|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000077145
شماره پرونده:140234920000289835
تاریخ صدور:1404/05/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301260 شعبه اجرای احکام مدنی نیابت صادره از بخش روبنه محکومٌ علیهم فاطمه پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله ، نرگس پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله ، فریده پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله ، صغری پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله ، افضل پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله ، حلیمه پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم غلامرضاپورذکریا (یک باب خانه به مساحت 112 متر مربع واقع در کوی اردو بازار شهر لاهیجان)درحق طرفین محکوم لهم محمدرضا پورذکریا فرزند نعمت ، رضا پورذکریاشیرجوپشت فرزند نعمت اله ، عزیزاله پورذکریا فرزند نعمت اله و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیهم محکوم به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند
( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
عبارت است از ششدانگ یک باب خانه به مساحت 112 متر مربع به شماره پلاک 83/3 فرعی مجزی شده از شماره 83 باقی مانده واقع در کوی اردو بازار شهر لاهیجان بخش 13 گیلان با حق آبچک دیوار مورد ثبت به خانه مجاورین به شماره ثبت 2363 صفحه 401 دفتر 13/26 به نام آقای غلام رضا پور ذکریا شیرجو پشت صادر و تسلیم شده است حدود اربعه ملک و مشخصات آن به شرح شمالاً؛به طول 11/35 متر دیواریست به خانه 83/1 مجزی شده ،شرقاً؛به طول 6 متردیواریست به کوچه بن بست جنوباً؛اول به وضعیت جنوب شرقی و به طول های 4/50 متر و یک متر دوم؛به طول 1/30 متر و به وضعیت شرقی درب و دیواریست به کوچه مذکور سوم ؛به طول 6/20 متر دیواریست به پلاک83 باقی مانده غرباً؛به طول 11/65 متر دیواریست به پلاک مذکور.
حسب نظریه واصله از سوی کارشناس محترم ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 112 متر مربع به شماره پلاک 83/3 فرعی مجزی شده از شماره 83 در کوی اردو بازار شهر لاهیجان بخش 13 گیلان ( مطابق استعلام صورت گرفته ) واقع در لاهیجان -میدان امیر شهید فهمیده، پشت ساختمان ممتاز- جنب مدرسه شاهد دخترانه.حسب معاینه به عمل آمده ملک مذکور به صورت قطعه زمینی است محصور مشتمل بر یک باب خانه قدیمی ساز یک طبقه که خالی از سکنه بوده و دارای دو اتاق و هال و پذیرایی و اسکلت اصلی بنا آجر ساز و سر بندی خانه چوب و پوشش بام حلب،پنجره ها و درب اتاق ها چوبی ،کف بنا سیمان و جهات اربعه ملک با دیوار چینی بلوک سیمانی و دروازه ورودی آهنی محصور شده است بنای موصوف به علت نفوذ و تاثیر عوامل مخرب محیطی منجمله رطوبت و قدمت نزدیک به نیم قرن فرسوده می باشد.
نظریه کارشناسی :
کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 112 مترمربع وبه موقعیت مکانی و مقتضیات محلی و منطقه ای و محل استقرار ملک و مقایسه وضعیت مکانی ملک مزبور با اماکن مجاور و قرب در آن محدوده جغرافیایی با لحاظ جمیع عوامل مؤثره و ذیمدخل و با توجه به اوضاع و احوال محقق قضییه و لحاظ میزان عقب نشینی حسب اعلام نظر کارشناس شهرداری لاهیجان تحت شماره 22891/22 مورخ 1403/12/5د ر خصوص پلاک ثبتی 83/3 واقع در خیابان شهید فهمیده دوم- تربیت،بر اساس طرح تفصیلی مصوب،داخل محدوده قانونی شهرو مطابق کروکی پیوستی دارای مقدار عقب نشینی از وضعیت موجود به مقدار 5 متر مربع پس از مکسور نمودن میزان عقب نشینی مساحت ملک موصوف به مقدار107 متر مربع ،با در نظر گرفتن به شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی ، به مبلغ 25.680.000.000ریال ( معادل دومیلیاردو پانصدو شصت و هشت میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/06/26از ساعت 10 الی 11 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان -زهرااملاک
استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|