|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000095677
شماره پرونده:140347920002909257
تاریخ صدور:1404/06/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0400951/اجرایی له ناهید یزدانی گرمجانی علیهم حمید یزدانی و صدیقه یزانی گرمجانی و غیره مطابق اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس مبنی بر تقسیم ترکه از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصله میان وراث کارشناس منتخب از ملک موضوع پرونده پلاک ثبتی b203 فرعی از 44 اصلی بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است ./
درخصوص اجرای کارشناسی پرونده140347920002909257 با شماره بایگانی 0400951 دعوی خانم ناهید یزدانی گرمجانی به طرفیت آقای حمید یزدانی، خانم صدیقه یزدانی گرمجانی، خانم سمانه یزدانی گرمجانی، آقای سعید یزدانی گرمجانی، آقای محمد حسین یزدانی گرمجانی، خانم سکینه کیادلیری، خانم سعیده یزدانی گرمجانی و خانم مبینا یزدانی گرمجانی؛ مبنی بر تقسیم ترکه.
قرار کارشناسی : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی پلاک ثبتی 203 فرعی از 44 اصلی به این دادگاه تسلیم نماید...))
به استحضار آن ریاست محترم می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور قضایی، طی هماهنگی های بعمل آمده ابتدا در معیت وکیل متقاضی آقای محمد یداله زاده و همکاری آقای سعید یزدانی گرمجانی از محل وقوع ملک تعرفه شدۀ مورد نظر واقع در چالوس، شمال آباد، روبروی دبستان فردوسی بازدید نموده و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی شامل تصویر سند دفترچه ای ابرازی از طرف خانم ناهید یزدانی گرمجانی و سپس مطالعه پرونده ثبتی ملک و صورتجلسه و کروکی تفکیکی موجود در پرونده ثبتی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
ملک تعرفه شدۀ آقای سعید یزدانی گرمجانی و آقای محمد یداله زاده وکیل متقاضیان، قطعه زمینی است محصور واقع در چالوس، شمال آباد، خیابان شاهد، روبروی دبستان فردوسی با مختصات میانی utm(x=536767.941 y=4056304.998) و قسمتی جنوبی از پلاک ثبتی 203 فرعی از 44 اصلی که مطابق صورتجلسه تفکیکی و کروکی موجود در پرونده ثبتی قطعه شماره سوم تفکیکی به صورت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 362.85 مترمربع با حدود شمالاً به طول 14.70 متر دیواریست به قطعه 2 تفکیکی، شرقاً بطولهای 6.60 متر، 2.80 متر و 6.95 متر دیواریست با درب ورودی به نهر و ماورای نهر خیابان، جنوباً به طولهای 7.95 متر دیواریست به پلاک 183 فرعی از 44 اصلی و 12.55 متر دیواریست به پلاک 199 فرعی از 44 اصلی و غرباً به طولهای 1.70 متر دیواریست به نهر و 2.25 متر و 7.15 متر و به حالت جنوبی 3.39 متر و 4.60 متر و 9.27 متر به نهر آب تعرفه گردید.
تصویرموقعیت مکانی ملک و تصویر کروکی ثبتی شامل سه قطعه از پلاک ثبتی مذکور در پیوست گزارش تقدیم می گردد و ضمناً در سطح عرصه مزبور یک ساختمان مسکونی بسیار قدیمی فاقد سکنه و یک انباری به مساحت تقریبی 30 مترمربع مشاهده گردید.
نظریه کارشناسی: • با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط موجود ملک، موقعیت مکانی، مساحت، شرایط زمانی، قدمت بنای موجود، نوع کاربری ملک و حریم نهر آب و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات) و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات قطعه سوم تفکیکی از پلاک ثبتی203 فرعی از 44 اصلی به مبلغ نود و هشت میلیارد و ششصد و بیست میلیون ریال (98.620.000.000 ریال) برآورد و اعلام می گردد.که در روزسه شنبه مورخه 1404/07/08 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000130 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|