|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000081751
شماره پرونده:9709981977200191
تاریخ صدور:1404/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده
در پرونده کلاسه 980790/اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه له مرحوم علی اصغر جعفری سجوبی (وراث سیده فاطمه ترابی ویاسمین جعفری سجوبی ومهرآوه جعفری سجوبی) وزیبا جعفری سجوبی وزلیخا جعفری سجوبسر علیه محمد جعفری زهرا جعفری سجوبی با وکالت نصرالله گیل وعلی اکبر جعفری سجوبی ومحمود جعفری سجوبی واحمد جعفری مبنی بر فروش دو قطعه زمین موضوع دعوی وتقسیم وجوه حاصله طبق قرار داد طرفین وسند رسمی آقای اکبر جعفری صادر گردید بدین توضیح که هر دو ملک فروخته شود وبهای زمین واقع در کمربندی به صورت مساوی بین اصحاب تقسیم گردد وبهای منزل مسکونی واقع در ابتدای بلوار تنکابن پس از کسری بهای 180/6 متر مربع ملک آقای اکبر جعفری وپرداخت وجه آن به ایشان بیست متر از آن به آقای علی اصغر جعفری مابقی بین تمامی وراث به صورت دو به یک (برادر دو برابر خواهر ) تقسیم گردد وهمچنین محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 1300000 ریال بابت هزینه دادرسی ونیز پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لهم. ضمنا محکوم علیهم وفق مقررات ملزم به پرداخت مبلغ نیم عشر در حق دولت می باشند: که کارشناس منتخب از ماترک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است:
اموال مورد مزایده دو قطعه ملک از ماترک مرحوم جعفر جعفری واقع قطعه اول :چالوس خیابان امام خمینی روبروی خیابان شهید کچوئی وقطعه دوم واقع در بلوار شهید یاسر زندی مقابل پمپ بنزین جعفری .
ملک ابرازی اول : ذکر شده یک قطعه زمین مطابق با توضیحات بشرح : زمین به مساحت ابرازی و اداعایی 1724/90 متر مربع و زمین نشان داده شده واقع درآدرس کمربندی شهید یاسر زندی مقابل پمپ بنزین جعفری با حدود اربعه ابرازی ذکر شده توسط کارشناس مربوطه بشرح ذیل : شمالا بطول حدود 68/82 متر به ملک مجاور شرقا بطول حدود 26/26 متر به پیاده رو ضلع غربی و بلوار شهید زندی جنوبا بطول حدود 68/33 متر به کوچه بن بست غربا بطول حدود 24/75 متر به ملک مجاور زمین ابرازی نشان داده شده فاقد اعیانی و در حال حاضر بایر و علف زار می باشد . قیمت کل زمین ابرازی موضوع کارشناسی به حدود کل مبلغ (390.000.000.000ریال ) برآورد می گردد ملک ابرازی دوم : ذکر شده یک قطعه زمین به مساحت ابرازی 718/40 متر مربع واقع در آدرس بخش مرکزی شهر متصل به بلوار امام خمینی روبروی کوچه شهید کچوئی که در آن بنای بسیار قدیمی فرسوده و مخروبه و فاقد سقف بام به حدود بیش از 60 سال ساخت و همچنین داخل ملک ابرازی نشان داده شده یک واحد انباری به مساحت حدود 8 متر مربع و ملم موصوف دارای امتیازات منصوبه ابرازی آب و برق و گاز قیمت کل ملک ابرازی موصوف در مجموع با در نظر گرفتن اعیانی های قدیمی داخل ملک همراه با امتیارات منصوبه آب و برق گاز به حدود کل مبلغ (360.000.000.000 ریال ) برآورد می گردد . ملک ابرازی سوم : ذکر شده یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت حدود 180/60 متر مربع تحت پلاک ثبتی ابرازی 1956 فرعی از 41 اصلی واقع در خیابان امام خمینی روبروی کوچه شهید کچوئی در ادامه کارشناس مربوطه ذکر نموده که این پلاک تحت مالکیت ابرازی علی اکبر جعفری همچنین اعلام داشته دارای پروانه ساخت ابرازی بشماره 23271 مورخ 1375/12/16 شهرداری چالوس شامل طبقه همکف حدود مساحت 55/31 متر مربع تجاری و 55 متر مربع پارکینگ طبقه اول مسکونی به مساحت ابرازی 118متر مربع و در ادامه اظهار داشته که با توجه به دادنامه ابرازی 9909971518600927 مورخ 1399/07.02 شعبه 23 تجدید نظر استان مازندران واحد تجاری تحت مالکیت ابرازی آقای خلیل میار کیانی به مساحت ابرازی 25/10 متر مربع خارج از شمول دادنامه بدوی ابرازی شماره 97099719772014360 شعبه دوم حقوقی چالوس که کارشناس آقای کاظمی اظهار نموده است که در ارزیابی قرار نمی گیرد و درادامه عنوان شده است که تمامی پلاک در هنگام ساخت زیر سطح اشغال قرار گرفته راه دسترسی به واحد مسکونی پارکینگ و سایر ملحقات پلاک مذکور وجود ندارد نتیجه : باتوجه به توضیحات داده شده و موارد ابرازی عنوان شده توسط ایشان به پیوست پرونده در خصوص املاک موضوع کارشناسی با کد رهگیری کارشناسی اعلامی ذکر شده 140347100005268797مورخ 1403/02/30 با شماره بایگانی پرونده کلاسه ذکر شده 980790 ؛ در شعبه محترم اجرای احکام مدنی چالوس و موارد ابرازی عنوان شده در حال حاضر بشرح ذیل : ارزش عرصه حدود 70 متر مربع ابرازی قسمتی از پلاک 1956 فرعی از 41 اصلی ابرازی ذکر شده به حدود مبلغ (37/800/000/000 ریال ) سهم ادعایی علی اکبر ارزش واحد مسکونی بعه مساحت ابرازی 110 متر مربع در طبقه اول با پارکینگ مربوطه با لحاظ پیشرفت فیزیکی حدود 40% و قدمت بنای حدود 21 سال ساخت در سهم ابرازی علی اکبر ارزش سرقفلی و مالکیت ابرازی یک دهانه مغازه به مالکیت ادعایی علی اکبر به مساحت حدود 25 متر مربع اظهار شده با مبلغ برآورد شده (54/000/000/000 ریال ) در نتیجه سهم ابرازی علی اکبر از ارزیابی پلاک ثبتی مربوطه (74/772/000/000 ریال ) و قدرالسهم ابرازی کلیه وارثین ارث بر از ملک ماترک واقع در خیابان امام خمینی مقابل شهید کچوئی مبلغ (424/670/400/000 ریال ) و ارزش ابرازی کل ملک واقع در خیابان امام خمینی مقابل کوچه شهید کچوئی شامل عرصه ماترک و یک واحد تجاری به مساحت تقریبی 25 متر مربع و یک واحد مسکونی نیمه کاره ساخت با پارکینگ به مساحت 110 متر مربع و 70 متر مربع ابرازی عرصه پلاک مذکور به مبلغ (499.442.400.000 ریال )
که در مورخه 1404/05/28 ساعت 8الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000103 اقدام نمایند ./با مراجعه به سایت و بازیابی نظریه کارشناسی قیمت و وصف کیفیت ملک جهت شرکت در مزایده قابل مشاهده میباشد و قبل از اقدام به خرید از ملک های مورد مزایده بازدید بعمل آید ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|