|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000088893
شماره پرونده:140347920005702981
تاریخ صدور:1404/05/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده دوم
به موجب درخواست به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390011128329 محکوم علیه آقای محمد حسامی رستمی محکوم است به: پرداخت مبلغ 1/900/000/000 ریال معادل صد و نودمیلیون تومان از باب اصل بدهی و الزام بر پرداخت وجه التزام قراردادی معادل روزانه 5/000/000 ریال معادل پانصد هزار تومان از مورخه 1 / 3 / 1403 لغایت یوم الاداء و الزام خوانده بر پرداخت حق الزحمه داوری به مبلغ 120/000/000 ریال و هزینه دادرسی 1/835/000ریال (تا مورخه 1404/04/01 جمعأ به مبلغ:3/971/835/000ریال)در حق خواهان آقای رضا گنجعلی و مبلغ:198/591/750ریال به عنوان هزینه نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت، با عنایت به شناسایی اموال محکوم علیه و تامین و توقیف آن جهت فروش برای اخذ محکوم به و هزینه اجرا، بشرح ذیل ارزیابی گردیده است؛
محل وقوع ملک مورد تعرفه واقع درشهرستان بهشهر - رستم کلا ؛ حد شمالی جاده سراسری - زیر راه اهن - نرسیده به امامزاده
الف-حدود و مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی باستناد سوابق ثبتی موجود در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان بهشهر موضوع ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک ثبتی 8278 فرعی از 39 - اصلی حوزه ثبت بهشهر، به میزان سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مساحت 1499/75 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت
ب-مشخصات ملک و مالکیت
ب-1-باستناد سوابق و نامه اداره ی ثبت واسناد واملاک شهرستان بهشهر بشماره 140385610010001309 مورخ 02/04/1403 آقای محمد حسامی فرزند علی اکبر بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 831165 که در صفحه 157 ودفتر املاک جلد 45 ذیل شماره 6204 ثبت گردیده است.
ب-2-قطعه زمین موضوع ارزیابی تعرفه شده در زمان بازدید با کاربری فعلی باغ انار بوده و تحت کشت نهالهای انار 2 الی 3 ساله می باشد ؛ پیرامون عرصه حد شمالی پرچین و دارای درب نرده ای و حد شرقی با دیوار و فنس همسایه و حد غربی و جنوبی فاقد حصار بوده است. حدود اربعه عرصه در طبیعت به شرح : از شمال وصل به جاده و از شرقبه زمین اشخاص از جنوب و غرب به زمین اشخاص متصل می باشد.
ب-3- موقعیت مکانی ملک موضوع ارزیابی بر روی تصویر ماهواره ای ضمیمه جانمایی وانعکاس یافته است.
ج- نظریه کارشناسی
ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف تحت پلاک ثبتی 8278 فرعی از 39- اصلی در سطح 1499/75 مترمربع ؛ با توجه به موقعیت مکانی وجغرافیایی ملک ؛ نوع کاربری فعلی ملک ؛ شکل و قواره ی هندسی آن ؛ اندازه ی مساحت ؛ دسترسی به جاده ارتباطی ؛ نزدیکی و فاصله با بافت شهری ؛ درجه حاصلخیزی واستعداد خاک ؛ در صورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی (از جهت تعهدی این ملک) وهمچنین فارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی این ملک، با در نظر داشتن جمیع پارامترهای موثر در ارزیابی ملک موصوف به مبلغ 11/250/000/000 ریال (یک میلیارد و یکصدو بیست و پنج میلیون تومان ) برآورد تعیین می گردد.
ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی تعرفه شده ، با توجه به توضیحات فوق الذکر به مبلغ 5.625.000.000 ریال( پانصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) برآورد و تعیین میگردد.
نتیجتاً اموال موصوف توقیف وبه صورت مشاع در روز شنبه مورخه 1404/06/08 ساعت 08 الی 11 از طریق مزایده و به صورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) برگزار و طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|