|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140403460000035044
شماره پرونده:9309981770200541
تاریخ صدور:1404/06/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله اول)
نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 970285 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان کردکوی به موجب دادنامه شماره 9609971770200518 و اجرائیه شماره 9610421770200167 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کردکوی ، محکوم علیهما ورثه مرحوم بهرام بادلی به تقسیم ماترک و نیز به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم می باشند لذا با توجه به ارزیابی ماترک به مشخصات مندرج در ذیل آگهی در راستای اجرای حکم پرونده صدرالذکر ، جلسه مزایده برگزار می گردد :
1- عرصه مسکونی واقع در روستای بالاجاده ، خیابان میرزا کوچک خان ، مساحت عرصه موصوف به میزان 693 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارت است از شمالاً به خیابان و شرقاً به خیابان میرزاکوچک خان و جنوباً به تصرفی آقای یاسر بادلی و غرباً به کوچه عمومی با مختصات جغرافیایی مرکز عرصه 4071373- 248298 : s40 برای قسمت از عرصه مذکور در سطح 279/42 مترمربع، سند مالکیت به نام یاسر بادلی تحت پلاک ثبتی 1064 فرعی از 15 اصلی صادر شده است. ملک مورد تعرفه با ملکی که آقای یاسر بادلی برای آن سند مالکیت دریافت نموده است همپوشانی دارد لازم به ذکر است تاریخ صدور سند مالکیت در سال 1399 بوده در حالیکه ملک موصوف در سطح 693 مترمربع در سال 1395 به عنوان ماترک منظور شده است. علیهذا با عنایت به مراتب فوق، ملک به دلیل کثرت وراث و سطح عرصه و رعایت ضوابط روستایی، قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد.
- با فرض قبول سند مالکیت ماخوذه از سوی آقای یاسر بادلی ضمن ارزشگذاری ملک با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن امکانات موجود و سایر عوامل موثر برای عرصه به مساحت 413/58 متر مربع (با کسر عرصه ی دارای سند مالکیت) در قضیه ارزش هر مترمربع آن به مبلغ 40/000/000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل قطعه مذکور به مبلغ 16/543/200/000 ریال برآورد و تقویم می گردد.
- برای عرصه به مساحت 279/42 متر مربع دارای سند مالکیت به نام آقای یاسر بادلی ضمن ارزشگذاری ملک با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن امکانات موجود و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر مترمربع آن به مبلغ 40/000/000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل قطعه مذکور به مبلغ 11/176/800/000 ریال می باشد.
2- قطعه مسکونی واقع در روستای بالاجاده مساحت عرصه مذکور 1191 مترمربع بوده که حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتست از شمالاً به تصرفی آقای محمد بالاجاده و شرقاً به تصرفی آقایان سراله ترضی و نقی پوراقدم و جنوباً به خیابان و غرباً به خیابان و تصرفی آقای مراد تازیکه با مختصات مرکز 4071674- 248103- حسب اظهار خواهان، قسمتی از ملک مذکور در سطح 625 مترمربع در ید و تصرف آقای جانعلی بادلی بوده و مشارالیه در آن اقدام به احداث بنای مسکونی نموده است. همچنین الباقی عرصه فاقد مستحدثات می باشد ملک موصوف با توجه به سطح عرصه و کثرت وراث و رعایت ضوابط روستایی، قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد. لذا ضمن ارزش گذاری مللک با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، امکانات موجود و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش هر مترمربع از عرصه مذکور به مبلغ 35/000/000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل عرصه مورد تعرفه در سطح 1191 مترمربع جمعاً به مبلغ 41/685/000/000 برآورد و تقویم می گردد.
3- قطعه زمین زراعی واقع در کبوترگیر به مساحت حدود 12006 متر مربع و مختصات یو تی ام 4074462- 245149 : s 40 می باشد حدود اربعه مورد تعرفه عبارتست از شمالاً به تصرفی آقای شاکری و شرقاً به تصرفی خانم سکینه منعمی و جنوباً به تصرفی آقای حامد حسینی ملک موصوف حسب اظهارات خوهان در ید و تصرف وراث مرحوم محمد تقی بادلی قرار دارد با توجه به سطح عرصه و کثرت وراث و رعایت قانون جلو گیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 13-12-1385 قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد و موقعیت مکانی ملک و وضعیت بافت خاک و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر مترمربع از عرصه مورد تعرفه به مبلغ 2/200/000 ریال تعیین در نتیجه ارزش کل عرصه تعرفه شده به مساحت 12006 مترمربع مجموعا به مبلغ 26/413/200/000 برآورد می گردد.
4- زمین زراعی منطقه طاق بند به مساحت 16795 مترمربع و مختصات جغرافیایی 4070512- 249295 : s 40.. میباشد. حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتست از شمالاً به تصرفی آقای حسین رمضانی و شرقاً به جاده بین مزارع و جنوباً به تصرفی آقای شعبان مجنی و غرباً به تصرفی آقای قلندرآییش ملک موصوف حسب اظهارات خواهان در ید و تصرف وراث مرحوم محمد تقی بادلی قرار دارد. با توجه به سطح عرصه و کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 13-12-1385 قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد موقعیت مکانی ملک و وضعیت بافت خاک و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر مترمربع از عرصه مورد تعرفه به مبلغ 900/000 ریال تعیین در نتیجه ارزش کل عرصه تعرفه شده به مساحت 16795 متر مربع مجموعاً به مبلغ 15/115/500/000 برآورد می گردد.
5- زمین زراعی واقع در منطقه دراز زمین به مساحت 8640 مترمربع با مختصات جغرافیایی 4070431- 249456 : s 40. می باشد. حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتست از شمالاً به تصرفی آقای شعبان مجنی و شرقاً به رودخانه و جنوباً به جنگل و غرباً به تصرفی ورثه مرحوم محمد تقی بادلی ، ملک موصوف حسب اظهارات خوهان در ید و تصرف وراث مرحوم محمد تقی بادلی و آقای جانعلی بادلی قرار دارد با توجه به سطح عرصه و کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 13-12-1385 قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد موقعیت مکانی ملک و وضعیت بافت خاک و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر مترمربع از عرصه مورد تعرفه به مبلغ 800/000 ریال تعیین در نتیجه ارزش کل عرصه تعرفه شده به مساحت 8640 متر مربع مجموعاً به مبلغ 6/912/000/000 برآورد می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد ، خریداران می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند.
مکان برگزاری مزایده : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی مورخ 1404/06/18 ساعت 9 الی 10 صبح
نکات قابل ذکر : 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد.
2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت.
3- برنده مزایده وفق مقررات 10% مبلغ مورد خرید را نقداً به شماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
4- خریداران می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند.
5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه شعبه محترم صادر کننده رای صورت خواهد گرفت.
حسن نیک بخش - مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|