|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000389171
شماره پرونده:140368920007997757
تاریخ صدور:1404/05/27
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
با توجه صدور اجرائیه شماره 140368420002350075 مورخ 1403/12/18 صادره از شعبه 44 دادگاه عمومی تهران محکوم له الناز رضائی فرزند جمشید ، به کد ملی 0022290079 بطرفیت محکوم علیه: مهدی شیرین آبادی فرزند علی اکبر ، به کد ملی 0012563900 محکوم به: 8/543/000/000 ریال و مبلغ 427/150/000 ریال بابت هزینه اجرای احکام به نفع دولت ؛
بلحاظ عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه و نظر به اینکه درخواست محکوم له منطبق با موازین قانونی بوده و محکوم علیه در قبال درخواست مطروحه ایراد مؤثر و موجهی بعمل نیاورده؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد ؛ لذا با پذیرش تقاضا به استناد مقررات قانون اجرای حکام مدنی مصوب 1356 دستور فروش پلاک ثبتی 86451 فرعی از 6933 به میزان 19/93 سهم از 100 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق بشرح ذیل از طریق مزایده و پرداخت بهای آن به محکوم له صادر شده است. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده موصوف، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در: تهران ، خیابان بهشتی ، خیابات خلیل حسینی پلاک 134 طبقه دوم سمت جنوب بشرح ذیل می باشد:
احتراماً ، در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره ابلاغیه 140468100014550762 مورخ 29-02-1404 در خصوص پرونده کلاسه 0400049 و با توجه به قرار صادره مبنی بر " تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 86451 فرعی از 6933 اصلی، اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد:
حدود و مشخصات :یک واحد آپارتمان واقع در تهران ، خیابان بهشتی ، خیابات خلیل حسینی پلاک 134 طبقه دوم سمت جنوب .
مستندات ثبتی : باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 817329 مورخ 03-12-1394 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 86451 فرعی از 6933 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از26439 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک شمال شرق تهران استان تهران به مساحت 45.56 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه دو که مقدار 5.70 متر مربع آن سطح پیشرفتگی در فضای خیابان است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که به خانم ام لیلا امیدی انتقال یافته است .
توصیف اجمالی : یک واحد آپارتمان با موقعیت اداری واقع در طبقه دوم یک ساختمان با نمای سیمان و قدمتی بیش از 40 سال ، ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین ، یک طبقه همکف مشتمل بر دو واحد تجاری و دو طبقه روی همکف مشتمل بر 4 واحد می باشد . ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور و دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی است . واحد دارای یک سالن ، یک اتاق ، سرویس فرنگی و یک سینک ظرفشویی می باشد ، پوشش کف واحد سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری است ، پنجره ها فلزی با شیشه تک و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر اسپلیت است .
حدود رسیدگی : رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده ، بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه
جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد . ضمناً مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،
وکالت نامه و ... و در رهن و یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشدارزش شش دانگ آپارتمان فوق الذکربرابر با مبلغ 45،000،000،000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال) تعیین که بر این اساس ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برابر با مبلغ 22،500،000،000 ریال (بیست و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال ) تعیین و اعلام میگردد .
نحوه برگزاری مزایده :
با توجه به عدم تراضی طرفین مقرر گردید ملک موصوف راس ساعت 8 الی 12 مورخ 1404/06/11 از طریق مزایده اینترنتی در ادرس اینترنتی سایت ستاد ایران سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|