• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد	کد پارس نماد: 9585452
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1404/06/31
  تاریخ شروع: 1404/06/31	مهلت اسناد: 1404/07/15
  شماره آگهی: 140401414	منبع: سایت 1404.6.31
  عنوان آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1342
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403906091000140  شماره پرونده 140404006091000282  آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140401414 بانک مسکن به استناد سند رهنی شماره 19515 مورخ 1401.09.30 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 184 مشهد علیه آقای محمود عصار عنایتی فرزند محمد متولد 1347.01.01 با شماره شناسنامه 71636 و شماره ملی 0930715993 ) به عنوان وام گیرنده و راهن ( اجراییه ای تحت کلاسه 140401414 جهت وصول مبلغ 63.589.296.599 ريال ) شصت و سه میلیارد و پانصد و هشتاد و نه میلیون و دویست و نود و شش هزار و پانصد و نود و نه ریال ( تا تاریخ 1404.02.16 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1404.04.04 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1342 ) یک هزار و سیصد و چهل و دو ( فرعی از 26 ) بیست و شش ( فرعی از 192 ) یکصد و نود و دو ( اصلی بخش 10 ) ده ( مشهد به مساحت 603.88 ) ششصد و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع ) برابر گزارش 135.040529 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار الهيه .. نبش الهیه 43 به مالکیت آقای محمود عصار عنایتی به (مبلغ 956.000.000.000 ريال ) نهصد و پنجاه و شش میلیارد ریال ( ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : نشانی مندرج در گزارش کارشناسی : مشهد - بلوار الهيه - نبش الهيه 43 - ساختمان مهدي 22 محل مورد تعرفه برابر تصویر مدارک ابرازی ، مشتمل بر شش دانگ اعیان زمین ، دارای پلاک ثبتی شماره 1342 فرعی مفروز و مجری شده از 26 فرعی از 192 اصلی ، واقع در بخش 10 مشهد می باشد . تصویر یک جلد سند مالکیت تک برگی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به شماره سند مالکیت 954619 سری ج سال 1400 و تاریخ ثبت 1401.08.30 ، به نام آقای محمود عصار عنایتی ارائه گردیده است و ملک در رهن بانک مسکن شعبه سناباد مشهد میباشد. مساحت عرصه طبق سند 603.88 متر مربع می باشد . در حال حاضر و در زمان بازدید بر روی عرصه ملک موصوف ساختمانی با مشخصات ذیل احداث گردیده است که در حال بهره برداری می باشد تصویر مجوز شروع عملیات ساختمانی به شماره 1184311 - 0 - 0 12.4758791 مورخ 1401.03.19 ارائه گردیده است، کد نوسازی ملک - 12 و مساحت وضع موجود عرصه طبق أن 594.64 متر مربع و مساحت کل ساختمان 2740.15 متر مربع دارای 15 واحد مسکونی در پنج طبقه روی همکف و یک واحد تجاری در همکف ؛ مشخصات ساختمان احداثی ) بر اساس آخرین پروانه ( به صورت : همکف پارکینگ ، سایر مشاعات ، تجاری ( یک واحد ) و حیاط خلوت به مساحتهای به ترتیب 385.29 ، 19 ، 71.42 و 48 متر مربع ؛ طبقه اول سه واحد مسکونی 454.71 متر مربع ، پیش آمدگی در معبر 16.17 متر مربع و سایر مشاعات 21 متر مربع ؛ طبقه دوم تا پنجم هر کدام سه واحد مسکونی به مساحت 373.78 متر مربع ، پیش آمدگی در معبر 8.36 متر مربع و سایر مشاعات 21 متر مربع ؛ طبقه ششم 15 واحد انباری مسکونی به مساحت 60 متر مربع و سایر مشاعات 32 متر مربع : طبقه هفتم سایر مشاعات 20 متر مربع می باشد . ساختمان با نمای سنگ ، نوع سازه ساختمان فلزی ، شامل 5 طبقه روی همکف و در هر طبقه سه واحد مسکونی و در طبقه همکف یک واحد تجاری میباشد. نوع سیستم گرمایش واحدها پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی، ساختمان مجهز به آسانسور که پشت بام نیز توقف دارد . با توجه به بازدید انجام شده واحدهای ساختمان در تصرف غیر است و ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد. طبق توضیحات متصرفین و مالکین برای ملک پایان کار شهرداری صادر نگردیده است. ارزیابی بر اساس تصویر مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن تجاری همکف صورت گرفت . ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان نقل و انتقال قانونی ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، به نرخ عادلانه روز و با توجه به نوسان قیمتها ، موقعیت ، متراژ ، تحقیقات محلی انجام شده و مقایسه قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی مبلغ 956.000.000.000 ریال معادل نود و پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان تمام برآورد و پیشنهاد می گردد حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا : دیواریست بطول ( 60 . 24 ) بیست و چهار متر و شصت سانتیمتر به شماره 1314 1315 فرعي شرقاً : در دو قسمت اول دیوار بديوار بطول ( 00 . 19 ) نوزده متر به شماره یک هزار و سیصد و چهل و یک فرعي دوم دیواریست بطول ( 13 . 17 ) هفده متر و سیزده سانتیمتر به دور برگردان . جنوباً : درب و دیوار بطول ( 03 . 33 ) سی و سه متر و سه سانتیمتر به خیابان . غرباً : دیوار بديوار بطول ( 47 . 13 ) سیزده متر و چهل و هفت سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و سیزده فرعي محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140485606267008025 مورخ 1404.06.16 اداره ثبت اسناد ناحیه چهار مشهد دارای هفت مورد بازداشت دائم می باشد مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1342 ) یک هزار و سیصد و چهل و دو ( فرعی از 26 ) بیست و شش ( فرعی از 192 ) یکصد و نود و دو ( اصلی بخش 10 ) ده ( مشهد از مبلغ پایه 956.000.000.000 ريال ) نهصد و پنجاه و شش میلیارد ریال ( در روز سه شنبه تاریخ 1404.07.15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهني و شرطي مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمنا برابر بخشنامه شماره 140385402 مورخ 1403.05.15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود .   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۳۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.