|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000388675
شماره پرونده:9909986195000382
تاریخ صدور:1404/05/27
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140268390019104301 صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200976 له محمد لرکی علیه محمدرضا عباسی جرقویه که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 46/606/938/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/330/346/900 ریال بابت نیم عشر دولتی گردیده است
مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 74 فرعی از 3393 اصلی بخش 07 تهران به نشانی تهران ، خیابان ری ، بالاتر از میدان قیام ، کوچه شهید صادقی ، پلاک 20 ، واحد 6 است.
الف : مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی :
به اصل سند مالکیت ابرازی به شماره چاپی 666601 سری ه سال 1400 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک 74 فرعی از 3393 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی واقع در جنوبی طبقه سوم بخش 07 تهران حوزه ثبت پیروزی تهران استان تهران به مساحت 107 متر و 11 دسیمترمربع ، بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 2 متر و 44 دسیمتر مربع و بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی که به میزان مالکیت 5 دانگ مشاع از6 دانگ عرصه و اعیان به نام مالک متن سند ( خانم مریم کریمی ) ثبت صادر و تسلیم گردیده است . ( آخرین وضعیت مالکیتها از اداره ثبت اسناد و املاک پیروزی استعلام گردد و این گزارش ارتباطی به تایید مالکیت ها ندارد ) .
ب : مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی :
آپارتمان موضوع ارزیابی یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه سوم یک ساختمان جنوبی با عمر حدود ده سال است. ساختمان دارای هفت طبقه که طبقه زیرزمین و همکف شامل پارکینگها و انباری ها و سایر مشاعات و هر یک از طبقات اول الی پنجم شامل دو واحد آپارتمان و راه پله و آسانسور و سایر مشاعات است . غالب نمای ساختمان سنگ است . آیفون تصویری است . درب پارکینگ برقی و دارای ریموت کنترل است . داخل آپارتمان شامل سالن پذیرایی ال مانند ، آشپزخانه ( باز ) ، دو اتاق خواب و حمام و توالت است . پوشش غالب کف سرامیک و پوشش غالب دیوار گچ و رنگ است . قاب پنجره ها یو پی وی سی و شیشه آن دو جداره است . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش رادیاتور است . کابینت آشپزخانه ام دی اف است . سالن پذیرایی و دو اتاق به فضای حیاط مشاعی و آشپزخانه به فضای نورگیر مشاعی مشرف است . طبق سند دارای یک انباری و یک پارکینگ است . آپارتمان در اختیار مالک متن سد مشاهده شد .
ج : نظر کارشناس :
با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی ، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 74 فرعی از 3393 اصلی بخش 07 تهران به مساحت 107 متر و 11 دسیمتر مربع با جمیع امتیازات و منضمات پارکینگ و انباری ، در مجموع هفتاد میلیارد ریال معادل هفت میلیارد تومان است
4/195 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1404/06/12 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 48/937/284/900 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|