|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000201877
شماره پرونده:140368920002311167
تاریخ صدور:1404/05/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه اقای حسین ایمانی کادیجانی فرزند رحیم محکوم است به پرداخت پرداخت تعداد 310/609 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم له (زوجه) خانم شیما ایمانی فرزند غفار و پرداخت نیم عشر به مبلغ612/300/000 تومان در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له ملک تعرفه شده به نشانی 60 متری شورآباد یا امام حسین، انتهای 60 متری مجتمع انبارهای کوثر، خیابان یازدهم شمالی، انبار 110 با مختصات میانی 3920780 و 535763 اقدام نموده و با توجه به موقعیت و وضعیت ملک اظهارنظر کارشناسی مستلزم تکمیل اطلاعات ملک است و از اینرو نسبت به اخذ معرفینامه و مطالعه پرونده های بخشداری و اداره ثبت اسناد و املاک کهریزک اقدام گردید که نتیجه بشرح زیر اعلام میگردد:
مشخصات ثبتی: ملک تعرفه شده برابر استعلام وضعیت ثبتی شماره 140485601053001731 مورخ 10 / 03 / 1404 و مستندات پرونده اداره ثبت کهریزک عبارتست از: مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 770 فرعی از 178 اصلی قطعه 745 تفکیکی بخش 12 ناحیه 00 زراعی باغ به مساحت (28165) بیست و هشت هزار و صد و شصت و پنج متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801053000323 مورد ثبت شماره 27797 در صفحه 217 دفتر 192 دفاتر کهریزک حوزه ثبت ملک کهریزک مالک آقای محمد داوری دولت آبادی شماره ملی 0083158571 نام پدر مرتضی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 367035 سری الف سال 91 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات : در قبال قیمت روز 310 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بازداشت گردید.
مالکین مشاعی ششدانگ عبارتند از: یک آقای علی اصغر رضائی مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت شماره 27797 در صفحه 217 دفتر 192 دفاتر کهریزک حوزه ثبت ملک کهریزک دو آقای محمد داوری دولت آبادی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 367035 سری الف سال 91 سه آقای کسری شنتیائی مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت شماره 17039 در صفحه 13 دفتر 111 دفاتر کهریزک حوزه ثبت ملک کهریزک چهار آقای حمید رشیدی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 367036 سری الف سال 91 میباشند.
برابر مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده کلیه حقوق و منافع و مالکیت و حق نقل و انتقال ملک موضوع پرونده دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 770 / 178 قطعه a 745 طی سند وکالت فروش اموال غیرمنقول 83446 مورخ 28 / 10 / 93 دفترخانه 375 تهران از محمد داوری دولت آبادی به مهدی غلامی و مرتضی خورسندنیا واگذار گردیده و سپس طی سند تفویض وکالت شماره 64006 مورخ 15 / 10 / 1395 به محسن و میثم و حسین همگی ایمانی کادیجانی منتقل میگردد.
پرونده بخشداری: برابر تصاویر مکاتبات مضبوط در پرونده نقشه تفکیکی قطعات مجتمع انبارهای کوثر طی نامه شماره 14700 / 36 مورخ 01 / 08 /86 و مجوز صدور پروانه طی شماره 14699 / 36 مورخ 01 / 08 / 86 فرمانداری شهرستان ری به بخشداری کهریزک ابلاغ یگردد. در ادامه پروانه ساخت با مشخصات زیر صادر میگردد.
پروانه ساخت: برابر تصویر پروانه شماره 6680 مورخ 19 / 09 / 1385 اصداری بخشداری کهریزک ملک بشماره پرونده 1300 / 98 مجاز به احداث 2500 مترمربع انبار سوله و 200 مترمربع اداری مجموعا 2700 مترمربع بنای مسقف در محدوده ملک مورد نظر به مساحت اصلاحی 9367 مترمربع است. ضمنا اعتبار پروانه سه سال و علی رغم تقاضای تمدید جواز مستندی مبنی بر تمدید آن ملاحظه و ارائه نشد.
مشاهدات: ملک تعرفه شده عبارتست یک قطعه زمین واقع در مجتمع انبارهای کوثر به مساحت اصلاحی 9367 مترمربع قطعه a 745 از پلاک ثبتی شماره 770 فرعی از 178 اصلی قطعه 745 تفکیکی بخش کهریزک به مساحت ششدانگ 28165 متر مربع که به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع ملک تعرفه شده است. ملک بصورت محصور چهاردیواری که پنج باب سوله و یکدستگاه ساختمان یک طبقه دفتری و نگهبانی در محدوده ملک احداث گردیده است. مجموعه بصورت انبار کالا مورد بهره بردای و انتفاع قرار دارد. اعیانی احداثی علاوه بر چهاردیواری آجری نما شامل پنج باب سوله مستقر در جنوب ملک در دو قسمت سه دهانه و دو دهانه بهم چسبیده و هر دستگاه حدود 540 مترمربع و مجموعا حدود 2700 مترمربع سوله اسکلت فلزی قاب مقطع متغیر اتصال پیچ و مهره و جوش، کف بتن و دیوارها آجر نما و سقف ورق گالوانیزه و پشم شیشه و توری مرغی است. دیوارهای پیرامونی سه دستگاه سوله بهم چسبیده نیمه کاره و تا زیر شیب سقف امتداد نیافته است. ساختمان یک طبقه دفتری و نگهبانی و سرایداری جنب ورودی شمالی ملک مستقر است. پوشش کف محوطه تسطیح و رگلاژ و مخلوط ریزی و شن ریزی است. ملک دارای انشعاب اختصاصی برق است.
حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس : گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک مندرج در گزارش تنظیم شده است. هرگونه مدرک و مستندی که بعد از ارائه گزارش کشف شود و در مفاد گزارش و محاسبات موثر باشد گزارش تکمیلی با هماهنگی مقام محترم قضایی ارائه میگردد.
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 770 / 178 قطعه a 745 با مشخصات موصوف صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بر اساس وضع موجود، مستندات مورد اشاره، موقعیت زمانی و مکانی، مساحت، کاربری و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هر گونه بدهی و دیون احتمالی و صحت مستندات و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت نقل و انتقال برابر 1.215.000.000.000 ریال ( یکهزار و دویست و پانزده میلیارد ریال معادل یکصد و بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در روز 1404/06/15 از ساعت 0800 الی 12/00 از طریق مزایده از طریق سایت. سایت ستاد ایران تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از بازدید پلاک ثبتی در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است بفروش برسد از مورد مزایده بازدید نمایند پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریز نمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس از طریق سامانه اعلام شده به سپرده دادگاه کهریزک اقدام نماید برنده مزایده پس از برنده شدن در مزایده به مدت یک ماه مهلت دارد نسبت به الباقی مورد مزایده مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمنا لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد مبلغ اعلامی می باشد یوسف بدری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|