. ضمنا ساختمان فاقد آسانسور است آپارتمان مذکور در سمت جنوب رو به حیاط) طبقه سوم واقع شده است. درب واحد چوبی و پنجره های آن از نوع UPVC است . واحد مورد کارشناسی دارای هال ،پذیرایی آشپزخانه یک اتاق خواب یک سرویس بهداشتی ایرانی ، آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF می باشد. مصالح کف سرامیک و دیوارها اندود گچ و رنگ میباشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش آن موتورخانه و شوفاز است مورد کارشناسی دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی بوده، دارای انباری و فاقد پارکینگ میباشد و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع منحفات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 43.000.000.000 ریال چهل و سه میلیارد ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140485684059001115 مورخ 1404/05/25 ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.7.13 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای استاد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 43.000.000.000 ريال (چهل و سه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واربر خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هرینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده . روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب، برق، گار اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد. تاريخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.7.1 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.